English Chinese (Simplified) Русский
Последние новости Все новости >>>
12.02.2019 Попытка провалилась: бывшая тёща Дмитрия Лошагина отказалась пойти с ним на мировую//Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.
29.01.2019 «АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС» достраивает собственные объекты за счет дольщиков Арамиля. Горожане обвинили Свердловский Минстрой в саботаже поручений Губернатора//Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.
03.12.2018 Бывший силовик рассказал, как глава ОБЭП Екатеринбурга брал взятку на задворках 4-й овощебазы//Комментарий адвоката Олега Космарева.
+7 (343) 228 34 40 (45, 46)
Дополнительные адреса и телефоны

Адрес офиса для корпоративных клиентов Группы предприятий "ЮРЛИГА":
620057, Россия, г. Екатеринбург, ул. Таганская, 55-А, офис 408.
Контактные телефоны в данном офисе:
+7 (343) 228-34-40
+7 (343) 219-88-25
+7 (343) 378-51-77
+7 (950) 638-44-26
факс: +7 (343) 228-34-40

Адрес офиса для клиентов - физических лиц, Группы предприятий "ЮРЛИГА":
620057, Россия, г. Екатеринбург, ул. Таганская, 55-А, офис 402.
Контактные телефоны в данном офисе:
+7 (343) 200-60-15
+7 (953) 387-51-00
факс: +7 (343) 228-34-40

Представительство Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" в городе Сочи:
354340, Россия, г. Сочи. ул. Конституции, 18
Контактные телефоны в данном офисе:
+7 (8622) 37-54-41
+7 (918) 105-16-27

Публикации, Комментарии, Интервью, Аналитика

PDF Печать E-mail

Удалось окончить миром длившийся полтора года спор о защите прав потребителя между нашим Доверителем и ООО "Академия лестниц"!

News image

  Сумма иска была весьма внушительна. Риски тоже. Всегда приятнее вдвойне, когда стороны готовы к компромиссам, и способны договариваться. В этом случае в выигрыше остаются все! Благодарю всех участников дела. Мы всегда за здоровую медиАцию, когда она уместна!     P.S. Определение суда об отверждения мирового соглашения не выкладываю, ибо письменное согласие Клиента на это не получено. Но оно на руках, Душу греет:) #академиялестниц #кировскийсуд #мировое #медитация и #медиация #юрлига Пресс-служба ООО Юридическая фирма ... Читать полностью

УЧРЕДИТЕЛЬНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ЭТО НАШ ГОРОД!".

News image

Общественное движение «Это Наш Город» — добровольное объединение граждан, желающих способствовать сохранению памятников культурного наследия, ландшафтов и зеленых насаждений города Екатеринбурга. Наша цель – объединение усилий людей и организаций, направленных на сохранение, изучение культурно-исторического наследия Екатеринбурга и улучшение городской среды. Управляющий партнер Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Иван Волков на своей страничке в социальной сети ФейсБук обратился к жителям Екатеринбурга с призывом придти на учредительную конференцию будущего регионального общественного движения "Это Наш Город!": "Приглашаем всех активных и неравнодушных к судьбе Екатеринбурга горожан. "Комитет спасения екатеринбургской телебашни" реорганизуется". За два дня до этого состоялось заседание Правления Комитета, где его активом было принято решение о реорганизации в Региональную Общественную Организацию для максимально эффективного, системного и постоянного отстаивания прав горожан во взаимоотношениях с местной и региональной Властью, для исключения повторения трагических для Екатеринбурга событий, связанных со взрывом в самом центре города одного из его символов - Екатеринбургской Телебашни, осуществленных 24 марта 2018 года по решению главы УГМК Козицына Андрея Анатольевича и при попустительстве Губернатора Свердловской области Куйвашева Евгения Владимировича, а также для формирования основных направлений развития города, о которых пойдет речь ниже.     Публикация в социальной сети ФейсБук, Олега Владимировича, одного из активистов движения "Это Наш Город": "Друзья, все мы оказались перед фактом полного игнорирования мнения горожан в вопросе, как должен развиваться НАШ ГОРОД. Предлагаем вместе создать некоммерческую общественную организацию «Это наш город». 14 апреля состоится учредительная конференция в Гранд-Авеню Отеле (пр. Ленина 40, 2-й этаж), начало в 13:00. Мы сформулировали основные направления, которые считаем необходимыми для жизни в Екатеринбурге: 1. Сохранение парков, скверов, зелёных зон. 2. Сохранение архитектурного наследия города. 3. План "Город 2030" — город, в котором мы хотим жить (наше видение города). Формат конференции: презентации-сообщения по обозначенным вопросам от экспертов, обсуждение и мнения о наиболее острых проблемах застройки города и вариантах их решения. Добавляйте, пожалуйста, свои предложения в комментариях и регистрируйтесь на мероприятие по ссылке. Аккредитация СМИ ... Читать полностью

ВЛАСТИ НАСТУПАЮТ, БИЗНЕС ПЕРЕГРУППИРОВЫВАЕТСЯ И ИЩЕТ НОВЫЕ СПОСОБЫ ВЫЖИВАНИЯ.

News image

Состоялось очередное заседание Координационного совета при ГУ МВД РФ по Свердловской области. Было очень горячо!   Основные моменты: 1. Массовое блокирование счетов ИФНС у предпринимателей. 2. Резко возросшее количество камеральных и выездных налоговых проверок органами ФНС РФ. 3. Как следствие - включение многих чистых и легальных предприятий региона в "Черный список" Управлением РОСФИНМОНИТОРИНГА области. При этом Зам областной ИФНС Кочнев Сергей Михайлович, присутствовавший на заседании, не признает массовости данных явлений, хотя прямо на заседании Кор Совета при ГУ МВД трое из его членов сказали прямо, что только за последнее время лично столкнулись с данной проблемой (среди них в т.ч. Тыщенко Илья ЗАО "МЕГАПОЛИС", один из руководителей "ОПОРЫ РОССИИ", который сам потратил 4 дня на разблокировку счета своего предприятия).   4. Одностороннее расторжение банками региона договоров ведения счета с предприятиями области, со ссылкой на пресловутый ФЗ-115, в связи с, якобы - "подозрительностью сделок, направленных на легализацию денежных средств, полученных преступным путём и противодействию терроризму". 5. Более 90 уголовных дел только с начала 2017 года (в 2016 их было 10) возбужденных по материалам УЭБиПК РФ (бывш. УБЭП), расследованных и реально переданных в суды по статьям 173.1, 173.2 УК РФ за создание "фирм однодневок". 6. Возбуждение уголовных дел в рамках ФЗ-250 за неуплату страховых взносов (раньше только за уклонение от уплаты налогов и сборов возбуждались). 7. Ужесточение контроля за исполнением лицензионного и миграционного законодательства, и правового положения иностранных граждан в РФ (напрямую касается крупных строительных предприятий региона, а также тайских салонов и иных организаций использующих труд приезжих специалистов).     Только к нам в Юридическую фирму "ЮРЛИГА", за последние две недели обратилось 4-ре руководителя предприятий, столкнувшихся с блокировкой счетов, и один, по факту камеральной проверки ИФНС. Если взять все Юр фирмы города, полагаю, счёт будет идти на сотни, а может и тысячи. Владимиру Путину доложили, что по России заблокированой 450.000 операций на 180 миллиардов рублей. Чего-то ждём?! ... Читать полностью

Мемориал семьи Романовых под угрозой?!

News image

Иван Волков и Валентин Гребенюк на Мемориале Романовых.   //Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова: "Моё личное мнение, оценочное суждение. Епархия наша хочет "приватизировать" уникальную, с исторической точки зрения землю, площадью 3 Га, так называемого "Поросёнкого Лога" на старой Коптяковской дороге, где были обнаружены останки Царской Семьи, возможно, в ущерб интересам жителей Свердловской области, Уральцев и всего населения России? Неужто им, думается, "прокоммерческой Ганиной Ямы" мало, где останки, на самом деле, пробыли только полтора суток?! "Мемориал Романовых" это место обнаружения и фрагментарного нахождения (до сих пор!) Святых мощей Царской семьи и их приближенных!   Место захоронения цесаревича Алексея и Великой княжны Марии.   Посетить уникальное место - "Мемориал Романовых", расположенный в лесопарковой зоне ЖД района Екатеринбурга в 4,5 км. от "Ганиной Ямы" и поднять этот вопрос меня, в первую очередь как юриста, и во вторую, тогда ещё как Кандидата в Губернаторы СО, пригласили Илья Коровин и Валентин Гребенюк, принимавшие участие в создании Мемориала и всей Душой болеющие за его чистоту и сохранность!   Памятный камень на месте обнаружения останков Императора Николая II, Императрицы Александры Федоровны, их детей и приближённых.   Согласно ответа Директора Департамента Лесного хозяйства СО - О.Н. Сандакова, данного Ген директору Областного Краеведческого музея Н.К. Ветровой, - этот вопрос сейчас находится в ведении Кандидата в Губернаторы СО Куйвашева Е.В. Как он поступит если мы все дадим ему избраться?   Иван Волков и Валентин Гребенюк на Мемориале Романовых.   При всём при этом официально, насколько я понимаю, Церковь так и не признала обнаруженные останки принадлежащими Царской Семье. Не путать с канонизацией и причислением к Лику Святых невинноубиенных членов семьи Романовых, тут вопросов нет.   Памятный камень на месте обнаружения останков царской семьи. Мемориал Романовых.   Дорога к Мемориалу Романовых.   Илья Коровин проводит экскурсию на Мемориале Романовых.   Опознание останков членов царской семьи Романовых.   Опознание останков царской семьи Романовых.   Опознание останков царской семьи Романовых.   Опознание останков царской семьи Романовых.   Останки цесаревича Алексея и Великой Княжны Марии.   На фото А.Н. Авдонин и Г.Т. Рябов 1978 го... Читать полностью

Новые правила соблюдения обязательного досудебного претензионного порядка в арбитражном процессе.

News image

  Юрист ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Наталья Лукъянчикова.   Федеральным законом от 1 июля 2017 г. № 147-ФЗ «О внесении изменений в статьи 1252 и 1486 части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 и 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» внесены изменения, касающиеся соблюдения досудебного претензионного порядка. С 1 июня 2016 года до 12 июля 2017  нужно было направлять ответчику претензию по каждому гражданско-правовому спору, кроме случаев, указанных в законе. Теперь обязательный досудебный порядок нужно соблюдать только в отношении исковых требований о взыскании денег по договору либо вследствие неосновательного обогащения (абз. 1 ч. 5 ст. 4 АПК РФ). Во всех остальных гражданско-правовых спорах претензию нужно направить, только если претензионный порядок установлен в законе или в договоре между сторонами (абз. 2 ч. 5 ст. 4 АПК РФ).                  Перечень исключений из общего правила об обязательности претензионного порядка. Соблюдать досудебный порядок не нужно по делам: об установлении фактов, имеющих юридическое значение; о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок; о банкротстве; по корпоративным спорам; о защите прав и законных интересов группы лиц; приказного производства; по заявлениям о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда; о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений. Освободили от обязательного претензионного порядка иски прокурора, государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов в защиту публичных интересов либо прав и законных интересов других лиц. Ранее аналогичную правовую позицию сформулировал Верховный суд РФ. В результате изменений больше не нужно направлять претензию по спорам, которые не связаны со взысканием долга, то есть по спорам: ·  о признании сделки недействительной; ·  о применении последствий недействительности ничтожной сделки; ·  о заключении договора; ·  о признании недействительным аукциона о продаже права на заключение договора; ·  об истребовании недвижимого имущества из незаконного владения; ·  о сносе самовольной постройки; ·  об освобождении имущества от ареста. С 12 июля изменились правила претензионного порядка в сфере интеллектуальных прав. С 1 июня 2016 года по 12 июля ... Читать полностью

Сдали в Избирательную комиссию документы о выдвижении кандидатом на должность Губернатора Свердловской области!

News image

На фото с Председателем Избирательной комиссии Свердловской области Чайниковым Валерием Аркадьевичем, членом партии "РОС" Ханжиным Василием Николаевичем и членами рабочей группы Избиркома.   На фото члены Избирательной комиссии Свердловской области и кандидат в Губернаторы Свердловской области Иван Волков (слева).   На фото: Василий Ханжин (слева), Иван Волков (справа).   На фото члены Избирательной комиссии Свердловской области.     На фото: председатель Избирательной комиссии Свердловской области Валерий Чайников (слева), кандидат в Губернаторы Свердловской области Иван Волков (справа).     Удостоверение кандидата в Губернаторы Свердловской области Ивана Волкова.   На фото: председатель Избирательной комиссии Свердловской области Валерий Чайников (слева), кандидат в Губернаторы Свердловской области Иван Волков (справа).      На фото: председатель Избирательной комиссии Свердловской области Валерий Чайников (слева), кандидат в Губернаторы Свердловской области Иван Волков (справа).   На фото  Иван Волков, кандидат в Губернаторы Свердловской области.   На фото  Иван Волков, кандидат в Губернаторы Свердловской области. Благодарю Евгений Артюх , Бабурина С.Н. за выдвижение от партии РОС - " Российский общенародный Союз", и Василий Ханжин за помощь при сдаче документов в Избирательную комиссию. #выборы#выборыгубернатора#выборыгубернаторасвердловскойобласти Пресс-служба Юридической фирмы ... Читать полностью

Справедливость!

News image

  Иван Волков: "Сейчас судья Орджоникидзевского районного суда Екатеринбурга Иванова А.П. вынесла приговор Лущиковым Б.П. и К.Б., напавшим на журналистов и на меня 28 июля 2016 г. в их автосервисе. Оба подсудимых признаны виновными в воспрепятствовании законной деятельности журналистов (ст. 144 УК РФ), и в причинении мне средней степени тяжести вреда здоровью (ст. 112 УК РФ). Приговор обоим - 1 год и 9 месяцев реального лишения свободы с отбыванием заключения в колонии общего режима. Лущиковы взяты под стражу в зале суда".     Видео     #суд#воспрепятствованиезаконнойдеятельностижурналистов#сми#юрист#общественник Пресс-служба ООО Юридическая фирма ... Читать полностью

ЖК "Первый Николаевский" скорее всего будет достроен.

News image

Так должен выглядеть ЖК "Первый Николаевский" после достройки.   Иван Волков, управляющий партнер Юридической фирмы "ЮРЛИГА": "Как человек я счастлив, как юрист до конца не доволен, что по максимуму, документами правовыми, не удалось обеспечить сделку и получить не устную, а письменную гарантию руководства Сбербанка по УрФО. Рад, что удалось найти серединное решение для Клиента, и помочь сотням дольщиков и Сбербанку не потерять уже вложенные 1,3 миллиарда рублей. На следующей неделе начнётся финансирование Сбербанком ещё 1 миллиАрда рублей на достройку "Первого Николаевского". Благодарю лично руководителя компании "Звезда" Дмитрий Зениц, Всех дольщиков, Руководство Сбербанка по УрФО - Никитину Ольгу Михайловну и Шальнева Сергея Александровича, причастных коллег и юристов, депутата гордумы Екатеринбурга Плаксина Игоря Юрьевича, и конечно же состав Арбитражного Суда Свердловской области, рассматривавший дело о банкротстве "Уктусстрой" за мудрость и терпение! Задача была не из лёгких, наша команда очень старалась, и все сумели справиться с эмоциями и "своими коронами", как результат, всё, в целом, получилось. Уровень закадровых звонящих по данной ситуации, был слегка ошеломляющим и весьма убедительным. Реально, социально значимый объект был на кону, и интересы сотен людей и семей. Но, самое критичное, полное практически отсутствие временнЫх запасов. Все либо здесь и сейчас, либо на годы неопределенности вперёд...".     На фото слева направо: адвокат Берчатов Александр Владимирович, депутат ГД Екатеринбурга Плаксин Игорь Юрьевич, управляющий партнер ЮФ "ЮРЛИГА" Волков Иван Павлович.     На фото в Арбитражном суде Свердловской области на переднем плане: пайщики и дольщики "Первого Николаевского", журналист портала e1.ru Сергей Панин, на заднем плане: депутат ГД Игорь Плаксин со своими юристами Александром Берчатовым и Сергеем Шабриным и юрист компании "Звезда СБ" Иван Волков, оформляют поручительство Плаксина.     На фото поручительство депутата городской думы Екатеринбурга Игоря Юрьевича Плаксина, данное им публично, под фото и видео запись в Арбитражном суде Свердловской области при рассмотрении дела о банкротстве компании "Уктусстрой".     На фото слева направо: Иван Волков, Дмитрий Зениц, Павел Навалихин в нотариальной конторе Зацепиной Светланы Анатольевны.      На фото слева направо адвокат Сергей Ша... Читать полностью

Уважаемые абоненты сети МТС!

