English Chinese (Simplified) Русский
Последние новости Все новости >>>
13.09.2019 Куйвашев созывает олигархов. Кто заработает миллиарды на Универсиаде//Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.
20.02.2019 СВЕРДЛОВСКИМ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКАМ РАСШИРЯТ ПРАВА. ОЧЕРЕДЬ ЗА КВАРТИРАМИ ВЫРАСТЕТ НА ТРЕТЬ.
12.02.2019 Попытка провалилась: бывшая тёща Дмитрия Лошагина отказалась пойти с ним на мировую//Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.
+7 (343) 228 34 40 (45, 46)
Дополнительные адреса и телефоны

Адрес офиса для корпоративных клиентов Группы предприятий "ЮРЛИГА":
620057, Россия, г. Екатеринбург, ул. Таганская, 55-А, офис 408.
Контактные телефоны в данном офисе:
+7 (343) 228-34-40
+7 (343) 219-88-25
+7 (343) 378-51-77
+7 (950) 638-44-26
факс: +7 (343) 228-34-40

Адрес офиса для клиентов - физических лиц, Группы предприятий "ЮРЛИГА":
620057, Россия, г. Екатеринбург, ул. Таганская, 55-А, офис 402.
Контактные телефоны в данном офисе:
+7 (343) 200-60-15
+7 (953) 387-51-00
факс: +7 (343) 228-34-40

Представительство Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" в городе Сочи:
354340, Россия, г. Сочи. ул. Конституции, 18
Контактные телефоны в данном офисе:
+7 (8622) 37-54-41
+7 (918) 105-16-27

За "резиновые квартиры" собственники могут попасть в тюрьму // Комментарий Ивана Волкова, Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" для газеты "Рядом с домом".

PDF Печать E-mail
01.02.2013 09:41
В январе Госдума приняла к рассмотрению новый законопроект, который тут же вызвал небывалый шквал откликов в общественности. Депутаты предлагают внести изменения в закон о миграции и Уголовный кодекс РФ. Обязанность регистрироваться по месту пребывания была и раньше закреплена в законе, однако выявить нарушителей, а тем более привлечь их к ответственности было практически невозможно.
 
Штраф: от 100 до 500 тыс. рублей
 
Новый законопроект возложил ответственность за регистрацию прибывающих граждан на собственников жилых помещений: если гражданин проживает в жилом помещении более 90 дней с момента своего прибытия и собственник этого помещения (в течение еще 3 дней с момента истечения 90-дневного срока) не уведомил регистрационный орган о проживании этого гражданина в его помещении, он будет привлекаться к уголовной ответственности за фиктивную регистрацию. Более того, под статью попадают и граждане, которые фиктивно регистрируются в квартирах, в которых не собираются проживать. Санкция предлагаемой к принятию статьи УК РФ предусматривает как минимум штрафы от 100 до 500 тысяч рублей, как максимум – лишение свободы на срок до трех лет. Законопроект содержит и нормы об ответственности должностных лиц миграционной службы, занимающихся фиктивной постановкой на учет граждан по фиктивным основаниям.
Не секрет, что проблема нелегальных мигрантов уже давно назрела в обществе. Премьер-министр В.Путин еще в конце 2012 года выразил свое отношение к данному вопросу: за «резиновые» квартиры он предложил ввести строгое наказание на уровне федерального закона. Теперь же, решение проблемы, вынесенной на обсуждение общественности, оказалось не таким простым, как казалось на первый взгляд: не так легко разделить участников миграционных отношений на виновных и невиновных.
 
Как установить виновного?
 
Volkov Ivan 5
Иван Волков, управляющий партнер Юридической фирмы «ЮРЛИГА»:
«Обязать собственника, сдавшего квартиру в найм прибывшим гражданам, зарегистрировать гостей по этому адресу раньше было практически невозможно, и во многих случаях гости с целью избежать статуса нелегального мигранта были вынуждены «покупать» регистрацию по фиктивному адресу (таких объявлений в интернете предостаточно). Получается, что упрямый собственник не захотел «прописывать» квартиросъемщиков (по причине увеличения коммунальных платежей, временных затрат на поездки в ФМС и т.д.), а к ответственности будут привлекать нелегалов-гостей? В то же время распространены случаи, когда люди с удивлением узнают о том, что в их собственной квартире зарегистрированы посторонние лица. В случае принятия закона такие собственники еще с большим удивлением узнают о том, что им грозит штраф или даже больше – лишение свободы.
В новом законопроекте под статью попадают все - собственники «резинового» жилья и граждане, покупающие регистрацию по фиктивному адресу, собственники, не знающие о регистрации посторонних лиц по их месту жительства, и граждане, в силу обстоятельств вынужденные пойти на фиктивную регистрацию. Такое положение закона станет бомбой замедленного действия, поэтому движение законопроекта в Государственной Думе сейчас сопровождается жесткой критикой со стороны правозащитников».
 
 
 
 
 
 
Отношения «ипотечников» и банков
 
В случае принятия новых поправок изменятся и отношения «ипотечников» с банками. Часто, приобретая квартиру в ипотеку, граждане тут же сдают ее в найм другим лицам, не уведомляя об этом банк. Теперь закон ставит таким заемщикам ультиматум. Первый путь - сдавать квартиру в найм и не регистрировать нанимателей по этому адресу – грозит уголовной ответственностью для заемщика, второй - сдавать квартиру в найм и регистрировать проживающих – санкциями со стороны банка (по одному официальному запросу банк узнает о проживании в ипотечном объекте посторонних и при доказанности факта сдачи объекта в найм сможет применить к заемщику санкции, например, расторгнуть договор ипотеки и забрать квартиру), и, наконец, последний вариант – не сдавать квартиру вообще.
Также эксперты по недвижимости дают прогноз: с принятием новых поправок цены на рынке вторичного жилья существенно увеличатся. В плату за найм жилья, скорее всего, будет включаться дополнительная сумма за регистрацию нанимателя по адресу.
Законопроект пока на рассмотрении, есть время подкорректировать его содержание. Общество надеется, что власти смогут решить проблему незаконных мигрантов наиболее разумным и справедливым образом.
 
Пресс-служба ЮФ "ЮРЛИГА"
 

Источник: газета "Рядом с домом" №10 (611) 01.02.2013 г.