News image

  Возможно, что при подключении к сотовой связи МТС Вам от сотрудника офиса продаж поступало предложение приобрести дополнительную SIM-карту или же вручали ее в качестве подарка. При этом, сотрудник заключал с Вами Договор об оказании услуг подвижной связи МТС (далее по тексту – Договор). Следует отметить, что данный Договор – экземпляр абонента, в основном содержит Ваши персональные данные и ссылки на Условия оказания услуг подвижной связи МТС (далее по тексту – Условия) и иные документы, предусмотренные п. 3.2. Условий, в частности: Тарифный план, Технические требования и значения показателей качества оказания услуг связи по передаче данных и телематических услуг связи, перечень лицензий Оператора, а также условия оферт, принятых Абонентом в порядке и на условиях, установленных Оператором. Подписывая Договор, мы выражаем согласие с Условиями, подтверждаем ознакомление с нормативными актами, а также то, что Тарифный план и Условия со всеми приложениями нам известны, понятны и получены. Однако на практике случаи предоставления сотрудниками офиса продаж полного пакета документов или хотя бы ознакомления с ними являются единичными, если вообще такие существуют. Обращаясь к п. 10.1. Условий, Оператор обязан предоставить Абоненту при заключении Договора необходимую и достоверную информацию об Услугах, их перечне и Условиях оказания, о реквизитах действующих лицензий, на основании которых оказываются Услуги, Тарифных планах, порядке и условиях оплаты Услуг, Зоне радиопокрытия сети, а также иную информацию, предусмотренную действующим законодательством. Существует значительное количество проблем, касающихся не только процедуры заключения Договора, но и его реализации. В данном случае рассмотрим одну из них – задолженность по лицевому счету. Рассмотрим пример из моего личного опыта по взаимодействию с ПАО «МТС» по образовавшейся задолженности по лицевому счету. 21 декабря 2015 г. на мой номер телефона поступило сообщение от МТС с просьбой произвести оплату задолженности до 22.12.2015 г. в размере 15,80 руб. Значение данному сообщению я, конечно, не предала, поскольку знала, что баланс SIM-карты, которой я постоянно пользуюсь, положительный. 22 декабря 2015 г. поступил звонок с номера ... Читать полностью

Трудовые пенсии: виды, особенности, порядок назначения и выплаты

News image

  Российская Федерация – это социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Одним из направлений данной политики является установление государственных пенсий.   Согласно данным Федеральной службы государственной статистики, численность пенсионеров по состоянию на 1 января 2015 года составляет 41 456 000 человек. С каждым годом численность пенсионеров возрастает, при этом у каждого человека, достигающего предпенсионного возраста возникает много вопросов: куда обращаться, имеются ли основания для получения пенсии, какие права и обязанности имеют пенсионеры, правильно ли рассчитан размер пенсии? Для ответа на некоторые из вышеуказанных вопросов рассмотрим основные положения, связанные с назначением, выплатой и прекращением пенсии.   Поскольку в законодательстве отсутствует общее определение пенсии, то для начала предложим юридическую дефиницию данного понятия. Пенсия – это ежемесячное денежное пособие, выплачиваемое лицам, которые, в соответствие с законом, имеют право на его получение.   В Российской Федерации существует несколько видов пенсий: трудовая пенсия, пенсия по государственному пенсионному обеспечению и негосударственная пенсия. В данной статье мы рассмотрим трудовые пенсии, их виды, условия назначения, размеры и особенности выплаты.   Трудовые пенсии устанавливаются и выплачиваются в соответствии с Федеральным законом от 17.12.2001 № 173-ФЗ (в ред. от 28.12.2013) «О трудовых пенсиях в Российской Федерации». Определение трудовой пенсии, предложенное в ст. 2 ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», является не очень удобным для восприятия простым обывателем, в связи с чем, предлагаем нижеследующую формулировку, в рамках данной статьи.   Трудовая пенсия – ежемесячная денежная выплата, выплачиваемая либо гражданину в связи с наступлением его нетрудоспособности вследствие старости или инвалидности, либо нетрудоспособным членам его семьи по случаю потери кормильца.   Целью трудовой пенсии является компенсация застрахованным лицам заработной платы, вознаграждений и иных выплат.   Право на трудовую пенсию имеют граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Российской Федерации.   Выделяют следующие виды трудовой пенсии: по старости, по инвалидности и по случаю потери кормильца.   Условиями получения трудовой пенсии по старости являются:   1) достижение пенсионного возраста: для мужчин – 60 лет, ... Читать полностью

Существуют ли гарантии для беременных работниц и женщин, имеющих детей?

News image

                       Каждая женщина рано или поздно задумывается о том, не пора ли обзавестись потомством. Поэтому необходимо знать, какие гарантии и компенсации предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации для данной категории граждан. Речь пойдет как о трудовых гарантиях, так и о социальных (в части выплаты различных пособий). Согласно статье 38 Конституции РФ, материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Это означает, что государство в лице своих государственных органов обязано уделять особое внимание, предоставлять необходимую медицинскую и иную помощь, в том числе, и женщинам, желающим родить ребенка.   Обратимся к трудовому законодательству РФ. В статье 64 Трудового кодекса РФ законодателем устанавливается запрет отказывать в заключении трудового договора женщинам по мотивам, связанным с беременностью или наличием детей. Хотя на практике эта гарантия практически не реализуется. Далее в статье 70 того же закона речь идет об испытании при приеме на работу: оно не устанавливается для беременных женщин и женщин, имеющих детей в возрасте до полутора лет. Более того, не допускается отзыв из отпуска беременных женщин (статья 125 ТК РФ).   Главой 41 Трудового кодекса РФ установлены особенности регулирования труда женщин, лиц с семейными обязанностями.   Все гарантии можно условно разделить на несколько групп: это предоставление различных отпусков, выплата компенсаций и пособий, снижение норм выработки и т.д.   Если рассматривать период непосредственно перед рождением ребенка и до достижения им трех лет, то можно выделить 2 вида отпусков: - отпуск по беременности и родам. - отпуск по уходу за ребенком.   В первом случае женщинам по их заявлению и на основании выданного в установленном порядке листка нетрудоспособности предоставляются отпуска по беременности и родам продолжительностью 70 (в случае многоплодной беременности - 84) календарных дней до родов и 70 (в случае осложненных родов - 86, при рождении двух или более детей - 110) календарных дней после родов с выплатой пособия по государственному социальному страхованию в установленном федеральными законами размере.   Во втором случае опять-таки по заявлению женщины ... Читать полностью

Не платишь алименты - не ездишь на машине

News image

  С 15 января 2016 приставы смогут ограничить право гражданина на управление транспортным средством.        В соответствии с Федеральным законом от 28.11.2015 N 340-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» при возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства должен предупредить должника об установлении в отношении него временных ограничений, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при неисполнении в установленный для добровольного исполнения срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе (п. 14.2 ст.30 ФЗ - 229).      Исполнительные действия, указанные в пунктах 15, 15.1 части 1 статьи 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», совершаются судебным приставом-исполнителем при наличии информации об извещении должника в порядке, предусмотренном главой 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», о возбуждении в отношении его исполнительного производства и при уклонении должника от добровольного исполнения требований исполнительного документа, за исключением случаев объявления должника в розыск (ч.5 ст.64 ФЗ - 229 ). Иными словами, ограничить в праве на управление автомобилем могут, только если гражданина уведомили о возбуждении в отношении него исполнительного производства, кроме случаев, когда он скрывается от приставов.        В случае, если ранее в отношении должника не были установлены временное ограничение на пользование им специальным правом, предоставленным ему в соответствии с законодательством Российской Федерации, судебный пристав-исполнитель одновременно с вынесением постановления о розыске должника или розыске ребенка устанавливает указанные ограничения в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве», или обращается в суд с заявлением об установлении для должника указанных ограничений в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 67, частью 2 статьи 67.1 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (ч.7 ст.65 ФЗ - 229 ).        Так, при неисполнении должником-гражданином или должником, являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный для добровольного исполнения срок без уважительных причин требований исполнительного документа о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью ... Читать полностью

Работа и отдых в Новый год

News image

                 Новый год – это праздник, которого ждут не только дети, но и взрослые, поскольку появляется возможность отдохнуть от трудовых будней и набраться сил и энергии для дальнейшей работы. Но, к сожалению, не всем удается отдохнуть в новогодние каникулы… В связи с чем, важно, чтобы работники, находящиеся на рабочем месте в нерабочие праздничные дни знали о своих правах и обязанностях в новогодние каникулы. Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001г. № 197-ФЗ в ст. 112 устанавливает, что нерабочими праздничными днями в Российской Федерации являются: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8 января – Новогодние каникулы; 7 января – Рождество Христово. Однако, следует отметить, что до 23 апреля 2012 года новогодние каникулы ограничивались периодом с 1 по 5 января. Кроме того, до 1 февраля 2002 года, согласно ст. 65 Кодекса законов о труде Российской Федерации от 09.12.1971г., новогодние каникулы ограничивались лишь 1 и 2 января и назывались Новым годом. Кроме того, возможно, что в ближайшем будущем работники могут остаться без новогодних каникул. Группа депутатов фракции ЛДПР во главе с руководителем Владимиром Жириновским разработала законопроект об отмене новогодних каникул. Они предлагают оставить на празднование нового года один выходной день – 1 января. Также законодатели хотят отменить первомайский отдых, а оставить праздник на 9 мая и летом – 12 июня. И вместо них дать россиянам дополнительный десятидневный отпуск в любое время года, причем этот отпуск может суммироваться с основным. Рассмотрим правовое регулирование прав и обязанностей работников в существующие в настоящее время новогодние каникулы. Для начала, обратим внимание и на то обстоятельство, что 2 и 3 января 2016 года выпадают на выходные дни. Согласно ст. 112 ТК РФ, правительство в целях рационального использования работниками выходных и нерабочих праздничных дней переносит два выходных дня из числа выходных дней на другие дни в очередном календарном году. В связи с чем, 24 сентября 2015 г. принято Постановление Правительства Российской ... Читать полностью

Что делать, если у банка отозвали лицензию?

News image

  В последнее время Центральный банк России все активнее проверяет банки и проводит процедуру отзыва лицензии. Иногда информация об ухудшении финансового состояния того или иного банка заранее появляется в сети Интернет, это становится поводом хорошо подумать, стоит ли идти в указанный банк и открывать в нем вклад или если у вас взят там кредит- это также повод предпринять определенные действия. Настоящая статья будет полезна заёмщикам банков-физическим лицам. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, у которых в банке открыты счета, мы подготовим отдельную статью на эту актуальную тему. Представим себе следующую ситуацию. Вам выдали кредит в N-банке несколько лет назад, вы, как добросовестный клиент, всегда вовремя вносили очередной платеж на открытый вам в банке счет. И тут, собравшись очередной раз исполнить свои обязательства перед банком, вы узнаете, что на днях у банка отозвали лицензию и ему назначена временная администрация. Многие граждане, в силу отсутствия юридических знаний, сразу почему-то начинают думать, что раз банк больше не осуществляет свою деятельность, значит, платить я больше не должен, поскольку некому. Однако это распространенное мнение ошибочно. Ведь если банковская организация выдала вам денежные средства согласно заключенному кредитному договору, то у вас возникла обязанность их вернуть со всеми причитающимися процентами вне зависимости от того, отозвана у банка лицензия или нет. Только вот возникает вопрос: по каким реквизитам платить кредит? Что если кредит заплатить, а денежные средства уйдут «в никуда»? Такой вариант развития событий не исключен. После получения информации о том, что у вашего банка действительно отозвана лицензия (узнать это можно, в первую очередь, на официальном сайте банка, информация, как правило, появляется быстро, а также на сайте Центрального банка России), вам следует предпринять следующие действия: I. еще раз внимательно изучить договор, заключенный с банком, найти в нем положения о порядке извещения заёмщика банком о смене каких-либо реквизитов: адреса, наименования, банковских реквизитов и т.д. Так, если в договоре или подписанных вами условиях кредитования указано, ... Читать полностью

Готовится заявление о возбуждении дела о банкротстве ИД «Банзай»

News image

   Нашей фирмой готовится заявление в Арбитражный суд о признании ИД «Банзай» банкротом в связи с длительным неисполнением с его стороны своих обязательств по погашению задолженности перед областным негосударственным фондом развития предпринимательства «Екатеринбургская ассоциация малого бизнеса».     Несмотря на все предпринимаемые усилия, претензионную работу, которую мы вели с должником, а так же подписание графика погашения задолженности, руководство ИД «Банзай» не желает решать вопрос в досудебном порядке. В настоящее время нами проверяется информация о существенном занижении тиража выпускаемых издательским домом «Банзай» журналов «Банзай» и «National Business». У нас есть все основания полагать, что наш клиент не единственный, кто пострадал от действий руководства ИД «Банзай», в связи с чем, предлагаем всем кредиторам ИД «Банзай» связаться с нами для подготовки к делу о банкротстве и формирования собрания кредиторов. Пресс служба ООО ЮФ ... Читать полностью

При отмене незаконных комиссий банка потребитель взыскать можно только убытки

News image

  В судебной практике условие кредитного договора о том, что за обслуживание счета потребитель платит комиссию, признаётся недействительным, так как это ущемляет его права. Клиенту, который исполнял это условие, возместят убытки, если он подтвердит их наличие и размер. Потребительская неустойка при этом не взыскивается. К такому выводу пришёл Верховный суд РФ в определении ВС РФ от 03.11.2015 по делу N 16-КГ15-25. В указанном деле истец обратился в суд с иском к ОАО "Альфа-Банк" и просил о применении последствий недействительности ничтожной сделки в части, взыскании комиссии, неустойки, штрафа, судебных расходов. Решением районного суда исковые требования удовлетворены. С ответчика в пользу истца взысканы: сумма уплаченной комиссии за обслуживание счета, неустойка за просрочку исполнения обязанности по возврату комиссии, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, расходы на оплату услуг представителя, расходы на оплату нотариального тарифа за удостоверение доверенности. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам областного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Однако Верховный суд РФ с данным решением не согласился, указав, что суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, а также суд апелляционной инстанции, оставляя решение суда без изменения, исходили из того, что включение Банком в кредитный договор условия об уплате комиссионного вознаграждения за обслуживание счета, который, по мнению суда, выполняет функции ссудного счета, ущемляет установленные законом права потребителя и согласно статье 16 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) является основанием для признания такого условия недействительным. В связи с этим, руководствуясь положениями статей 28 и 30 Закона о защите прав потребителя, суды взыскали в пользу истца неустойку за просрочку исполнения обязанности по возврату комиссии. Однако, в соответствии со статьей 29 (часть 1) Федерального закона от 2 декабря 1990 г. N 395-1 "О банках и банковской деятельности" процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины ... Читать полностью

Как вернуть деньги за поездку в Египет

News image

               Уважаемые посетители нашего сайта! В связи с запретом полётов в Египет, а также ситуацией с Турцией у огромного количества людей сорвались отпуска в тёплых странах, более того, теперь у них возникла необходимость вернуть уплаченные за тур деньги. В связи с многочисленными обращениями граждан информируем вас о том, что это не является форс мажором, освобождающим туроператора от возврата денежных средств. Более того в ст. 14 ФЗ "Об  основах  туристской  деятельности  в  Российской Федерации", прямо предусмотрена обязанность туроператора вернуть общую цену туристского продукта при расторжении договора до начала путешествия, а после начала путешествия - ее часть в размере, пропорциональном стоимости не оказанных туристу услуг.      Учитывая неординарность создавшейся ситуации и большое количество граждан, потерявших свой законный отпуск на море, мы подготовили для вас претензию, с которой стоит начать своё общение с туроператором (отправить по почте заказным или ценным письмом с описью вложений, либо вручить с отметкой о получении на вашем экземпляре), а в случае, если это не поможет, то ждём вас в числе своих клиентов. Мы имеем богатый опыт  в защите прав потребителей и всегда готовы помочь вам!       С уважением, ваш юрист ООО ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Навалихин Павел Альбертович.        (наименование туроператора)   Адрес _________________________     От кого ________________________   ПРЕТЕНЗИЯ о возмещении туроператором убытков в связи с неисполнением условий договора о реализации туристского продукта       "___"_______ ___ г. я, _________________________________, заключил (а) с туроператором договор N ________ о реализации туристского продукта. Предмет договора  -  комплекс  услуг  по  перевозке  и  размещению,  экскурсионному обслуживанию и ____________________________________________________________                                      (другие услуги) на период ___ дней - с "__"________ ___ г. по "__"_______ ___ г. - для меня и ________________________________________________________________________.                                  (Ф.И.О.)     В соответствии с пунктом ____ договора N ______________ мною в срок до "___"__________ ____ г. были уплачены _________ (____________________) руб. Также  я оплатил(а) дополнительные услуги по приобретению туроператором для меня _______________________ на сумму _________ (________________) руб.                                                              (дополнительные услуги)     Предусмотренные указанным договором N _______ основные ... Читать полностью

Как заставить управляющую компанию убирать придомовую территорию

News image

         Очень часто жильцы сталкиваются с тем, что управляющие компании не желают убирать придомовую территорию, естественно, что они жалуются на это в жилищную инспекцию. Однако, не всегда управляющие компании должны производить такую уборку. Что же надо сделать, чтобы можно было обязать управляющую компанию производить такую уборку.        Согласно письму Минстроя России от 24.09.2015 N 30846-ОД/04 обязанность необходимо установить договором управления многоквартирным домом и решением общего собрания его собственников. Если она не закреплена, контролирующие органы не вправе выдать предписание управляющей компании, которая не выполняет работы по содержанию и благоустройству придомовой территории. Таким образом, необходимо посмотреть, что указано в договоре с управляющей компанией и если обязанности по уборке территории там нет, то надо внести изменения в договор.        Для определения обязанности в договоре нужно знать размер и границы земельного участка, на котором расположен дом. Это важно и для того, чтобы обеспечить возможность ее исполнения в будущем. Узнать кадастровый номер земельного участка под многоквартирным домом, если он сформирован, можно на публичной кадастровой карте. В случае, когда такой участок не сформирован, собственники могут подать соответствующее заявление в порядке, предусмотренном п.3 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", причём сделать это может любой собственник жилого помещения, на что указал Конституционный суд РФ в своём Постановлении от 28.05.2010 N 12-П. и уже после его формирования и передачи в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме можно предусмотреть в договоре обязанность по уборке территории.    Статья подготовлена юристом ООО  ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Навалихиным Павлом ... Читать полностью

Служебные командировки: защита прав работника

News image

  Настоящая статья будет интересна тем работникам, для которых выезд в командировку- это вполне привычное дело. Для начала обозначим само понятие «служебная командировка», чтобы отделить его от иных понятий. Согласно статье 166 Трудового кодекса РФ, служебная командировка - поездка работника по распоряжению работодателя на определенный срок для выполнения служебного поручения вне места постоянной работы. Служебные поездки работников, постоянная работа которых осуществляется в пути или имеет разъездной характер, служебными командировками не признаются. Трудовой кодекс РФ является основным нормативным правовым актом, содержащим общие положения о командировках. Более детальное регулирование данного вопроса мы можем найти в Постановлении Правительства РФ от 13.10.2008 N 749 "Об особенностях направления работников в служебные командировки" (далее- Постановление №749). На что может рассчитывать работник при направлении его в командировку работодателем? Во-первых, работодатель не вправе уволить работника в период нахождения его в командировке. Во-вторых, за работником сохраняется средний заработок, который исчисляется по 139 статье Трудового кодекса РФ. Ну а в-третьих, работодатель обязан возместить работнику расходы, связанные со служебной командировкой. Что понимается под такими расходами? Конечно же, это расходы по проезду, найму жилого помещения, дополнительные расходы, связанные с проживанием вне места постоянного жительства (суточные); и иные расходы, произведенные работником с разрешения или ведома работодателя. То есть перечень таких расходов, как видим, не является исчерпывающим. В зависимости от места работы различаются порядок и размеры возмещения расходов, которые устанавливаются нормативными правовыми актами различной юридической силы. Так, например, работникам, заключившим трудовой договор о работе в федеральных государственных органах или государственных внебюджетных фондах Российской Федерации, а также федеральных государственных учреждениях, порядок возмещения расходов устанавливается нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации. Порядок и размеры возмещения расходов, связанных со служебными командировками, работникам, заключившим трудовой договор о работе в государственных органах субъектов Российской Федерации, работникам государственных учреждений субъектов Российской Федерации, лицам, работающим в органах местного самоуправления, работникам муниципальных учреждений определяются соответственно нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми ... Читать полностью

Кодекс административного судопроизводства

News image

      15 сентября 2015 года вступил в силу Кодекс административного судопроизводства РФ (далее – КАС). Он регулирует производство по делам, которые возникают из публичных правоотношений, а также по некоторым иным категориям споров.     Иными словами, часть дел, которые рассматривались по правилам Гражданского процессуального кодекса РФ, теперь будут рассматриваться по правилам КАС. Эти дела можно условно разделить на:       1. Дела о защите нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, которые возникают из административных и иных публичных правоотношений (дела об оспаривании нормативных правовых актов полностью или в части; об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих и др.).       2. Дела, которые связаны с осуществлением обязательного судебного контроля за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, прав организаций при реализации отдельных административных властных требований к физическим лицам и организациям (дела о прекращении деятельности средств массовой информации; о взыскании денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций с физических лиц и др.).        3. Дела о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, или права на исполнение судебного акта суда общей юрисдикции в разумный срок.         Соответственно, заявления по этим трем группам дел с 15 сентября 2015 года нужно подавать в суды общей юрисдикции и в Верховный cуд РФ по правилам КАС.        При этом указанные дела будут рассматриваться по правилам КАС и в тех случаях, когда производство по ним уже было инициировано до 15 сентября 2015 года (по правилам ГПК РФ), но суд к этому сроку так и не успел их рассмотреть (ст. 3 Федерального закона от 8 марта 2015 г. № 22-ФЗ «О введении в действие Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации»).      В то же время КАС не распространяется на порядок рассмотрения следующих категорий дел:      1. дел из административных правоотношений, ... Читать полностью

Учредительные документы юридических лиц: характеристика действующих норм и ожидаемые изменения

News image

                           Гражданское законодательство РФ претерпевает в последнее время существенные изменения, поскольку право должно  «идти в ногу» с теми общественными отношениями, которые имеют место быть в данный исторический отрезок времени. Как видим, в некоторых случаях законодатель перенимает опыт зарубежных стран. Нормы о правовом положении юридических лиц не исключение. В данной статье мы будем вести речь об учредительных документах юридических лиц.              Законом, содержащим общие нормы о юридических лицах, является Гражданский кодекс РФ (ГК РФ), а именно глава 4 части 1. Детальное регулирование правового статуса отдельных видов юридических лиц отражено в специальных законах, как то: ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», ФЗ «Об акционерных обществах» и т.д. Согласно статье 52 ГК РФ, все юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками). Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила указанного Кодекса об уставе юридического лица. Рассмотрим нормы об учредительных документах на примере самой распространенной формы юридического лица- общества с ограниченной ответственностью. Как указано в статье 89 ГК РФ, учредительным документом общества с ограниченной ответственностью является его устав. Устав общества с ограниченной ответственностью должен содержать сведения о фирменном наименовании общества и месте его нахождения, размере его уставного капитала (за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 52 ГК РФ (речь о котором пойдет ниже)), составе и компетенции его органов, порядке принятия ими решений (в том числе решений по вопросам, принимаемым единогласно или квалифицированным большинством голосов) и иные сведения, предусмотренные законом об обществах с ограниченной ответственностью (перечень открыт), а именно: полное и сокращенное фирменное наименование общества; права и обязанности участников общества; сведения о порядке и последствиях выхода участника общества из общества, если право на выход из общества предусмотрено уставом ... Читать полностью

Независимая гарантия как один из способов обеспечения исполнения обязательств

News image

  Гражданским законодательством предусмотрены такие способы обеспечения исполнения обязательств, как неустойка, залог, удержание вещи должника, поручительство, независимая гарантия, задаток, обеспечительный платеж (статья 329 Гражданского кодекса РФ). Перечень не является закрытым, иные способы предусмотрены законом, а также могут устанавливаться соглашением сторон. В данной статье будет рассмотрен лишь один из указанных способов – независимая гарантия. В свете последних изменений законодательства независимая гарантия представляет наибольший интерес, поскольку это новый, ранее не существовавший способ обеспечения исполнения обязательств, вместо этого закон предусматривал банковскую гарантию, однако последняя существует и сегодня, но уже как разновидность независимой гарантии. Следует отметить, что нормы о независимой гарантии вступили в силу с 01 июня 2015 г., соответствующие изменения введены Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ. При работе с независимой гарантией целесообразно также ознакомиться с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 N 27 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации о банковской гарантии" и Постановлением Пленума ВАС РФ от 23.03.2012 N 14 "Об отдельных вопросах практики разрешения споров, связанных с оспариванием банковских гарантий". Однако применять указанные разъяснения следует выборочно: с учетом новых норм о гарантии, а также с учетом перестроения судебной системы РФ. Рассмотрим основные положения гражданского законодательства о независимой гарантии. Что представляет собой данный правовой институт? Согласно статье 368 Гражданского кодекса РФ, по независимой гарантии гарант принимает на себя по просьбе другого лица (принципала) обязательство уплатить указанному им третьему лицу (бенефициару) определенную денежную сумму в соответствии с условиями данного гарантом обязательства независимо от действительности обеспечиваемого такой гарантией обязательства. Требование об определенной денежной сумме считается соблюденным, если условия независимой гарантии позволяют установить подлежащую выплате денежную сумму на момент исполнения обязательства гарантом. Законом также предусмотрена обязательная письменная форма такой гарантии, позволяющая достоверно определить условия гарантии и удостовериться в подлинности ее выдачи определенным лицом в порядке, установленном законодательством, обычаями или соглашением гаранта с бенефициаром. Однако несоблюдение письменной формы не влечет недействительности независимой ... Читать полностью

Избежать обращения взыскания на имущество путём его продажи не получится

News image

          В связи с масштабной реформой гражданского законодательства Пленумом Верховного суда РФ было принято Постановление от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».         Пункт 86 указанного постановления гласит: «Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ). Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним. Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ».       Ранее суды считали мнимой только такую сделку, стороны которой вовсе не намерены исполнять ее, требовать исполнения (см. например, Определение Верховного Суда РФ от 16.07.2013 N 18-КГ13-55, Постановление Президиума ВАС РФ от 07.02.2012 N 11746/11 по делу N А76-18682/2010-12-587).        Данным пунктом закрепляется высказываемая ранее по отдельным делам позиция, что сделка является мнимой, если избегая обращения взыскания на движимое имущество, собственник для вида продал его, оформил акт передачи, но сохранил контроль над имуществом (см. например, Определение Верховного Суда РФ от 05.06.2012 по делу N 11-КГ12-3, Постановление Президиума ВАС РФ от 06.02.2002 N 2352/01 по делу N 9-315, Постановление Президиума ВАС РФ от 22.03.2012 N 6136/11 по делу N А60-29137/2010-С5).  Статья подготовлена юристом ООО ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Навалихиным Павлом ... Читать полностью

Пора отдохнуть! Классификация, виды отпусков и условия их предоставления работникам.

News image

             Приближается летний сезон, а значит, многие уже думают о том, где и как они будут проводить свой отпуск. В данной статье речь пойдет о приятном – об отпусках, а точнее, об их законодательном регулировании. Люди часто задаются вопросами: сколько дней мне положено отдыхать? Когда я могу выйти в отпуск, если только устроился на новую работу? У меня умерла бабушка, положено ли мне на 2 дня отпроситься с работы? Трудоголики спрашивают: можно ли вместо отпуска получить денежную компенсацию? Законодатель предусмотрел ответы на все эти вопросы, прежде всего, в трудовом кодексе РФ (глава 19), да и статья 37 Конституции Российской Федерации гарантирует право каждого на отдых. Работающему по трудовому договору гарантируются установленные федеральным законом продолжительность рабочего времени, выходные и праздничные дни, оплачиваемый ежегодный отпуск. Все отпуска можно классифицировать по следующим критериям:   1. По очередности: основной и дополнительный; 2. По продолжительности: 28 календарных дней и удлиненный; 3. По оплачиваемости: с сохранением заработной платы и без сохранения заработной платы;   Категории работников, кому может быть предоставлен ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск: ·    работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда;     Ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск предоставляется работникам, условия труда на рабочих местах которых по результатам специальной оценки условий труда отнесены к вредным условиям труда 2, 3 или 4 степени либо опасным условиям труда. Минимальная продолжительность такого отпуска составляет 7 календарных дней. Продолжительность ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска конкретного работника устанавливается трудовым договором на основании отраслевого (межотраслевого) соглашения и коллективного договора с учетом результатов специальной оценки условий труда.     На основании отраслевого (межотраслевого) соглашения и коллективных договоров, а также письменного согласия работника, оформленного путем заключения отдельного соглашения к трудовому договору, часть ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска, которая превышает минимальную продолжительность данного отпуска, установленную частью второй настоящей статьи, может быть заменена отдельно устанавливаемой денежной компенсацией в порядке, в размерах и на условиях, которые установлены отраслевым (межотраслевым) соглашением и коллективными договорами.   В ... Читать полностью

Об имущественном налоговом вычете.

News image

  Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества, а также доли (долей) в нем. В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей. ФНС России в письме от 25.07.2013 N ЕД-4-3/13578@ "О порядке предоставления имущественного налогового вычета (в дополнение к письму ФНС России от 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@)" разъяснило, что если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей. Данное разъяснение согласовано с Министерством финансов Российской Федерации письмом от 27.06.2013 N 03-04-07/24506 и размещено на официальном сайте Федеральной налоговой службы в разделе "Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами".          На практике же налоговые органы отказывали владельцам долей в праве, продавшим их по отдельному договору, в предоставлении имущественного налогового вычета в максимальном размере 1 000 000 руб. В связи с жалобами налогоплательщиков ФНС ... Читать полностью

Когда индивидуальный предприниматель не платит налоги?

News image

  24 марта 2015 года вступил в силу Закон Свердловской области от 20.03.2015 N 21-ОЗ "О внесении изменений в Закон Свердловской области "Об установлении на территории Свердловской области дифференцированных налоговых ставок при применении упрощенной системы налогообложения в случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов".       Указанным законом для индивидуальных предпринимателей, впервые зарегистрированных на территории Свердловской области, после даты вступления его в силу (то есть после 24 марта 2015 года), определены налоговые ставки при применении упрощённой системы налогообложения. Интерес представляет льгота, освобождающая от уплаты налога. В частности, установлена налоговая ставка при применении упрощенной системы налогообложения в случае, если объектом налогообложения являются доходы, а так же доходы, уменьшенные на величину расходов в размере 0 процентов для впервые зарегистрированных налогоплательщиков - индивидуальных предпринимателей, осуществляющих один или несколько из следующих видов предпринимательской деятельности: 1) виды деятельности, входящие в класс "Производство пищевых продуктов"; 2) виды деятельности, входящие в группу "Производство безалкогольных напитков; производство минеральных вод и прочих питьевых вод в бутылках"; 3) виды деятельности, входящие в класс "Производство текстильных изделий"; 4) виды деятельности, входящие в класс "Производство одежды"; 5) виды деятельности, входящие в класс "Производство кожи и изделий из кожи"; 6) виды деятельности, входящие в класс "Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения"; 7) виды деятельности, входящие в класс "Производство бумаги и бумажных изделий"; 8) виды деятельности, входящие в класс "Деятельность полиграфическая и копирование носителей информации"; 9) виды деятельности, входящие в класс "Производство химических веществ и химических продуктов"; 10) виды деятельности, входящие в класс "Производство резиновых и пластмассовых изделий"; 11) виды деятельности, входящие в класс "Производство прочей неметаллической минеральной продукции"; 12) виды деятельности, входящие в класс "Производство металлургическое"; 13) виды деятельности, входящие в класс "Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования"; 14) виды деятельности, входящие в класс "Производство компьютеров, электронных и оптических изделий"; 15) виды деятельности, входящие в класс "Производство электрического оборудования"; 16) виды деятельности, входящие в ... Читать полностью

Заключаем кредитный договор… Что нужно знать каждому?!

News image

            Вряд ли в нашей стране найдется хоть один человек, достигший полной дееспособности, и ни разу не взявший кредит. Жизнь «в кредит» стала для людей настолько привычной, что другой они себе наверно уже не представляют. Если среднестатистический гражданин еще может позволить себе приобрести автомобиль или гараж за наличные средства, то при покупке недвижимости (земельного участка, квартиры, коттеджа) встает вопрос: где взять столь крупную сумму? Да, на сегодняшний день существует немало специальных программ, разработанных государством как раз-таки с целью улучшения жилищных условий граждан. К примеру, программы «Доступное жилье», «Молодая семья», материнский капитал, который также можно использовать для вложения в покупку недвижимости, к тому же многие продают уже имеющееся жилье и приобретают более просторное. Говоря об ипотеке, нельзя однозначно утверждать, положительное это явление или отрицательное, это явление современности, которое нужно скорее принять, к тому же, необходимо все продумать, прежде чем заключать с банком кредитный договор. Эта статья адресована тем, кто планирует приобретать жилье с использованием заемных средств или же брать денежные средства в банке или иной кредитной организации на другие цели. Информация, изложенная в статье, наверняка пригодится многим читателям, а также будет способствовать повышению уровня грамотности населения в финансовых вопросах.   Обратимся для начала к гражданскому кодексу, который устанавливает общие нормы.   Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Отметим, что к указанным отношениям применяются правила, предусмотренные нормами о займе, если иное не вытекает из существа кредитного договора или норм о кредите.   Прежде чем идти в банк и заключать договор, необходимо обратить внимание на некоторые моменты. К тому же, на сегодняшний день Центральный банк России со стремительной скоростью отзывает у других банков ранее выданные лицензии. Поэтому советуем постоянно отслеживать информацию в СМИ. Помимо ... Читать полностью

ОСАГО по новому

News image

         С сентября 2014 года в закон об ОСАГО были внесены значительные изменения. В частности, изменились суммы страховых выплат, правила страхования, установлена единая методика расчёта убытков, и т.д. В связи с этим, 29 января 2015 года было принято Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.01.2015 N 2 «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», в котором сформулирована правовая позиция Верховного суда по данному вопросу.      В данном постановлении рассмотрены вопросы применения норм процессуального и материального права. Рассмотрим что же говорит нам Верховный суд:        При определении подсудности спора, связанного с обязательным страхованием, рассмотрение которого относится к компетенции судов общей юрисдикции, следует руководствоваться общими правилами, установленными статьями 23 и 24 ГПК РФ: а) дела по имущественным спорам (например, в случае предъявления иска о взыскании страховой выплаты) при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей на день подачи заявления, подсудны мировому судье (пункт 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ); б) дела по имущественным спорам при цене иска, превышающей пятьдесят тысяч рублей на день подачи заявления, а также дела по искам, не подлежащим оценке (например, о нарушении права потребителя на достоверную информацию), подсудны районному суду (статья 24 ГПК РФ). В случае, если одновременно с требованием имущественного характера, подсудным мировому судье, заявлено производное от него требование о компенсации морального вреда, такие дела подсудны мировому судье. Если при предъявлении встречного иска новые требования подсудны районному суду, все требования подлежат рассмотрению в районном суде.       Дела по спорам, возникающим из договора обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств и связанным с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, подлежат рассмотрению арбитражным судом.       Дела по спорам, связанным с обязательным страхованием гражданской ответственности владельцев транспортных средств, рассматриваются по общему правилу территориальной подсудности по месту нахождения ответчика.        Иск к страховой организации может быть предъявлен также по месту нахождения филиала или представительства, заключившего договор обязательного страхования, или по месту нахождения ... Читать полностью

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: что нужно знать собственнику?

News image

    Во главе законодательных актов, регулирующих жилищные отношения, стоит Жилищный кодекс РФ (далее- Кодекс). Федеральным законом №271-ФЗ от 25.12.2012 г. Кодекс был дополнен разделом IX «Организация и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Заметим, что до принятия указанного акта не существовало четкого механизма проведения капитального ремонта в многоквартирных домах при одновременном существовании обязанности собственников помещений в этих домах нести бремя содержания общего имущества (поскольку право собственности распространяется и на общее имущество соразмерно доле на жилое помещение в МКД). Законодательный пробел был устранен.      Законодатель не дает четкого определения «капитального ремонта», однако устанавливает перечень услуг и работ, проводимых в ходе капитального ремонта (статья 166 Кодекса): 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.    Это минимальный и необходимый перечень, однако, он может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ.      Отметим, что собственники вправе платить минимальный взнос за капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ (например, в Свердловской области размер взноса на 2014 год был равен 6,1 рублей за квадратный метр жилья)  или же принять решение на общем собрании о повышении размера взноса. В случае принятия ими такого решения, часть фонда капитального ремонта может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Более того, статьей 169 Кодекса установлена обязанность собственников уплачивать взносы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, когда МКД признан ... Читать полностью

Выезд за границу: процедура, запреты и ограничения.

News image

  Многие граждане РФ нередко выезжают из страны, преследуя различные цели: туризм, получение заработка или образования. Для того, чтобы запланированные Вами поездки не были омрачены еще на этапе прохождения пункта досмотра в аэропорту, советуем прочитать эту статью. Следует отметить, что право свободно выезжать за пределы Российской Федерации, а также беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию, закреплено в статье 27 Конституции РФ.   Федеральный закон РФ №114-ФЗ от 15.08.1996 г. «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» детально регулирует эту процедуру и устанавливает случаи ограничения в праве на выезд из Российской Федерации. Для того, чтобы выехать за пределы РФ, надо, как минимум, иметь надлежащим образом оформленные документы, удостоверяющие личность граждан РФ за пределами РФ.   К таким документам можно отнести: - паспорт; -дипломатический паспорт; -служебный паспорт.   Случаи временного ограничения выезда за пределы РФ строго регламентированы законом, расширительному толкованию не подлежат. К таким случаям относятся:   1)  допуск гражданина РФ к сведениям особой важности или совершенно секретным сведениям, отнесенным к государственной тайне в соответствии с законом Российской Федерации о государственной тайне, когда такой гражданин заключил трудовой договор (контракт), предполагающий временное ограничение права на выезд из Российской Федерации, при условии, что срок ограничения не может превышать пять лет со дня последнего ознакомления лица со сведениями особой важности или совершенно секретными сведениями, - до истечения срока ограничения, установленного трудовым договором (контрактом) или в соответствии с Федеральным законом. В случае, если имеется заключение Межведомственной комиссии по защите государственной тайны о том, что сведения особой важности или совершенно секретные сведения, в которых гражданин был осведомлен на день подачи заявления о выезде из Российской Федерации, сохраняют соответствующую степень секретности, то указанный в трудовом договоре (контракте) срок ограничения права на выезд из Российской Федерации может быть продлен Межведомственной комиссией, образуемой в порядке, установленном для создания межведомственных координационных и совещательных органов, образуемых федеральными органами исполнительной власти. При этом срок ограничения права на выезд не должен превышать в общей сложности деся... Читать полностью

Долевое строительство: вступать ли в ЖСК?

News image

            В настоящее время получило большое распространение приобретение гражданами жилых помещений в строящихся домах до момента их ввода в эксплуатацию, что связано с риском оказаться без денег и жилья. Ситуации с обманутыми дольщиками у всех на слуху, но как не оказаться в их числе?   В интернете можно найти множество памяток для дольщиков, в которых приведены основные положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", ФЗ-214), но на практике всё равно встречаются случаи, когда застройщики уходят от положений не только этого закона, но и Закона о защите прав потребителей. Давайте разберёмся, как это происходит.   Если разрешение на строительство объекта недвижимости получено после 1 апреля 2005 года, то отношения по привлечению денежных средств граждан урегулированы  Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".   К отношениям, возникшим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены до указанной даты, в целях приобретения в собственность жилого или нежилого помещения исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются общие положения гражданского законодательства об обязательствах, возникающих из договора, положения об отдельных видах обязательств, а также законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.   Исходим из того, что разрешение на строительство получено после 1 апреля 2005 года, а значит, на отношения застройщика с дольщиком распространяются положения ФЗ – 214. На основании пункта 2 статьи 1 ФЗ – 214 привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены ... Читать полностью

Банкротство физического лица: миф или реальность?

News image

     Многие из нас хоть раз в жизни оказывались в ситуации, когда взяв деньги в долг, будь то привычный всем заем или кредитный договор с банком, не способны их вернуть в обусловленные сроки. Эта проблема становится все более актуальной в последнее время, в нашей стране очень велик процент людей, которые имеют на сегодняшний день по несколько кредитов. Население буквально живет в кредит, приходится, к сожалению, говорить о высокой доле закредитованности населения. Исходя из практики ведения дел в юридической фирме «ЮРЛИГА-БИЗНЕС», следует отметить такую тенденцию. Граждане, пришедшие получить консультацию по вопросу о том, что их ждет при невыплате кредитов, часто задают вопросы следующего плана: «Можно ли признать меня банкротом?», «Я хочу, чтоб меня признали банкротом, я не в состоянии платить по кредитам» и т.д.    Приведенное выше говорит лишь о том, что у населения имеется однозначное представление о наличии в действующем законодательстве РФ норм о банкротстве граждан и о практике применения таких норм. Однако данное утверждение вполне можно подвергнуть сомнению.    На сегодняшний день в нашей стране действует закон, посвященный вопросам несостоятельности (банкротства)- Федеральный закон РФ №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве) (далее- Закон). Рассмотрим некоторые его положения более детально.    В ч.3 ст.1 Закона указано: «Отношения, связанные с несостоятельностью (банкротством) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, регулируются настоящим Федеральным законом. Нормы, которые регулируют несостоятельность (банкротство) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и содержатся в иных федеральных законах, могут применяться только после внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон. Одним из преимуществ Закона можно считать наличие понятийного аппарата в статье 2. Кого же можно признать должником и какими признаками должно обладать лицо для этого?    Отметим, что должник – это гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо, оказавшиеся неспособными удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей в течение срока, установленного Законом.    Целая глава в ... Читать полностью

Некоммерческие организации: ошибки при регистрации

News image

  Учитывая большое количество вносимых в гражданское законодательство поправок, следует более подробно рассмотреть вопрос о регистрации некоммерческих организаций, тех ошибках, которые допускают заявители и тех последствиях, что влекут такие ошибки. В данной статье автором рассмотрены наиболее распространенные случаи нарушений. Во-первых, в названии НКО не отражают: организационно - правовую форму НКО,  характер деятельности, территориальную сферу деятельности (для общественных объединений), вероисповедание (для религиозной организации). В уставах НКО, в том числе общественных объединений, в нарушение ст. 28 ФЗ «О некоммерческих организациях» отсутствуют:  сведения о структуре, компетенции, порядке формирования и сроках полномочий органов управления организации, порядке принятия ими решений, сведения о правах и обязанностях членов организации (в организациях, предусматривающих членство). В уставах НКО не раскрыт порядок реорганизации и ликвидации НКО, порядок использования имущества в случае реорганизации и ликвидации некоммерческой организации. В учредительных документах не определён предмет деятельности организации и источники формирования её имущества (ст. 14 ФЗ «О некоммерческих организациях»). В уставе фонда указано, что попечительский совет является высшим органом управления фондом (в соответствии с п.3 ст. 7 ФЗ «О некоммерческих организациях» это надзорный орган). В уставе НКО не определены, либо не в полном объёме определены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции высшего органа управления НКО и не предусмотрен порядок принятия решений по данным вопросам  (ст. 29 ФЗ «О некоммерческих организациях»). Не установлен порядок осуществления надзора учредителями за деятельностью автономной некоммерческой организации (ст. 10 ФЗ «О некоммерческих организациях»). В нарушение ст. 18, п.3 ст. 19  ФЗ «О некоммерческих организациях» в уставе НКО указано, что ликвидационная комиссия и ликвидационный баланс назначаются и утверждаются по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц. Для общественных объединений: устав не содержит информации о правах структурных подразделений по управлению имуществом (ст. 20 ФЗ «Об общественных объединениях»). В нарушение ст. 14 ФЗ «Об общественных объединениях» в наименовании организации отсутствует территориальная сфера деятельности  (местная, региональная, межрегиональная). В соответствии со ст. 6 «Об общественных объединениях» члены общественной организации имеют равные права и обязанности, в ... Читать полностью

Индивидуальное предпринимательство, ключевые аспекты: регистрация, выбор системы налогообложения, УСН на основе патента.

News image

           Если Вам надоело работать на кого-то, и Вы решили открыть свой бизнес, следует внимательно изучить законодательство, оценить все риски и всегда помнить о последствиях в случае краха бизнеса. А также советуем прочитать данную статью, поскольку в ней содержится актуальная информация о законодательном регулировании предпринимательской деятельности.     Основными нормативными правовыми актами в сфере предпринимательства можно считать:   1. Гражданский кодекс РФ, устанавливающий общие принципы осуществления предпринимательской деятельности; 2. Федеральный закон РФ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 г. №129-ФЗ, содержащий раздел, посвященный регистрации и ликвидации индивидуальных предпринимателей (далее по тексту- Основной закон); 3. Федеральный закон РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. №127-ФЗ, регулирующий процедуру признания индивидуального предпринимателя банкротом; 4. Федеральный закон РФ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 г. №294-ФЗ;  5. «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 31.07.1998 г. №146-ФЗ; А также законы, устанавливающие ответственность за несоблюдение законодательства при осуществлении предпринимательской деятельности, в том числе и в случаях, когда гражданин осуществляет деятельность, подпадающую под признаки предпринимательской, но без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя: 6. «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 г. №195-ФЗ; 7. «Уголовный кодекс Российской Федерации» от 13.06.1996 г. №63-ФЗ.     Это далеко не полный перечень документов, которые следует изучить, если вы всё же приняли решение заняться предпринимательской деятельностью, то есть самостоятельной, осуществляемой на свой риск деятельностью, направленной на систематическое извлечение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Названное определение предпринимательской деятельности является легальным, закреплено в статье 2 Гражданского кодекса РФ.   Анализируя нормативную базу, следует отметить, что индивидуальным предпринимателем может стать как гражданин РФ, так и иностранный гражданин или лицо без гражданства, по общему правилу, с момента достижения дееспособности в полном объеме- с 18 лет, но, в соответствие со статьей 27 Гражданского кодекса РФ, и в более раннем возрасте- с 16 лет с согласия родителей, ... Читать полностью

Государственные органы заставляют работать граждан вместо себя!

News image

        Практически все граждане платят налоги, по крайней мере, те, у кого есть имущество, но даже те из них, кто исправно платит налоги, с 1 января 2015 года могут стать нарушителями налогового законодательства.    Дело в том, что физические лица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, уплачивают налоги на основании налогового уведомления (например транспортный налог) и если в налоговом уведомлении не указан какой-либо объект налогообложения, то и обязанности уплаты налога не возникает. Это вытекает из положений пункта 1 статьи 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" и статьи 52 Налогового кодекса РФ. Сами данные об объектах налогообложения налоговые инспекции получают в результате межведомственного взаимодействия, однако система взаимодействия государственных органов работает, судя по всему плохо, не вся информация доходит до налоговых органов.     С 1 января 2015 г. всё меняется  с появлением новой обязанности физических лиц - сообщать в инспекцию об объектах обложения транспортным налогом, земельным налогом и налогом на имущество в случае, если за весь период владения упомянутой недвижимостью или транспортным средством налогоплательщик не получал уведомлений и не платил налоги (п.2.1 ст. 23 НК РФ). Есть два исключения: сообщение в инспекцию направлять не надо, если физическое лицо получало налоговое уведомление по указанным объектам либо данному лицу предоставлена льгота в виде освобождения от уплаты налога.   Кроме сообщения необходимо представить в налоговый орган правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы и (или) документы, подтверждающие государственную регистрацию транспортных средств. Эти сведения необходимо направить однократно до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.   Таким образом, налогоплательщики-физлица, которые не получали уведомление об уплате налога в отношении объектов недвижимости, земельных участков или транспортных средств, находящихся в их собственности (в отношении земельных участков - также на праве пожизненного наследуемого владения), должны будут до 31 декабря 2015 г. представить в инспекцию соответствующее сообщение и подтверждающие документы. Начисление транспортного, земельного налога или налога на имущество начнется с 2015 ... Читать полностью

Компенсация морального вреда

News image

   Статья подготовлена младшим юристом ООО ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Кристиной Валерьевной Манузиной Компенсация морального вреда- это один из способов защиты личных неимущественных прав и нематериальных благ.Развернутое определение понятия  «моральный вред» дал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 20 декабря 1994г. № 10: «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда». Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину  от рождения или в силу закона, нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т д.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности), либо нарушающими имущественные права гражданина». Обратимся к ст. 150 Гражданского кодекса РФ. В этой норме законодатель устанавливает принцип неотчуждаемости и непередаваемости иным способом личных неимущественных прав и других нематериальных благ и предусматривает возможность их защиты. Из текста п. 1 ст. 150 ГК РФ следует, что законодатель считает личные неимущественные права - одним из видов нематериальных благ. Так,  в открытый перечень этих прав включены: право свободного передвижения; право выбора места пребывания, жительства; право на имя; право авторства; в качестве нематериальных благ - жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна. В этой же норме законодатель говорит об осуществлении и защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ. Очевидно, что термин «осуществления» применим только к личным неимущественным правам как разновидности нематериальных благ: можно осуществить, реализовать путем соответствующего поведения право, но вряд ли возможно «осуществить благо». Поэтому законодатель делает акцент именно на защите этих благ. Рассмотрим основания, порядок и способы компенсации морального вреда.Общая норма, устанавливающая случаи, порядок и способы компенсации морального вреда, содержится в статье 151 ГК РФ. Детальное же регулирование этих вопросов предусмотрено статьями 1099-1101 ГК РФ. ... Читать полностью

Изменения в Гражданский Кодекс РФ с 1 сентября 2014 года

News image

   Статья подготовлена помощником юриста ООО ЮФ «ЮРЛИГА-БИЗНЕС» Навалихиным Павлом Альбертовичем   С 01.09.2014 вступит в силу новый Федеральный закон от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее-Закон). Данным законом изменяются положения о юридических лицах. В частности из ч.1 ст. 48 ГК РФ исключена необходимость иметь юридическому лицу самостоятельный баланс и (или) смету. Наряду с вещными появилось понятие корпоративных прав учредителей на имущество организаций (вместо привычных вещных и обязательственных). Юридическое лицо может быть зарегистрировано только в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных Гражданским Кодексом. Юридические лица, являющиеся коммерческими  организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:   1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно – строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;    2) общественных организаций, к которым относятся в том числе политические партии и созданные в качестве юридических лиц профессиональные союзы (профсоюзные организации), общественные движения, органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления;   3) ассоциаций (союзов), к которым относятся в том числе некоммерческие партнерства, саморегулируемые организации, объединения работодателей, объединения профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленные, нотариальные и адвокатские палаты;      4) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья;      5) казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в РФ.      6) общин коренных малочисленных народов Российской Федерации;      7) фондов, к которым относятся в том числе общественные и благотворительные фонды;      8) учреждений, к которым относятся государственные учреждения (в том числе государственные академии наук), муниципальные учреждения и частные (в том числе общественные) учреждения;      9) автономных некоммерческих организаций;      10) религиозных организаций;      11) публично-правовых компаний. В Гражданском кодексе РФ  появляется ... Читать полностью

Персональные данные работника

News image

     Статья подготовлена младшим юристом ООО ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Кристиной Валерьевной Манузиной Любой человек имеет персональные данные, к которым можно отнести: фамилию, имя, отчество, дату рождения, уровень дохода человека и иную информацию. Право на защиту таких данных гарантировано Конституцией Российской Федерации. Тема персональных данных, особенно персональных данных работника, является на сегодняшний день более чем актуальной, поскольку в век информационных технологий завладеть информацией, составляющей коммерческую, государственную, служебную и иную, охраняемую законом тайну, становится все проще. Законодатель в связи с этим ужесточает санкции, вводит новые виды ответственности за нарушение режима коммерческой, государственной, служебной тайн, а также персональных данных. В данной статье автором рассмотрен институт персональных данных, дана его общая характеристика, нормативное регулирование. Особое внимание уделено персональным данным работника и существующим видам ответственности за нарушения в сфере данного института. Конституцией России каждому гарантировано право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. Кроме того, статьей 24 Конституции РФ установлено, что сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются. Законодательство Российской Федерации в области персональных данных основывается, таким образом, на Конституции, международных договорах РФ и состоит из Федерального закона РФ «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г. (далее- Закон) и других определяющих случаи и особенности обработки персональных данных федеральных законах. В статье 3 Закона имеется понятийный аппарат, законодатель дает определение понятия «персональные данные» - это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Причем состав такой информации в законодательной базе отсутствует и определяется он оператором, то есть государственным, муниципальным органом, юридическим или физическим лицом, которые самостоятельно или совместно с другими лицами организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяют цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Персональные данные подлежат обработке, то есть с ними могут совершаться любые действия (операции) или ... Читать полностью

Покупка объекта недвижимости в кредит и имущественный налоговый вычет. Ипотека или нецелевой кредит?

News image

            Любой человек, купивший недвижимость рано или поздно задумывается о применении имущественного налогового вычета. Подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса предусмотрен  вычет  в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. На данный момент, в соответствии с пп.1 п.3 ст.220 НК РФ такой вычет составляет 2 000 000 рублей, что означает возврат налогоплательщику суммы в 260 000 рублей. При этом возврат возможен только уплаченных налогоплательщиком налогов. Например, в год человеку официально начисляется зарплата в 500 000 рублей (около 42 000 в месяц), работодатель удерживает с этой суммы 13% и перечисляет в налоговую инспекцию 65 000 рублей за год, а значит, за этот год можно вернуть только 65 000 и выплата вычета в полном размере растянется на 4 года. Так же с 2014 года, если вы купили долю в праве собственности на объект недвижимости стоимостью менее 2 000 000 рублей, можно воспользоваться указанным вычетом, а при покупке следующего объекта недвижимости «добрать» недостающую сумму.         Не секрет, что многие пользуются для покупки недвижимости кредитными средствами. Для такой категории налогоплательщиков подпунктом 4 пункта 3 статьи 220 НК РФ предусмотрен имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования ... Читать полностью

Защита чести – дело чести

           В предмет гражданско - правового регулирования входят имущественные и неимущественные отношения. Личные неимущественные отношения занимают важное место в современном обществе. На сегодняшний день защита нематериальных благ является весьма актуальной. Все более возрастает интерес к личности человека. За последнее время увеличилось число обращений в суд за судебной защитой таких нематериальных благ, как честь, достоинство и деловая репутация. Так, в 1990 г. в суды общей юрисдикции было предъявлено 1140 исков этой категории, удовлетворенных из них 435, в 1999 было рассмотрено 248 исков, удовлетворено 58, в дальнейшем с 2005 г. по настоящее время активность судебной защиты в отношении данной категории дел существенно возросла. Гражданское право призвано регулировать и охранять эти отношения. Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 142-ФЗ «О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в статью 152 Гражданского Кодекса РФ внесены изменения и дополнения.             В п. 5 ст. 152 ГК РФ указано, что в случае, если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, оказались после их распространения доступными в сети Интернет, гражданин вправе требовать удаления соответствующей информации, а также опровержения указанных сведений способом, обеспечивающим доведение опровержения до пользователей сети «Интернет». Ранее указанная норма отсутствовала в Гражданском Кодексе. Указанное является новеллой в гражданском праве.              По смыслу указанного пункта под действие данного положения попадает ситуация, когда изначально порочащие сведения распространены в печатных изданиях, в средствах массовой информации и иных источниках,  а также непосредственно в сети «Интернет». Таким образом, важен именно факт доступности таких сведений в сети «Интернет» после их распространения в других местах. В связи с этим, указанная формулировка обозначена достаточно узко и представляется необходимым расширить указанный пункт положением о том, что сведения должны быть распространены как в сети интернет, так и иным способом. Указанное позволит выработать более точное представление о применении указанной нормы, что позволит избежать неоднозначности судебной практики.      ... Читать полностью

«Развод, вероятно, почти столь же стар, как и брак. Хотя я полагаю, что брак на неделю-другую древнее» Вольтер

  Раздел общего имущества супругов является одной из самых распространенных проблем, возникающих при расторжении брака. Раздел имущества может быть произведен по соглашению сторон как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение такого соглашения, но думается, что к нему лучше прибегнуть. Суд всегда придерживается принципа равенства долей, редко отступает от этого принципа, увеличив долю одного из супругов. Только при наличии бесспорных, прямых доказательств, суд признает обстоятельства для увеличения доли одного из супругов, например, наличие у супругов малолетнего ребенка. Законодательством предусмотрен специальный режим имущества супругов - брачный договор, то есть соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке, а также  в случае его расторжения. Супруги могут заключить такой договор в любое время. Здесь важно соблюсти обязательную письменную форму договора и заверить его у нотариуса. Не является совместной собственностью супругов лишь то имущество, которое соответствует одному из следующих условий: - имущество получено одним из супругов в дар или перешло к нему по наследству или по другим безвозмездным сделкам (в том числе в период брака); - личные вещи каждого из супругов (вещи индивидуального пользования), за исключением предметов роскоши; - право собственности на конкретное имущество установлено договором между супругами; -   имущество принадлежало одному из супругов до его вступления в брак. На практике возникает множество сложных моментов. Одним из них является ситуация, когда имущество было куплено на личные деньги одного из супругов. Например, жене принадлежала квартира до брака, которую она продала во время брака и на эти деньги купила другое жилье. По закону купленная во время брака квартира должна быть признана собственностью жены, но на практике необходимы доказательства, что на покупку данной квартиры пошли деньги именно от проданной квартиры и не больше этой суммы. Подтвердить это подчас можно только договорами и банковскими выписками. Даты договоров и движения денег должны совпадать  практически  день в день, иначе ... Читать полностью

Вода камень точит…

News image

      Кристина Манузина.   По-моему, в России кроме двух бед есть еще и третья - жилищно-коммунальное хозяйство. На сегодняшний день процесс оказания услуг в данной сфере остается самым неоднозначным, непонятным для большинства наших граждан, люди порой не понимают, за что с них взимаются немалые суммы денег, как производится расчет потребленных коммунальных ресурсов.      Автором настоящей статьи предпринята попытка охарактеризовать лишь одну из областей жилищно-коммунального хозяйства, а именно: сферу водоснабжения и водоотведения.      Основной нормативный правовой акт, которым следует руководствоваться в данном случае – Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" № 416-ФЗ от 07.12.2011 года (далее по тексту- Закон №416). Следует отметить, что указанный закон был принят одним из последних среди нормативных актов в сфере ЖКХ. Тогда как, например, Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» №69-ФЗ был принят 15 лет назад и до сих пор не утратил свою силу.      Закон №416 довольно подробно регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения. Заметим, что законодатель выделяет 5 типов договоров, которые могут быть заключены в области водоснабжения и водоотведения. К числу таких  договоров можно отнести следующие: - договор горячего или холодного водоснабжения; - договор водоотведения; - единый договор холодного водоснабжения и водоотведения; - договор по транспортировке сточных вод; - договор по транспортировке горячей или холодной воды;      В данной статье мы рассмотрим лишь один из названных выше договоров- договор горячего или холодного водоснабжения.      Существует легальное определение данного вида договора (см. статью 13 Закона №416). По договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.      Как следует из определения, данный ... Читать полностью

Доверяй, но проверяй

News image

В данной статье пойдет речь о таком институте гражданского права, как представительство. Следует отметить, что в гражданском кодексе РФ этому институту посвящена целая глава. К тому же, в связи с проводимой реформой гражданского законодательства, в указанную главу были внесены изменения, о которых будет подробно сказано далее.     Значимость института представительства вряд ли у кого-то вызывает сомнения. В жизни нередко возникают ситуации, когда один человек (доверитель) уполномочивает другого (представителя) на совершение сделки от своего имени. Потребность в представителе может возникнуть в связи с различными жизненными обстоятельствами, например, когда человек нуждается в судебной защите своих прав и в связи с отсутствием специальных познаний вынужден обращаться за квалифицированной юридической помощью или же в случае банальной нехватки времени для решения каких-то, казалось бы, несложных вопросов.     Заметим, что представитель всегда действует на основании письменного полномочия – доверенности. Однако закон не запрещает доверителю в случае взаимодействия последнего с банковской организацией или организацией почтовой связи лично предоставить в указанные организации доверенность, не выдавая ее поверенному. Кроме того, доверенность не обязательно может быть оформлена в виде отдельного документа, на сегодняшний день вступила в силу норма, согласно которой  полномочия представителя могут содержаться в договоре, в том числе между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом или в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.   Нередко возникают случаи, когда представители обращаются в государственные органы с доверенностями, оформленными ненадлежащим образом. Следует всегда помнить, что для совершения сделок, для которых обязательной является нотариальная форма, а также  на подачу заявлений о государственной регистрации прав, на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами требуется нотариально оформленная доверенность.   Граждане часто обращаются в юридические фирмы с целью оформления нотариальной доверенности. В данном случае нужно четко представлять, что подобную услугу оказывают лишь нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах либо занимающиеся частной  практикой.   Скажем несколько слов о содержании доверенности и ее обязательных реквизитах.   Согласно статье 186 Гражданского кодекса РФ, в ... Читать полностью

Правовое регулирование обращения банковских карт

News image

           Обращение банковских карт в Российской Федерации регулируется "Положением об эмиссии платежных карт и об операциях, совершаемых с их использованием", утвержденным Центральным Банком Российской Федерации 24 декабря 2004 года №266-П. Согласно Положению №266-П банковская карта признается видом платежной карты и является инструментом безналичных расчетов, предназначенным для совершения физическими лицами, в том числе уполномоченными юридическими лицами, операций с денежными средствами, находящимися у эмитента, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором с эмитентом.   Держателем банковской карты могут быть как физическое лицо, так и юридическое лицо и индивидуальный предприниматель. Эмиссия банковских карт на территории Российской Федерации осуществляется кредитными организациями (банками) — резидентами.   Для обслуживания платежной карты между клиентом и банком-эмитентом заключается договор, на основании которого банк открывает клиенту специальный карточный счет и выдает банковскую карту.   В настоящее время в России действует много различных пластиковых карт, как международных, так и российских платежных систем. Широкое внедрение системы безналичных платежей с помощью пластиковых карт позволяет соблюдать интерес всех участников процесса расчетов: коммерческих банков, организаций торговли и обслуживания и физических лиц.   Предоставление кредитной организацией денежных средств клиентам для расчетов по операциям, совершаемым с использованием расчетных карт, кредитных карт, осуществляется посредством зачисления денежных средств на банковские счета клиентов. Исполнение обязательств по возврату предоставленных денежных средств и уплате по ним процентов осуществляется клиентами в безналичном порядке путем списания или перечисления денежных средств с банковских счетов клиентов, открытых в кредитной организации — эмитенте или в другой кредитной организации.   Указанным положением предусматриваются следующие виды карт:   - расчетная (дебетовая) карта предназначена для совершения операций ее держателем в пределах установленной кредитной организацией — эмитентом суммы денежных средств, расчеты по которым осуществляются за счет денежных средств клиента, находящихся на его банковском счете, или кредита, предоставляемого кредитной организацией — эмитентом клиенту в соответствии с договором банковского счета при недостаточности или отсутствии на банковском счете денежных средств (овердрафт); -кредитная карта используется для совершения ее держателем операций, расчеты по которым осуществляются ... Читать полностью

Наследование долгов по кредитным договорам

News image

Статья подготовлена юристом Практики фирмы «Комплексная правовая безопасность бизнеса» Канаевой А.С.   Гражданский кодекс РФ включает в состав наследства принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). Если наследодатель на момент смерти имел имущественные обязательства перед банками по кредитным договорам, его долги по данным договорам включаются в состав наследственной массы. В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).  Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Таким образом, с момента принятия наследства к наследникам переходят и долги наследодателя по кредитным договорам, но только в том размере, который соответствует стоимости унаследованного имущества. Данная норма гражданского законодательства РФ установлена с целью обеспечить банкам возможность осуществить возврат денежных средств по кредиту умершего заемщика, но только из средств самого заемщика – из тех средств, которые вошли в наследственную массу, не привлекая к участию в погашении долга собственные средства наследников. К примеру, у наследодателя имелась задолженность по кредитным договорам, заключенным с несколькими банками. После смерти наследодателя наследники одной очереди были призваны к наследованию и нотариально оформили принятие имущества, входящего в наследственную массу, в равных долях. С момента принятия имущества в наследство они стали солидарными должниками перед кредиторами наследодателя, т.е. - каждый банк вправе предъявить свои требования по задолженности наследодателя любому из наследников или всем одновременно, при этом каждый наследник будет отвечать только в пределах стоимости унаследованного им имущества; - если банк предъявил требование только к одному из наследников, но унаследованного им имущества не хватило для погашения задолженности, банк вправе обратиться за недополученным к остальным должникам; - наследник, удовлетворивший требование банка, имеет право обратиться с требованием о взыскании средств, использованных для погашения долга, к остальным наследникам в равной степени. В случае, если один из наследников получил в наследство дорогостоящую неделимую вещь и выплатил другим наследникам соответствующую ... Читать полностью

Действия должника по признанию долга как основание прерывания течения срока исковой давности

News image

  Статья подготовлена юристом Практики фирмы «Комплексная правовая безопасность бизнеса» Канаевой А.С.   Согласно ст. 203 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. В соответствии с абзацем 2 статьи 198 ГК РФ, основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются Гражданским кодексом РФ и иными законами. При анализе действующего законодательства можно сделать вывод о том, что единственным основанием прерывания течения срока исковой давности является совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, иных оснований законодательство РФ не содержит. Норма статьи 203 ГК РФ не подлежит расширительному толкованию и стороны не вправе по своему усмотрению изменять или дополнять основания для перерыва течения срока исковой давности, содержащиеся в данной статье. Эта позиция была установлена пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 №15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее по тексту – Постановление №15/18). Признанием долга могут быть любые действия, позволяющие установить, что должник признал себя обязанным по отношению к кредитору. Согласно пункту 20 Постановления №15/18, к действиям, свидетельствующим о признании долга, в частности, могут относиться: - признание претензии; - частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и (или) сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; - уплата процентов по основному долгу; - изменение уполномоченным лицом договора, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); - акцепт инкассового поручения. С момента совершения должником какого-либо из указанных действий до истечения срока исковой давности течение срока возобновляется заново на новый полный ... Читать полностью

Порядок возврата денежных средств, уплаченных за билет на зрелищное мероприятие

News image

                                                                 Нередки случаи, когда по объективным причинам нет возможности посетить концерт, киносеанс, спектакль, а билеты уже приобретены. Иногда получается передать приобретенные билеты родственникам, друзьям, знакомым, чтобы деньги на билеты не были потрачены зря. Что же делать, если билеты приобретены, но становится очевидно, что посетить мероприятие не получится?              В гражданско-правовом поле билет на представление (театральное, концертное, цирковое, киносеанс и другое) является подтверждением заключения договора возмездного оказания услуг.  В содержании билета указана вся необходимая для реализации права на возврат билета информация, в том числе информация о наименовании лица, являющегося организатором представления, его организационно-правовой форме, адресе места нахождения, виде услуги (название мероприятия). Помимо этого на билете указывается информация о месте и времени проведения, что позволяет определить сроки и момент оказания услуги. Необходимость указания этой информации обусловлена положениями статьи 8 и 10 Закона РФ «О защите прав потребителей». Часто при обращении потребителя по вопросу возврата билета представители организатора мероприятия отказывают в возвращении денежных средств, ссылаясь при этом на Постановление Правительства Российской Федерации №1264 «Об утверждении правил по киновидеообслуживанию населения».             Положениями указанных правил предусмотрено, что зрители имеют право на возмещение стоимости билета в случае отмены просмотра, замены фильма или некачественной демонстрации по вине киновидеозрелищного предприятия, а также в случае непредоставления информации о возрастных ограничениях на просмотр киновидеофильма и отказа зрителя в этом случае от просмотра киновидеофильма.             То есть Правила распространяются только на случаи неисполнения либо ненадлежащего исполнения киновидеозрелищным предприятием обязанностей по договору на киновидеообслуживание и предусматривает возмещение стоимости билета без каких-либо условий.             Во всех остальных случаях, когда расторжение договора связано с волей заказчика (потребителя), применяются положения ст.782 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 32 Закона «О защите прав потребителей». В решении Верховного суда РФ от 16.04.2009г. судом ... Читать полностью

В Екатеринбурге прошел трехдневный тренинг «Бизнес-планирование»

News image

                             28-30 ноября 2013 года в Екатеринбурге Образовательный центр «Профессионал» и Екатеринбургский центр развития предпринимательства» организовали проведение трехдневного тренинга на тему:  «Бизнес-планирование».                 Юрист ЮФ «ЮРЛИГА-БИЗНЕС» Коломиец Елена Николаевна приняла участие в тренинге по бизнес-планированию.                 В тренинге могли участвовать сотрудники организаций и предприятия, относящиеся к субъектам малого и среднего бизнеса. Участие в тренинге осуществлялось на бесплатной основе за счет средств Фонда «Екатеринбургского центра развития предпринимательства».                 Лектором тренинга выступила Жидкова Ольга Степановна – бизнес-тренер, консультант по вопросам управления бизнесом, специалист в области бизнес-планирования и менеджмента организаций. Тема проводимого тренинга, безусловно, является актуальной, поскольку любой бизнес начинается с инвестирования. Для того, чтобы определить сумму необходимых вложений, возможность реализации проекта, а также определить возможные риски, возникает потребность в составлении бизнес-плана.                 В рамках тренинга были рассмотрены такие вопросы, как: понятие бизнес-плана, его цели и задачи, содержание, процесс составления и написания бизнес-плана, типичные ошибки при подготовке бизнес-плана. Особенно лектором было обращено внимание участников тренинга на описательную часть и обоснование уникальных характеристик продукта, способам исследования и  анализа рынка интересующей отрасли, способы расчета стоимости продукта.                 В ходе тренинга лектором были проведены практические упражнения, которые позволили участникам выявить проблемные моменты планируемого бизнеса, а также найти способы их решения. Также тренером приводилось большое количество реальных примеров из практической деятельности. Участники смогли задать интересующие вопросы, поделиться опытом.                   Пресс-служба ... Читать полностью

В Екатеринбурге прошла видеоконференция по теме «Защита интеллектуальных прав в США и в России»

News image

           19 ноября 2013 года на площадке Уральской торгово-промышленной палаты прошла видеоконференция по теме «Защита интеллектуальных прав в США и в России».              Организаторами мероприятия были Генеральное консульство США и Уральская торгово-промышленная плата.             Мероприятие посетили руководители предприятий (организаций), предприниматели, патентоведы, патентные поверенные, юристы. Из числа сотрудников Юридической фирмы «ЮРЛИГА-БИЗНЕС» в конференции приняла участие юрист Коломиец Елена Николаевна.             Видеоконференция была проведена по инициативе Генерального Консульства США. В качестве спикера мероприятия выступал Дональд Таунсенд, Атташе по вопросам IPR Представительства министерства торговли США в г. Москва. Также в видеоконференции приняли участие: - Брайн Грини, Заместитель директора офиса России (Вашингтон); - Джон Рутерфорд, Консул по вопросам политики и экономики (Екатеринбург); - Елена Сивец, помощник Консула по вопросам политики и экономики (Екатеринбург).             Участникам конференции была предоставлена возможность задать интересующие вопросы не только до начала мероприятия, но и в ходе обсуждения.             Мероприятие проводилось в форме свободного обсуждения вопросов о защите прав интеллектуальной собственности. В частности обсуждались особенности американской патентной системы, патентного поиска, особенности подачи заявки на регистрацию товарного знака, способы получения приоритетной даты подачи заявки, способы подтверждения использования товарного знака.             Хотелось бы отметить, что подобные мероприятия имеют практическое значение, поскольку способствуют обмену опытом, результативным поиском решения конкретных проблем и задач.             Участниками видеоконференции единогласно была поддержана идея проведения подобных конференций на постоянной основе.   Пресс-служба ... Читать полностью

Донорство крови в Российской Федерации: правовое регулирование

News image

        Донорство - это добровольное предоставление части крови, её компонентов, а также других тканей или органов для лечебных целей. На сегодняшний день наибольшее распространение в нашей стране получило именно донорство крови, о котором далее пойдет речь. Хочется отметить, что в России стало традицией организовывать различные акции, мероприятия, движения, направленные на пропаганду безвозмездного донорства, ведь те, кто сегодня здоров, завтра могут оказаться нуждающимися в переливании крови. Эта проблема существует во всем мире и ее актуальность не вызывает сомнений. В то же время наблюдается следующая тенденция: за 10 лет в России количество доноров сократилось  с 4 млн. до 1,8 млн. человек. Сегодня на 1000 человек приходится всего 12 доноров.         Что касается правового регулирования донорства, Правительство Российской Федерации утверждает долгосрочные Программы, например, в период с 2008 по 2013 г.г. Министерством здравоохранения РФ и Федеральным медико-биологическим агентством (ФМБА России) успешно реализуется Программа развития массового добровольного донорства крови и ее компонентов. В практику также вошло заключение соглашений о социальном партнерстве с различными организациями, в частности, с LG Electronics, ЗАО «СтарТ Плюс», агентством ZenithOptimedia, Сбербанком России.         На федеральном уровне действует ряд законов, призванных упорядочить отношения, возникающие в сфере донорства. Обратимся для начала к Федеральному закону  РФ «О донорстве крови и ее компонентов» №125-ФЗ от 20.07.2012 г. Указанный нормативный акт является, на наш взгляд, главенствующим в данной сфере, поскольку он определяет основные понятия, принципы донорства, правовой статус донора, порядок заготовки, хранения, транспортировки донорской крови и ее компонентов.         Донором в Российской Федерации может быть полностью дееспособное  лицо - гражданин России или проживающий на территории Российской Федерации не менее одного года иностранный гражданин или апатрид (лицо без гражданства), прошедший медицинское обследование и не имеющий медицинских противопоказаний для сдачи крови и ее компонентов. Кровь можно сдавать как на возмездной, так и на безвозмездной основе, при этом лицу, безвозмездно сдавшему ... Читать полностью

19 сентября 2013 года в Екатеринбурге прошел семинар «Мобильные подписки или куда пропадают деньги. Права потребителей в сфере услуг связи»

News image

                                                                                                  19 сентября 2013 года в Едином городском консультационном пункте по вопросам защиты прав потребителей, созданном на базе екатеринбургского филиала Центра гигиены и эпидемиологии Свердловской области состоялся семинар «Мобильные подписки или куда пропадают деньги. Права потребителей в сфере услуг связи», который посетил помощник юриста ЮФ «ЮРЛИГА-БИЗНЕС» Парфенов Андрей Александрович.   На данном семинаре обсуждались крупные операторы, которые представляют услуги связи, а именно: - «МТС»; - «Мегафон»; - «Мотив»; - «Билайн»; - «Ростелеком».   Тема семинара была посвящена способам защиты потребителей в сфере услуг связи.   В ходе проведения семинара были освещены такие вопросы, как: способы и методы защиты прав потребителей в сфере услуг связи, куда и к кому обращаться за защитой нарушенных прав.   Также были затронуты вопросы, возникающие при рассылке смс-сообщений в целях рекламы, способов оплаты услуг связи, взымания с абонентов комиссионных сумм за предоставление операторами связи различного рода услуг.   Обсуждалась судебная практика, сложившаяся при рассмотрении нарушений в сфере услуг связи.   Мероприятие посетили практикующие юристы, а также жители ... Читать полностью

Как правильно оформить цессию (уступка права требования)?

News image

Статья подготовлена юристом Практики фирмы «Комплексная правовая безопасность бизнеса» Канаевой А.С.    Согласно положениям статьи 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Таким образом, обязательство связывает воедино две стороны, одна из них имеет обязанность, а другая – право (право требования исполнить обязанность). Действия сторон в обязательстве не влекут никаких последствий для третьих лиц (конечно, если это не действия в чужом интересе или иные случаи, когда в обязательство вовлечены права и интересы других лиц), поэтому друг для друга стороны являются единственными надлежащими кредитором и должником. Однако, закон допускает возможность изменить одну из сторон, например, поменять кредитора или заменить должника. Для таких случаев Гражданским кодексом РФ предусмотрены определенные условия, при которых такая замена возможна и законна. Рассмотрим замену кредитора в обязательстве поподробнее. Статьи 382 – 390 ГК РФ регулируют порядок перехода права требования от одного лица к другому.   Основания перехода права требования   Законом предусмотрены всего два основания перехода права требования в обязательстве: по сделке или по закону. Сделка – это действие лица, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст.153 ГК РФ). Сделки могут быть односторонними (для их заключения требуется волеизъявления одной из сторон, к примеру, дарение или зачет встречного однородного требования) либо многосторонними, например, двусторонними (для заключения такой сделки необходима воля обеих сторон, к примеру, купля-продажа или мена). Законные основания перехода права требования перечислены в статье 387 ГК РФ в открытом перечне: - в результате универсального правопреемства в правах кредитора (например, при реорганизации юридического лица); - по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом (здесь в качестве примера можно привести иски о переводе прав покупателя при нарушении продавцом доли в имуществе преимущественного права покупки других сособственников); - вс... Читать полностью

Использование информационных технологий в судебной системе

News image

                                                                                          Сегодня суды активно стали использовать телекоммуникационные средства связи, в том числе интернет и мобильную телефонию. Подобные нововведения только начинают широко применяться участниками процесса, которые могут отметить как положительные, так и отрицательные стороны информатизации судов.               Если раньше участники процесса извещались о дате и времени судебного заседания посредством направления повестки по месту жительства, то теперь наряду с повестками приходят телеграммы и смс-извещения.             Известны случаи, когда гражданин, получив смс-извещение о судебном заседании, не понимает о каком судебном разбирательстве идет речь, поскольку в суды с какими-либо заявлениями не обращался. Возникает вопрос: необходимо ли являться по таким извещениям и является ли это надлежащим способом извещения?             Постановлением Верховного суда Российской Федерации № 3 от 09.02.2013г. был внесен ряд изменений, связанный с извещением участников процесса о дате судебного разбирательства.             Указанным Постановлением утверждена допустимость извещения участников судопроизводства посредством смс-извещений при наличии их согласия на уведомление таким способом и при фиксации факта отправки и доставки смс-извещения адресату.             Наличие согласия на уведомление посредством смс-извещения подтверждается распиской, которая содержит номер телефона адресата. Такая расписка отбирается у граждан, как правило, при обращении в суд с исковым заявлением, либо в ходе судебного разбирательства. При этом, в дальнейшем участник процесса может оказаться от предложенного способа уведомления посредством оформления письменного заявления.             С одной стороны, данный способ извещения достаточно удобен, поскольку позволяет получить информацию о процессе сразу на мобильный телефон, который всегда находится рядом и который ежедневно активно используется практически всеми гражданами. Обычная практика, когда судебные повестки, направленные почтой, могут не дойти до адресата, либо быть вручены ненадлежащему лицу. Также уменьшается вероятность «пропустить» почтовую корреспонденцию, не успеть получить почтовую корреспонденцию в течение срока ее хран... Читать полностью

Сотрудники ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" посетили семинар "PRаво-2013: гуманитарно-правовые технологии для юристов"

News image

               12 сентября 2013 года в отеле «Вознесенский» состоялся семинар «PRаво-2013: гуманитарно-правовые технологии для юристов», который посетила юрист ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Коломиец Елена Николаевна.             Организаторами мероприятия были Центр правовых практик, Центр развития коллекторства и гуманитарно-правовых технологий», ассоциация корпоративного коллекторства, Российское информационное агентство «ФедералПресс».             Лектор семинара – Дмитрий Юрьевич Жданухин, являющийся генеральным директором Центра развития коллекторства и гуманитарно-правовых технологий.             Тема семинара посвящена теоретическим и практическим вопросам использования юридических и PR методов для достижения целей деятельности юриста.             Как показывает практика, освещение той или иной деятельности в средствах массовой информации дает не только эффект «пиара», и предоставляет возможность рассказать о чем-то, но и оказывает информационное воздействие для реализации поставленных задач.             В ходе проведения семинара были освещены такие вопросы, как: способы реализации поставленных задач с помощью информационного воздействия, основные идеи гуманитарно-правовых методов и их развитие, основные тенденция развития гуманитарно-правовых технологий, применение гуманитарно-правовых методов для продвижения.             К примеру, самыми распространенными методами продвижения являются использование информационных поводов и самостоятельное их создание, а также разработка новых терминов и их внедрение. Мероприятие посетили руководители юридических фирм, адвокаты, практикующие ... Читать полностью

Порядок увольнения в случае, если выполняемая трудовая функция противопоказана работнику по медицинским показаниям

News image

                                                               Перевод работника на другую работу возможен только с его письменного согласия. В некоторых случаях в интересах работника работодатель обязан осуществить перевод работника на другую работу. В частности, при наличии медицинского заключения, согласно которому осуществляемая работником трудовая функция противопоказана. Действующим трудовым законодательством РФ предусмотрена возможность осуществления трех видов переводов на другую работу в соответствии с медицинским заключением: перевод на другую работу на срок до четырех месяцев; временный перевод на другую работу (более четырех месяцев); постоянный перевод на другую работу, не противопоказанную работнику по состоянию здоровья. В зависимости от указанного в медицинском заключении вида необходимого перевода работника трудовым законодательством предусмотрены различные права и обязанности сторон трудового договора.               Медицинское заключение, на основании которого осуществляется перевод работника на другую работу, согласно положениям статьи 73 Трудового кодекса Российской Федерации должно быть выданном в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.             В результате проведения анализа действующих норм права и судебной практики можно прийти к выводу, что медицинское заключение, являющееся основанием для перевода работника на другую работу, может быть следующих видов: - заключение медико-социальной экспертизы об установлении группы инвалидности и степени ограничения к трудовой деятельности, либо об установлении степени утраты профессиональной трудоспособности; - заключение лечебно-профилактического учреждения, проводящего обязательный медосмотр работника, которое выдается в порядке, определенном Положением о проведении обязательных предварительных при поступлении на работу и периодических медицинских осмотров работников, утвержденным Приказом Минздравмедпрома РФ от 14.03.1996 № 90.             Таким образом, органами, имеющими право выдавать соответствующие медицинские заключения, являются клинико-экспертные комиссии, создаваемые в медицинских учреждениях. Приказом Министерства здравоохранения и медицинской промышленности РФ от 13 января 1995 года №5 «О мерах по совершенствованию экспертизы временной нетрудоспособности» утверждено Положение о клинико-экспертной комиссии государственного (муниципального) лечебно-профилактического учреждения, органа управления здравоохранением территории, входящей в ... Читать полностью

Отмена заочного решения в гражданском судопроизводстве

News image

Статья подготовлена юристом практики Фирмы «Комплексная правовая безопасность бизнеса» Канаевой А.С.   Нам часто задают вопрос: «Я получил заочное решение суда. А чем оно отличается от обычного?» Для любого юриста такой вопрос очень прост, однако, обывателям без юридической подготовки не всегда понятно, почему и на каких основаниях в одних случаях суды выносят решения, а в других заочные решения, в чем различия вынесения и обжалования таких судебных актов. Итак, Гражданский процессуальный кодекс РФ выделят особый вид судопроизводства в рамках искового производства – заочное производство. Правила заочного производства изложены в главе 22 ГПК РФ. Особенности заочного производства состоят в следующем.   Основания возбуждения заочного производства В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение (статья 233 ГПК РФ). Таким образом, если ответчику направлялось судебное извещение (повестка) о времени и месте рассмотрения дела, при этом от него не поступило в суд ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие или письма с сообщением об уважительных причинах, по которым он не сможет явиться на судебное разбирательство, суд вправе вынести определение о рассмотрении иска в порядке заочного производства. Только при указанной совокупности обстоятельств суд рассматривает поступивший иск в отсутствие ответчика. При этом суд разъясняет истцу и другим явившимся участникам о последствиях вынесения заочного решения. Если ответчиков в деле несколько, то заочное производство возможно только в случае неявки всех ответчиков, извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Истец вправе выразить несогласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика. В таком случае суд откладывает рассмотрение дела и вновь направляет ответчику извещение о следующем судебном заседании. Судебные заседания в порядке заочного производства проводятся по общим правилам искового производства, с исследованием всех доказательств, с учетом мнения всех участников. По окончании рассмотрения выносится заочное решение, которое высылается ... Читать полностью

Международная выставка "ИННОПРОМ-2013"

News image

Международная выставка «ИННОПРОМ-2013», проходившая в Екатеринбурге с 12 по 14 июля 2013 года, завершилась. Темой выставки стали новейшие технологии и разработки в сфере промышленности. В мероприятии принимали участие представители бизнеса, науки, политики, а также жители и гости города. Как сообщают средства массовой информации, за четыре дня выставку посетили более 50 000 человек. Сотрудники ЮФ «ЮРЛИГА-БИЗНЕС» также посетили выставку ... Читать полностью

Сотрудники ООО ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" провели семинар на тему: "Актуальные вопросы земплепользования и оборота земельных участков в деятельности юридических лиц с учетом последних изменений и дополнений в нормативной базе"

News image

                  10 июля 2013 года в «Академии Дополнительного Профессионального образования» прошел семинар на тему «Актуальные вопросы землепользования и оборота земельных участков в деятельности юридических лиц с учетом последних изменений и дополнений в нормативной базе». Лекторами семинара стали Управляющий Партнер ООО ЮФ «ЮРЛИГА-БИЗНЕС» Волков Иван Павлович и Старший юрист ООО ЮФ «ЮРЛИГА-БИЗНЕС»  Боровков Виктор Владимирович, которые рассказали о практических аспектах оформления прав на земельные участки, а также ответили на вопросы слушателей. В частности, Волковым Иваном Павловичем были раскрыты такие вопросы семинара, как: - Сложные вопросы оформления земельных участков под наземной недвижимостью и переоформление прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками; - Правовая защита интересов юридических лиц при возникновении спорных ситуаций.                   Боровковым Виктором Владимировичем были раскрыты следующие вопросы семинара: - Обзор и комментарии к последним изменениям и дополнениям в нормативных документах, регулирующих операции с земельными участками (Новое в земельно-имущественном законодательстве); - Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельные участки; - Публичный сервитут.        Управляющий партнер Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС» Иван Волков: "Наша юридическая фирма уже не в первый раз принимает участие в проведении правовых семинаров. Мы считаем, что высокий уровень правовой грамотности и борьба с правовым нигилизмом очень важны для нашей страны и нашего общества вцелом. Принимаем заявки на проведение семинаров  и предложения по темам проводимых с... Читать полностью

Отличие договора социального найма жилого помещения от договора коммерческого найма

News image

   В российском законодательстве встречается немало близких по своему духу конструкций договоров. К примеру, договор подряда и трудовой договор, кредитный договор и договор займа, договор поручения, агентский договор и договор комиссии, договор коммерческого найма жилого помещения и договор социального найма жилого помещения. Уделим внимание последнему примеру, поскольку он кажется автору статьи наиболее интересным. Для начала отметим, что указанные правоотношения регулируются отраслями гражданского и жилищного законодательства. В гражданском кодексе РФ отношениям, связанным с порядком заключения, изменения и расторжения договора найма жилого помещения, посвящена глава 35, которая включает в себя 18 статей. Нормы права, касающиеся договора социального найма жилого помещения, мы можем встретить в жилищном кодексе РФ. Этому вопросу законодатель посвятил целый раздел, в котором подробно описана процедура предоставления гражданам жилых помещений и порядок заключения договора соцнайма, его последующего изменения и расторжения. Не стоит забывать и о статье 72 Конституции РФ, которая относит жилищное законодательство к совместному ведению России и её субъектов, а также о статье 50 Жилищного кодекса РФ, где речь ведется об установлении нормы предоставления и учетной нормы органом местного самоуправления. Таким образом, отношения по договору социального найма жилья регулируются на всех уровнях власти: федеральном, региональном и местном. Гражданский кодекс РФ прямо говорит о том, что к отношениям, возникшим по договору социального найма жилого помещения, применяются и  нормы гражданского законодательства, посвященные договору найма жилого помещения, а именно: статьи 674, 675, 678, 680, п.п. 1 - 3 статьи 685 ГК РФ. В этом очевидное сходство двух договоров - регулирование разных правовых отношений, хоть и возникающих по поводу одного объекта - жилого помещения, нормами гражданского законодательства. Посмотрим, какие же различия существуют между двумя конструкциями договоров. Прежде проанализируем  субъектный состав. Статья 671 ГК РФ четко говорит о том, кто может быть наймодателем по договору найма жилого помещения - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо. А нанимателем здесь вправе быть любое физическое лицо. В ... Читать полностью

Жилищно-строительный кооператив: участвовать или выходить?

News image

//Статья подготовлена старшим юристом Практики "Судебная защита" Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Кирилловой Екатериной Владимировной.        Жилищный кодекс РФ статьей 110 определяет понятие жилищно-строительного кооператива (ЖСК), которым признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. В целом, правовое положение ЖСК и его членов определяется нормами Гражданского и Жилищного кодексов РФ, а также уставом кооператива в части, не противоречащей действующему законодательству.   В жилищно-строительный кооператив могут вступить граждане, достигшие 16 лет, а также юридические лица. К основным правам членов жилищно-строительных кооперативов можно отнести право на участие в общем собрании, право на передачу паевого взноса, право на вселение временных жильцов, право на сдачу жилого помещения в наем, право на выход. Главная обязанность члена кооператива – своевременно и полностью вносить паевые взносы и дополнительные взносы, в порядке и сроки, установленные уставом ЖСК. Член жилищного кооператива, полностью выплативший паевой взнос, становится собственником жилого помещения и имеет право выйти из данного кооператива. До выплаты паевого взноса, именно членство в жилищно-строительном кооперативе выступает основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения кооперативным имуществом.     Так как жилищно-строительный кооператив, является, прежде всего, добровольным объединением граждан, преследующим общую цель удовлетворения жилищных потребностей граждан, принуждение к участию в нем само по себе не представляется возможным. Принятие решения об участии в кооперативе осуществляется самостоятельно лицами, вступающими в кооператив. Прекращение членства в кооперативе может стать как результатом собственных действий члена кооператива, таких как, например, добровольный выход, так и других событий - смерти члена кооператива, или может быть вызвано иными юридическими фактами: исключение члена кооператива, ликвидация юридического лица - члена кооператива, а также ликвидация самого кооператива.     Выход члена кооператива является добровольным прекращением членства в кооперативе на основании заявления участника. Устав кооператива не может допускать варианты, при которых заявление о выходе не подлежит удовлетворению, так как, в силу части 1 статьи ... Читать полностью

Экономическая амнистия: много статей, мало людей // Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова, ИАА "УралБизнесКонсалтинг".

News image

      До конца текущей сессии Госдума РФ примет законопроект об экономической амнистии. Документ предлагает освободить от наказания в виде лишения свободы впервые осужденных по 27 статьям Уголовного кодекса, в числе которых и «тяжкие» экономические преступления. В результате законопроект вызвал бурю негодования среди депутатов. В настоящее время идет утверждение окончательного варианта законопроекта. Между тем правозащитники уверены, что по многим из данных статей вообще можно было бы избежать совершения «преступления», в случае усовершенствования законодательных норм.   Так, согласно законопроекту, под амнистию могут попасть осужденные, а также находящиеся под следствием по целому ряду «тяжких» экономических статей. Среди них — фальсификация решений собраний акционеров, по сути являющаяся рейдерством; мошенничество; изготовление и сбыт поддельных денежных знаков и ценных бумаг; преднамеренное банкротство; изготовление поддельных расчетных карт и иных платежных документов; легализация и отмывание денежных средств, полученных незаконным путем; принуждение к совершению сделки или отказу от нее и многое другое.   Как отмечает управляющий партнер ООО «Юридическая фирма «ЮРЛИГА» Иван Волков, в России впервые под амнистию могут попасть те, кто находится еще под следствием, что может создать благоприятную среду для коррупции.«Согласно данному пункту законопроекта, освободить от ответственности подсудимого может сам следователь при согласии со своим руководством, но при этом согласие прокурора уже не требуется. В данном случае может быть создана коррупционная схема, когда подследственный «договаривается» со следователем о согласовании своего освобождения по амнистии», — уверен Иван Волков. В то же время амнистия подследственных является, по оценке эксперта, положительным моментом, так как очень большое количество людей в России невинно осуждены в результате корпоративных войн, таких как передел собственности и других фальсификаций.«В России порядка 10-15% людей сидит в результате судебной ошибки или самооговора. Данная категория осужденных, без сомнения, должна быть амнистирована. В то же время нельзя огульно брать и амнистировать тех мошенников, которые пусть и не применяли физической силы, но причинили крупный имущественный ущерб большому количеству людей — владельцев пирамид, тех, кто фальсифицировал документы ... Читать полностью

Принцип территориальности в исполнительном производстве и передача исполнительных производств (старый порядок и порядок, введенный с 09.05.2012г.)

News image

Статья подготовлена юристом практики Фирмы «Комплексная правовая безопасность бизнеса» Канаевой А.С.     09 мая 2013 года вступили в силу поправки в Федеральный закон от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», которые изменили порядок передачи исполнительных производств из одного территориального подразделения службы судебных приставов в другое. Итак, речь идет об одном из основных принципов исполнительного процесса – принцип территориальности совершения исполнительных действий. Данный принцип был установлен в законе с самой первой его редакции, его суть сводится к следующим трем правилам (чч.1,2,3 ст.33): Если должником является гражданин, то исполнительное производство возбуждается, а исполнительные действия совершаются (меры принудительного исполнения применяются) по месту его жительства, месту пребывания или месту нахождения его имущества. Если должником является организация, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются по ее юридическому адресу, местонахождению ее имущества или по юридическому адресу ее представительства или филиала. Требования, содержащиеся в исполнительных документах, обязывающих должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий), исполняются по месту совершения ... Читать полностью

Жильцы Шаумяна празднуют победу: суд признал стройку незаконной

News image

Ранее мы уже писали о ситуации с «точечной застройкой» на ул.Шаумяна. Напоминаем, ранее во дворе домов № 98/1, 98/2, 100 на улице Шаумяна застройщик ООО «Терем-Урал», никому из местных жителей не известный, в нарушение всех мыслимых и немыслимых правил, предусмотренных законом и существующими нормативами, поставил мощный бетонный забор и начал выкапывать котлован под 10-этажный дом. При планировании строительства ООО «Терем-Урал» допустило ряд существенных нарушений действующего градостроительного, земельного и пожарного законодательства, прав граждан близлежащих домов, а именно: ·застройщиком перегорожена часть придомовой территории рядом стоящих жилых домов; ·перегорожен проезд специальной техники к домам по ул.Шаумяна, 98, корпусы 1,2,3, что в случае возникновения чрезвычайной ситуации может привести к непоправимым последствиям; ·в непосредственной близости от стройки находятся здания детского сада и школы и прилегающие к ним территории, которых не было на момент выдачи разрешения на строительство в 2007 году, что создает угрозу жизни и здоровью детей и существенно нарушает нормы градостроительного законодательства РФ; ·на территории стройплощадки расположено капитальное здание, принадлежащее МУП «Водоканал», где проходят магистральные трубопроводы и прочие коммуникации (в случае их переноса в рядом расположенных домах будет отключено водоснабжение); ·по плану строительства строящийся многоэтажный дом должен был примыкать к существующему 5-этажному панельному жилому дому Шаумяна, 98/2, постройки 1960-х годов, степень износа которого составляет почти 50%, в связи с чем строительство может привести к разрушению имеющегося жилого дома; ·за огороженной строительной площадкой отсутствует какое-либо наблюдение, свободный доступ людей на опасную территорию не исключен; ·осуществлена вырубка деревьев, не указанных в строительном проекте. Жители направили обращение юристам Юридической фирмы «ЮРЛИГА» с просьбой разобраться в сложившейся ситуации с «точечной застройкой» двора и помочь им в защите нарушенных прав. Юристы проанализировали имеющиеся документы, привлекли к огласке несколько авторитетных СМИ города и помогли собрать подписи жильцов под жалобами в ... Читать полностью

Споры между управляющими организациями и собственниками помещений по оплате коммунальных услуг

News image

                                          В настоящее время одной из основных категорий дел, рассматриваемых в судах, являются споры о взыскании обслуживающими многоквартирные дома организациями задолженности с населения по оплате коммунальных услуг. При этом, с каждым годом отмечается тенденция роста подобных исков, что свидетельствует о росте дебиторской задолженности населения в сфере коммунальных услуг.                 Специалистами нашей фирмы очень часто осуществляется представление интересов в суде, как на стороне истца, так и на стороне ответчика по спорам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Защищая интересы истца или ответчика по данной категории дел, иногда приходится столкнуться с различными проблемными моментами. Можно даже отметить необходимость индивидуального подхода при разрешении подобного рода споров, поскольку достаточно распространены случаи, когда управляющая организация неправомерно осуществляет доначисление платы коммунальных услуг, неверно осуществляет расчет платы, либо наоборот – собственники помещений злоупотребляют своими правами, к примеру, скрывая сведения о реальном потреблении ресурсов, уклоняются от несения расходов по оплате услуг и содержания жилья. При рассмотрении подобных споров судами в обязательном порядке устанавливаются следующие обстоятельства: - факт нахождения помещения в собственности ответчика; - оплата собственником помещения (арендатором либо иным пользователем) расходов на коммунальные услуги; - период просрочки оплаты расходов на коммунальные услуги; - размер задолженности. На истце лежит бремя доказывания факта нахождения помещения в собственности ответчика, наличие просрочки оплаты расходов на коммунальные услуги, размер задолженности. Ответчик в свою очередь должен доказать факт своевременной и в полном объеме оплаты коммунальных услуг, невозможность удовлетворения исковых требований истца.   Так, к примеру, одним из районных судов города рассматривался иск управляющей организации о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья к двум собственникам помещения. Расчет платы за коммунальные услуги был произведен на двух проживающих в помещении человек по данным истца. Однако, второй собственник не был даже уведомлен о предъявленном исковом заявлении управляющей организации, поскольку более десяти лет проживал по другому адресу, оставаясь зарегистрированным по ... Читать полностью

О повышении эффективности взаимодействия частных детективов и охранных предприятий с органами внутренних дел при реализации задач, направленных на обеспечение защиты прав субъектов предпринимательской деятельности

News image

На заседании Координационного совета при ГУ МВД РФ по г. Екатеринбург был поднят вопрос, касающийся защиты прав предпринимателей, ставших потерпевшими в результате экономических преступлений, а именно – как частные детективы и иные частные организации и специалисты (юристы, эксперты, ревизоры, аудиторы и т.д.) могут помочь предпринимателям отстоять нарушенные права, а правоохранительным органам более эффективно осуществлять уголовное преследование виновных лиц. В соответствии с законодательством, частные детективы могут решать отдельные задачи – аналогичные задачи, решаемые в оперативно-розыскной деятельности, хотя они и не тождественны. Частные детективы могут выяснять биографические и другие характеризующие личность данные. Могут осуществлять поиск без вести пропавших граждан, имущество, проводить устный опрос граждан и должностных лиц, наведение справок, изучение предметов и документов, наблюдение для получения необходимой информации. Частный детектив может осуществлять свои действия гласно (от своего имени), либо негласно конспиративным путем, представляясь окружению от имени кого-то другого, но законом ему запрещено выдавать себя за сотрудников правоохранительных органов. Вместе с тем, частные детективы так и не нашли своего места на поле уголовного процесса и находятся в подвешенном состоянии между лицами, ведущими следствие, и потерпевшими - своими клиентами, при этом закон дал детективам права по сбору сведений по уголовным делам, но в то же время ограничил их в свободе деятельности и совсем не предусмотрел, каким образом должны быть оценены и процессуально закреплены полученные ими сведения. Иные специалисты, в том числе специализированные юридические фирмы, экспертные организации и т.п. вообще не предусмотрены законом в качестве лиц, которые могут принимать какое-либо существенное участие в уголовном процессе. Проблема оценки результатов (сведений), полученных частными специалистами (детективами, юристами, экспертами и т.д.), была и остается одной из самых актуальных в институте взаимодействия частных лиц с правоохранительными органами. Даже частные детективы, сыскной деятельности которых посвящен отдельный закон, нередко сталкиваются с практическими пр... Читать полностью

Капля в море: эксперты считают налог на элитную недвижимость популистским // Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.

News image

Законопроект о введении повышенного налога размером 0,5 — 1% на недвижимость стоимостью более 300 млн руб. согласно кадастровой оценке, эксперты считают популистским. По мнению специалистов, это нововведение никоим образом не выполнит задач, которые с помощью него пытается решить правительство: пополнить казну и сократить разрыв между доходами богатых и бедных слоев населения. Причиной этого эксперты считают слишком завышенную ценовую планку «элитности», поскольку объектов, удовлетворяющих данному требованию, в России мало. Даже в Свердловской области, которая считается профицитным регионом, количество жилой недвижимости такой стоимости можно пересчитать по пальцам.«Возможно, настолько дорогого жилья в Свердловской области нет, а если и есть, то это единичные объекты. Поэтому на рынок Екатеринбурга этот закон никакого влияния не окажет. 300 млн — это очень высокая планка. Можно только теоретически рассуждать о том, коснется ли этот закон кого-нибудь в Свердловской области. Такие дорогие объекты на продажу не выставляются, но отрицать их существование, конечно, нельзя», — рассказал начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.Некоторые эксперты полагают, что этот закон — необходимый шаг для того, чтобы сдержать рост цен на недвижимость и минимизировать количество сделок по заниженной стоимости.«Эту меру можно оценить как шаг, направленный на ограничение цен на недвижимость, которые на данный момент носят нерыночный и необоснованный характер. Здесь основная цель — это упорядочивание того, что сейчас есть на рынке, чтобы все это находилось на учете и поддавалось контролю. Потому что если будет введена кадастровая оценка, при совершении сделки будет очень сложно занизить цены без обоснования», — считает заместитель генерального директора по правовым вопросам инвестиционной финансовой компании «Уником Партнер» Дмитрий Земеров.Но специалисты рынка недвижимости заявляют, что для Екатеринбурга этот закон «абсолютно нерабочий».«На практике нашего агентства, объектов недвижимости дороже, чем 100 млн руб. не было. С такой ценовой планкой в нашем регионе этот закон работать не будет. А, соответственно, не реализуются и те задачи, которые он призван решить. Для того, чтобы этот закон ра... Читать полностью

Теория и практика взыскания судебных расходов

News image

Статья подготовлена юристом Практики "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Канаевой А.С.   Статьей 98 ГПК РФ установлено правило взыскания расходов с проигравшей стороны: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (прим. – имеются в виду расходы по инициативе суда). В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано». Гражданский процессуальный кодекс не устанавливает правил определения судом размера взыскиваемых с проигравшей стороны судебных расходов, обходясь лишь единственным ограничением: разумными пределами судебных расходов на оплату услуг представителя (статья 100 ГПК РФ). Термин «разумные пределы» тесно связан с содержанием общеправовой категории «разумности», характеризующейся (как и любая другая оценочная категория) неопределенностью, размытостью параметров и критериев определения. В связи с этим, на практике градация «разумных пределов» у правоприменителей в судебной системе порой доходит до разницы в десятки раз в денежном выражении. В данной статье мы коротко рассмотрим порядок взыскания судебных расходов в судах общей юрисдикции, а на примерах из практики попытаемся выявить основные критерии, используемые судьями при определении размера судебных расходов.   Процессуальный порядок взыскания судебных расходов   Требование о взыскании судебных расходов с проигравшей стороны может быть заявлено заинтересованной стороной при предъявлении иска, в процессе рассмотрения искового заявления, и даже после вынесения решения суда и его «испытания» в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанций – в пределах трех лет давности с момента вынесения решения суда. Данное требование может быть и вовсе не предъявлено заинтересованной стороной, это никоим образом не повлияет на результат рассмотрения гражданского дела. Поэтому мы можем сделать вывод о то... Читать полностью

Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей

News image

  Статья подготовлена юристом Практики фирмы "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Канаевой А.С.     В практике ЮФ «ЮРЛИГА» нередки случаи обращения граждан, в основном, к сожалению, разведенных или готовящихся к расторжению брака матерей с несовершеннолетними детьми, с просьбами объяснить порядок обращения и рассмотрения в суде требований о взыскании алиментов. В настоящей статье мы постараемся рассказать о том, как законодательно регламентируется возможность взыскания алиментов на несовершеннолетних детей в судебном порядке. Общеизвестно, что основным законом, регулирующим алиментные правоотношения, является Семейный кодекс РФ. Статья 80 СК РФ закрепляет обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей. Родители самостоятельно определяют порядок и форму предоставления содержания своим несовершеннолетним детям. Также они вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов). В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке. В случае, когда второй супруг не подает иск в суд к родителю, не исполняющему обязанность по содержанию детей, или если оба родителя не исполняют обязанность по содержанию детей, право на подачу в суд с требованием о взыскании алиментов имеет орган опеки и попечительства по ... Читать полностью

«Тиски» государственного (муниципального) контракта»

News image

Статья подготовлена юристом практики «Комплексная правовая безопасность бизнеса» ООО ЮФ «ЮРЛИГА-БИЗНЕС» Канаевой А.С.     Сфера государственного и муниципального заказа представляет собой обособленный мир со своими правилами и игроками. Неслучайно некоторые представители бизнес-среды прилагают неимоверные усилия, чтобы попасть в него или хотя бы поучаствовать в конкурсе на заключение контракта. Несмотря на то, что в данной статье будут рассматриваться вопросы теоретического и прикладного характера, как и в других публикациях, посвященных теме госзакупок, мы на примере собственной юридической практики попытаемся коротко ответить на вопросы – в чем состоит двойственность природы государственного (муниципального) заказа и почему для некоторых участников системы госзаказа это источник постоянной прибыли, а для других - экономическая «ловушка»? Итак, основным законом, регулирующим правоотношения субъектов в системе госзаказа является Федеральный закон от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (далее — ФЗ-94). Кроме того, Гражданский кодекс РФ содержит нормы о поставке товаров для государственных и муниципальных нужд (ст.ст. 525-534), которые подлежат применению только в той части, в которой не противоречат положениям специального закона ФЗ-94.Согласно положениям статьи 2 Федерального закона, законодательство Российской Федерации о размещении заказов основывается на положениях Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации и состоит из Федерального закона, иных федеральных законов, регулирующих отношения, связанные с размещением заказов. Нормы права, содержащиеся в иных федеральных законах и связанные с размещением заказов, должны соответствовать Федеральному закону. Кроме того, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о размещении заказов, Президент Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий нормативное правовое регулирование в сфере размещения заказов (Министерство экономического развития РФ) вправе принимать нормативные правовые акты, регулирующие отношения, связанные с размещением заказов, в случаях и ... Читать полностью

Арбитражный суд Свердловской области провел круглый стол на тему: "Привлечение юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к административной ответственности"

News image

15 апреля 2013 года в Арбитражном суде Свердловской области состоялся круглый стол на тему «Привлечение юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к административной ответственности». Круглый стол посетили сотрудники государственных органов, в том числе сотрудники Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, Главного Управления Отделения Пенсионного фонда России по Свердловской области, Прокуратуры Свердловской области, Роспотребнадзора по Свердловской области, Регионального отделения Федеральной службы по финансовым рынкам. Разъяснения по вопросам темы круглого стола давали судьи Арбитражного суда Свердловской области – Окулова Вера Владимировна, Иванова Светлана Олеговна, Филлипова Наталья Георгиевна, Куричев Юрий Александрович. На круглом столе обсуждались вопросы о соблюдении порядка привлечения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к административной ответственности, в частности о надлежащем уведомлении привлекаемых к ответственности лиц о составлении протокола об административном правонарушении, об определении субъекта административного правонарушения, о возможности замены привлекаемого к административной ответственности лица правопреемником, сроках привлечения к административной ответственности и другие вопросы, возникающие при привлечении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к административной ответственности. Всего на круглом столе было рассмотрено около сорока вопросов по рассматриваемой теме.                                                                                                     Пресс-служба ... Читать полностью

Кто в доме хозяин? Собственные законы налоговой инспекции

News image

  Ежедневно налоговые органы, сами того не подозревая, регистрируют десятки «фирм-однодневок».   Несмотря на то, что совсем недавно Уголовный кодекс РФ был дополнен новыми статьями: 173.1- незаконное образование (создание, реорганизация) юридического лица,  173.2- незаконное использование документов для образования (создания, реорганизации) юридического лица, практика показывает, что в большинстве случаев такие преступления остаются нераскрытыми. Одна из налоговых инспекций города Екатеринбурга – МРИ ФНС России №32 по Свердловской области решила принять собственные меры по ужесточению контроля процедуры регистрации юридических лиц.                                                                 Что из этого получилось, читайте далее. ООО ЮФ «ЮРЛИГА-БИЗНЕС» вот уже более 10 лет находится на рынке юридических услуг, имея большой опыт в регистрации юридических лиц. В декабре прошлого года к нам обратился клиент, желающий зарегистрировать юридическое лицо. Один из наших юристов, подготовив все необходимые документы, пошел в МРИ ФНС России №32 по Свердловской области (Орджоникидзевский район) с целью подать необходимый пакет документов и получить в установленный законом пятидневный срок свидетельство о государственной регистрации юридического лица. Однако все оказалось не так просто и быстро. Работник налогового органа, осуществлявший прием документов на государственную регистрацию юридических лиц, просто возвратил пакет документов, сказав примерно следующее: «у нас совсем недавно начальник вынес приказ о том, что документы на регистрацию вправе подавать только заявитель». Недоумение юриста и доводы о наличии у него нотариально удостоверенной доверенности никак не изменили ситуации. В итоге, всё это привело к следующим последствиям. Во-первых, наш клиент был не то, чтобы недоволен, он был в ярости, когда узнал, что фирма по каким-то причинам не зарегистрирована. Ведь чаще всего, граждане обращаются за квалифицированной юридической помощью, чтобы получить положительный результат в максимально короткие сроки. В данном случае клиент подумал так: «зачем я плачу деньги юристам, если они не могут качественно и быстро оказать услуги?» И клиента никогда не будет интересовать, по какой причине не удалось зарегистрировать юридическое лицо. Согласно п.1 ст.8 Закона  № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 г. (далее - Закон) ... Читать полностью

Порядок перерасчета арендной платы в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка

News image

    За последний год Арбитражными судами было рассмотрено множество исковых заявлений об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной. По результатам удовлетворения таких требований в государственный кадастр недвижимости на основании заявления правообладателя земельного участка должны быть внесены изменения о стоимости соответствующего земельного участка. При установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной арендная плата начинает исчисляться в соответствии с новыми данными о стоимости земельного участка. Следовательно, для правообладателей уменьшается выкупная стоимость земельного участка, уменьшается сумма налога на землю. В связи с многочисленными обращениями граждан и организаций в органы местного самоуправления для осуществления перерасчета арендной платы возникли споры о том, с какого периода должен осуществляться перерасчет: с даты, на которую была установлена кадастровая стоимость земельного участка в судебном порядке, либо с даты внесения изменений в государственный кадастр недвижимости о стоимости земельного участка? Данный вопрос имеет принципиальное значение, поскольку в случае обязанности органов местного самоуправления осуществить перерасчет с даты, на которую была установлена стоимость земельного участка в судебном порядке, у правообладателя земельного участка при перерасчете арендной платы образуется переплата по арендным платежам, которая должна быть зачтена в счет будущих платежей либо возвращена плательщику. Согласно пункту 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды земельного участка. В соответствии со статьей 390 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (пункт 1 статьи 391 Налогового кодекса). Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (п. 2 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации). Принимая во вним... Читать полностью

Как мы землю выкупали...

News image

     Практически все предприниматели и организации реализуют свое право на приобретение земельного участка, занимаемого принадлежащим на праве собственности зданием, в собственность. Однако, практически все, кто решается на выкуп земельного участка, встречаются с проблемами реализации данного права и многочисленными нарушениями своих прав и требований закона со стороны органов местного самоуправления.               К сожалению, разрешение споров с Администрацией города в досудебном порядке не получается, и для защиты своих прав предпринимателям приходится обращаться в суд, доказывать свою правоту и нести дополнительные расходы.               Одним из распространенных нарушений прав покупателя земельного участка является требование Администрации города оплатить пени за просрочку исполнения обязательства покупателя по оплате выкупной стоимости земельного участка до момента регистрации права собственности Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.             В подобной ситуации, Администрацию города понять можно: как правило, договором купли-продажи предусматривается конкретный срок, в течение которого покупатель обязан оплатить выкупную стоимость земельного участка, и, в случае неоплаты, покупатель обязуется оплатить пени. При этом, договором купли-продажи земельного участка не предусматривается условие о том, что сумма пени должна быть оплачена покупателем именно до момента регистрации.             В силу статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи к покупателю подлежит государственной регистрации. Уклонение стороны по такой сделке от государственной регистрации права собственности, безусловно, нарушает права другой стороны на распоряжение приобретенным имуществом.             Кроме того, в силу действующего налогового законодательства, до момента государственной регистрации права собственности на земельный участок, покупатель оплачивает фактическое пользование земельным участком, стоимость которого определяется в соответствии со ставкой аренды такого земельного участка. То есть, в результате уклонения Администрации города от регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, период фактического пользования земельным участком увеличивается, что влияет на сумму, подлежащую оплате покупателем за пользование земельным участком до момента регистрации права.             Известны случаи, когда покупатель земельного участка не имел возможности в срок, определенный договором, произвести ... Читать полностью

Дифференциация мошенничества: изменения в уголовном законодательстве в декабре 2012 года

News image

  Статья подготовлена юристом практики Фирмы «Комплексная правовая безопасность бизнеса» Канаевой А.С.     10 декабря 2012 года вступил в силу Федеральный закон от 29.11.2012 №207-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который ввел дифференциацию мошеннических действий в зависимости от сферы правоотношений, в которой совершаются преступные действия, способа совершения, предмета и объекта преступления. На самом деле, законодательное описание и закрепление получили те виды мошенничества, которые уже давно широко распространены в криминальной среде России, но за неимением специальных составов квалифицировались правоприменителями по общему составу статьи 159 Уголовного кодекса РФ, хотя степень общественной опасности у этих преступлений очевидно разная. В Пояснительной записке к законопроекту цель принятия поправок была обозначена таким образом: дифференциация мер уголовно-правового воздействия на лиц, совершивших мошеннические действия, в зависимости от сферы совершения указанных действий, а также от предмета и способа совершения преступлений. В Уголовный кодекс РФ введены новые составы мошенничества (статьи 159.1 – 159.6 УК РФ): - в сфере кредитования; - при получении выплат (пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат); - с использованием платежных карт; - в сфере предпринимательской деятельности (намеренное неисполнение договорных обязательств); - в сфере страхования; - в сфере компьютерной информации. Таким образом, при совершении лицом мошеннических действий применению подлежит общий состав о мошенничестве (статья 159 УК Р... Читать полностью

Правовое регулирование деятельности организаций по предоставлению займов

News image

Подготовила: юрист практики Фирмы "Судебная защита" Коломиец Елена Николаевна В гражданском обороте среди как физических, так и юридических лиц широко распространены сделки по предоставлению займов. За счет полученных процентов от ранее предоставленных займов повышается прибыльность организации. Встречаются случаи, когда организация осуществляет выдачу займа за счет привлечения заемных денежных средств. Подлежит ли данный вид деятельности лицензированию и нужно ли организации приобретать статус микрофинансовой организации?               Заключение договора займа между участниками гражданского оборота предусмотрено статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сторонами по данной сделке могут быть как физические, так и юридические лица. При этом, займ может предоставляться с последующим возвратом процентов на сумму займа, либо быть беспроцентным.             В случаях, когда договором займа предусматривается выплата процентов на предоставленную сумму займа, такой договор имеет признаки кредитного договора.             Отличительной особенностью кредитного договора от договора займа является предоставление денежных средств другой стороне банком или иной кредитной организацией с обязательным условием о выплате процентов на предоставленную сумму денежных средств.    Банки и иные кредитные организации осуществляют свою деятельность на основании лицензии, в то время как иные организации, осуществляющие выдачу займа, такой лицензии не имеют.             По данному вопросу позиция Высшего Арбитражного суда отражена в Информационном письме ВАС РФ от 10.08.1994 N С1-7/ОП-555 «Об отдельных рекомендациях, принятых на совещаниях по судебно - арбитражной практике», согласно которой в случаях, когда одна организация в соответствии со статьей 113 Основ гражданского законодательства передает заемщику свои свободные средства по договору займа, а последний обязуется возвратить эту сумму, и такая деятельность прямо не запрещена законом и не носит систематического характера, получение лицензии не требуется, в том числе и в случае предоставления займа на условиях уплаты определенных процентов.             Можно сделать вывод о том, что деятельность по предоставлению займов организациями за счет своих денежных средств, без привлечения денежных средств третьих лиц, при отсутствии систематичности подобной деятельности, регулируется исключительно положениями Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре займа.             В 2010 году был ... Читать полностью

Установление профессионального заболевания работника: проблемы при расследовании причин заболевания

News image

 Статью подготовила: юрист практики Фирмы "Судебная защита" Коломиец Елена Николаевна.  Как известно производственная деятельность предприятий связана со взаимодействием с вредными для здоровья, а иногда и опасными для жизни веществами. При этом, работники, осуществляющие трудовую деятельность на предприятии, особо подвержены воздействию вредных веществ, и, как следствие этого, сталкиваются с профессиональными заболеваниями. Обычно, в результате получения профессионального заболевания работнику по состоянию здоровья устанавливаются ограничения к трудовой деятельности, назначаются страховые выплаты и предоставляются дополнительные трудовые гарантии.                                  В частности, действующим трудовым законодательством Российской Федерации (ст. 179 ТК РФ) установлено, что в случае сокращения численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией. При этом, при равной производительности труда предпочтение отдается в том числе и работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание. Однако, указанное преимущественное право работника, получившего профессиональное заболевание, на продолжения трудовой деятельности при сокращении численности или штата возникает исключительно при наличии надлежащим образом оформленного медицинского заключения.             К сожалению, работодатель не всегда соблюдает установленный законом порядок установления профессионального заболевания работника и оформления соответствующих документов, что приводит к нарушению прав работника.             Более того, известны случаи, когда работодатель умышленно затягивает процедуру оформления документов, тем самым препятствуя работнику в реализации права на получение социальных пособий и подвергая работника сокращению.                                                                  Так, на одном из промышленных предприятий работодатель на протяжении двух лет препятствовал оформлению санитарно-гигиенической характеристики условий труда работника, которому было установлено хроническое заболевание легких.             Для решения вопроса о характере патологии легких медицинским учреждением было рекомендовано предоставить дополнения к санитарно-гигиенической характеристике условий труда по концентрации соответствующих веществ, являющимися аллергенами и вызывающими ряд заболеваний, а также направлено соответствующее  извещение в адрес центра государственного санитарно - эпидемиологического надзора, осуществляющего надзор за объектом, на котором предположительно возникло профессиональное заболевание, и сообщение в адрес работодателя.             В результате проведения соответствующих замеров Центром санитарно-эпидемиологического надзора было установлено значительное превышение показателей концентрации ... Читать полностью

Основания и порядок приостановления исполнительного производства в гражданском и арбитражном процессе

News image

  Статью подготовила: юрист практики Фирмы "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Канаева А.С.   Федеральный закон «Об исполнительном производстве» предусматривает обязательные и необязательные основания приостановления исполнительного производства для судебного пристава-исполнителя и для суда. Так, судебный пристав-исполнитель обязан приостановить исполнительное производство (с вынесением постановления о приостановлении) в случаях: - смерти должника, объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности допускают правопреемство; - утраты должником дееспособности; - участия должника в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, выполнения должником задач в условиях чрезвычайного или военного положения, вооруженного конфликта либо просьбы взыскателя, находящегося в таких же условиях; - отзыва у должника - кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций, за исключением исполнительного производства, которое в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности" не приостанавливается; - применения арбитражным судом в отношении должника-организации процедуры банкротства (специальный случай взыскания регламентирован статьей 96 ФЗ «Об исполнительном производстве»); - принятия судом к рассмотрению иска должника об отсрочке или рассрочке взыскания исполнительского сбора, уменьшении его размера или об освобождении от взыскания исполнительского сбора; - направления судебным приставом-исполнителем в ФНС или Банк России уведомления о наложении ареста на имущество должника-организации. Случаи, при наступлении которых судебный пристав вправе, но не обязан приостановить исполнительное производство: - нахождение должника на лечении в стационарном лечебном учреждении; - розыск должника, его имущества или розыска ребенка; - поступление просьбы должника, проходящего военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, о приостановлении производства; - направление постановления о поручении совершить отдельные исполнительные действия и (или) применить отдельные меры принудительного исполнения в другое подразделение судебных приставов. Примечательно, что Главному судебному приставу РФ, его заместителям, главным судебным приставам субъектов РФ и их заместителям закон предоставляет исключительное полномочие приостанавливать отдельные исполнительные производства в с... Читать полностью

Самое важное о выездных налоговых проверках

News image

 Подготовила: юрист Практики фирмы "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Канаева А.С.     Налоговый кодекс РФ наделяет ФНС России полномочиями по проведению проверок налогоплательщиков с целью контроля за соблюдением законодательства о налогах и сборах. При этом налоговые проверки могут проводиться как по месту нахождения налогового органа без выезда (камеральная проверка), так и по месту нахождения налогоплательщика (выездная).                                           Таблица: отличия камеральных и выездных проверок   Критерий Камеральная (ст.88 НК РФ) Выездная (ст.89 НК РФ) Место проведения ... Читать полностью

Получение разрешения органа опеки и попечительства на отчуждение имущества несовершеннолетнего

News image

Статья подготовлена юристом практики "Судебная защита" Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Еленой Николаевной Коломиец. Совершая сделки, направленные на отчуждение недвижимого имущества (купля-продажа, мена), важно обратить внимание на участие в сделке несовершеннолетних. Если несовершеннолетний является собственником или сособственником отчуждаемого имущества, то необходимо исключить возможность нарушения прав несовершеннолетнего, в противном случае совершенная сделка в дальнейшем может быть признана недействительной в судебном порядке по заявлению заинтересованных лиц, в том числе органом опеки и попечительства. Статьей 60 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного. В соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Это означает, что родители или лица, их заменяющие, не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего. Права и интересы несовершеннолетнего могут быть нарушены при совершении сделок с жилыми помещениями в случаях, когда: 1) дети включены в число собственников по договору купли-продажи, мены, дарения или являются единоличными собственниками; 2) жилое помещение было приватизировано и ребенок включен в договор передачи жилья  в собственность; 3) жилое помещение приватизировано, но несовершеннолетний не включен в соответствующие документы, однако на момент приватизации имел равные с нанимателем этого жилого помещения права; 4) ребенок является наследником или одним из наследников жилого помещения и имеется соответствующее свидетельство о праве на наследство; 5) ребенок нигде не фигурирует в качестве собственника, однако зарегистрирован в данном жилом помещении, постоянно в нем проживает и не имеет никакого др... Читать полностью

Обращение взыскания на долю должника в имуществе супругов – несовершенство закона

News image

 Статья подготовлена юристом практики "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Канаевой А.С. Согласно положениям статьи 244 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Как раз к совместной собственности закон относит супружеское имущество, нажитое ими в период брака (ст. 256 ГК РФ). Стоит сделать оговорку: закон дает супругам право определить иной режим общего имущества своим соглашением: в этом случае к правоотношениям, объектом которых является данное имущество, применяются нормы закона о соответствующем режиме собственности. В данной статье будут рассмотрены вопросы, касающиеся порядка обращения взыскания на долю одного из супругов (должника) в общем совместном имуществе. Закон рассматривает данный вопрос достаточно неконкретно, в общих чертах определяя порядок и последствия обращения взыскания на долю должника в его супружеском имуществе. Более детально дополняет картину судебная практика. Итак, статья 255 ГК РФ гласит, что обращение взыскания на долю должника в общем совместном имуществе возможно только при следующих условиях: личного имущества должника недостаточно для погашения задолженности перед кредитором; установлен факт наличия у должника общей совместной собственности; кредитор обращается с требованием о выделе доли должника из состава общего имущества для дальнейшего обращения на нее взыскания. Пробелы законодательства и многовариантность применения судами норм об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе обуславливают широкий спектр досудебных и судебных преград, затрудняющих удовлетворение законных требований кредитора. Существенный недостаток нормы закона: не определено, к кому именно кредитор должен заявлять требование о выделе доли – к должнику в претензионном порядке или в судебном порядке (закон не содержит указания на обязательное досудебное урегулирование спора). Также неясно, на основании каких доказательств кредитор должен доказать недостаточность личного имущества должника. Зачастую суд принимает во внимание только постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства на основании недостаточности ... Читать полностью

Разделение лицевого счета, используемого для оплаты коммунальных услуг

News image

Между гражданами, проживающими в одном жилом помещении, очень часто возникают споры по вопросам оплаты коммунальных услуг. Кто-то добросовестно участвует в несении расходов на оплату коммунальных услуг, а кто-то напротив – уклоняется от этой обязанности. В результате образуется задолженность, которая потом в судебном порядке будет взыскана с собственника или  нанимателя жилого помещения. Чтобы разграничивать свою задолженность от задолженности других граждан, совместно проживающих в жилом помещении, собственники или наниматели жилых помещений выступают с  инициативой разделения лицевых счетов. При этом в понятие «разделение лицевого счета» гражданами может вкладываться различное смысловое значение: получение свидетельства о праве собственности с определением долей, определение порядка пользования жилым помещением, разделение одного лицевого счета на два на имя каждого проживающего в жилом помещении и другое. О лицевом счете упоминается в квитанциях, выставляемых гражданам ежемесячно для оплаты коммунальных услуг. В данном случае под лицевым счетом понимается финансовый лицевой счет, открытый на каждого собственника (нанимателя) жилого помещения для осуществления учета поступающих платежей в счет оплаты коммунальных услуг. Понимание лицевого счета именно в данном контексте является наиболее правильным. Действующим законодательством Российской Федерации разделение лицевого счета не предусмотрено. Кроме того, данное понятие отсутствует в нормативно-правовых актах. До 1 марта 2005 года Жилищный кодекс предусматривал возможность изменения договора социального найма в части разделения финансовых лицевых счетов между нанимателями, проживающими в одном жилом помещении. Действующий Жилищный кодекс Российской Федерации таких положений не содержит. Однако, подобное разделение лицевого счета возможно и сегодня, но только в том случае, если квартира является коммунальной, то есть предоставлена нескольким гражданам по отдельным договорам социального найма. Обычно в таких случаях у граждан с момента заключения договора социального найма есть свой отдельный лицевой счет. Если же по каким-либо причинам выставляется одна квитанция на все помещение, то достаточно обратиться с соответствующим заявлением в Единый расчетный центр. Как быть в остальных случаях, если заключен один договор социального найма жилого помещения и граждане, проживающие совместно в одном жилом помещении (квартира, комната) ... Читать полностью

Возбуждение исполнительного производства: памятка для взыскателя

News image

Юрист практики «Комплексная правовая безопасность бизнеса» Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Айгуль Канаева.   Получив удовлетворительное решение суда о взыскании денежных средств с должника, нередко взыскатель не знает, что же ему делать дальше. Суд установил юридический факт передачи денег, признал законность требования об их возврате, выдал соответствующее решение о взыскании с задолжавшего лица суммы долга – но что с того? Зачастую реальное взыскание долга так и не происходит. К сожалению, существующий механизм исполнения судебных решений далек от совершенства, и нередко процедура возврата долгов останавливается на стадии исполнительного производства, а взыскатели остаются ни с чем. Наличие проблем в системе исполнительного производства обусловлено не только несовершенством организации работы в службе судебных приставов, но и существованием множества законодательных лазеек, которыми недобросовестные должники пользуются для ухода от исполнения решения суда. В данной статье мы рассмотрим несколько основных проблемных моментов, касающихся взаимодействия взыскателя со службой судебных приставов и самим должником. Итак, имея на руках вступивший в силу судебный акт, взыскатель сначала, по общему правилу, должен получить исполнительный лист в суде, вынесшем судебный акт (прим.: некоторые судебные акты уже сами по себе являются исполнительными документами, например, судебный приказ). Существование отдельного от судебного акта исполнительного документа имеет важное юридическое значение. Если бы каждый судебный акт имел силу исполнительного документа, то его вступление в силу автоматически приводило бы в движение механизм исполнительного производства, а это бы с одной стороны упростило исполнение судебных решений, но с другой стороны такой порядок лишил бы стороны возможности прийти к соглашению относительно исполнения решения, а также лишил бы взыскателя права самому, независимо от третьих лиц предъявить документ к исполнению и инициировать тем самым принудительное взыскание. К тому же закон предоставляет право оформления исполнительного документа не только судам, но и некоторым государственным органам, которые сами же и являются взыскателями (это, например, постановления налоговых органов о взыскании пеней, недоимки по налогам). Исполнительный документ подается взыскателем в отделение службы судебных приставов по месту жительства, ... Читать полностью

ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ КВАРТИРЫ БЫВШЕГО ЧЛЕНА СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА

News image

Статья подготовлена Юристом ООО ЮФ «ЮРЛИГА – БИЗНЕС»Каштан Анной Владимировной, 31 августа 2012 года. Конституция Российской Федерации закрепляет за каждым право на жилище и невозможность произвольного лишения жилища. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (статья 15 Жилищного кодекса РФ). Собственник – лицо, обладающее правом владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). В нашем случае, это собственник квартиры, обладающий правом владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем, а именно своим помещением в многоквартирном доме, состоящим из одной или нескольких комнат. Права владения, пользования и распоряжения помещением, находящимся в собственности закреплены за собственником жилищным и гражданским законодательством, однако далеко не всегда на практике собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом без ограничений со стороны членов семьи собственника, бывших членов семьи собственника или третьих лиц. Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника помещения становятся бывшими после прекращения семейных отношений с собственником помещения, и право пользования этим помещением за ними не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи или если у бывшего члена семьи собственника помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования  (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Например, если собственником квартиры являлась супруга до заключения брака, вступив в брак и вселяя в свою квартиру супруга, она позволяет приобрести ... Читать полностью

А благо ли ОСАГО?

News image

Помощник юриста практики "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Канаева А.С.   Федеральный закон № 40-ФЗ от 25.04.2002 «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее – Закон) вступил в силу в 2003 году, и на сегодняшний день он практически не претерпел никаких изменений. Согласно статье 4 Закона, владельцы транспортных средств обязаны на условиях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и в соответствии с ним, страховать риск своей гражданской ответственности, которая может наступить вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц при использовании транспортных средств. Это значит, что в случае причинения вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц на дороге компенсировать вред будет не автолюбитель, а его страховая компания. В Законе специально оговаривается: наступление страхового случая возможно только при деликте – гражданско-правовом правонарушении: это означает, что причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц не должно образовывать состав преступления, предусмотренного УК РФ (ст.105, 107, 108 – убийство и его привилегированные составы, ст.111, 112, 115 – умышленное причинение вреда здоровью различной тяжести, ст. 167, 168 – умышленное и неосторожное уничтожение или повреждение имущества – здесь обязательным признаком состава является крупный размер или значительный ущерб, и, наконец, основной состав - ст. 264 – нарушение ПДД и эксплуатации транспортных средств, обязательные признаки – причинение тяжкого вреда здоровью потерпевшего и неосторожная форма вины по отношению к данным последствиям). Также положения закона о страховании автогражданской ответственности не распространяются на следующие случаи: когда страхователь причинил вред третьим лицам (и) или их имуществу, управляя иным транспортным средством, чем указано в договоре страхования; когда причинен моральный вред или возникает обязанность по возмещению упущенной выгоды; когда причинен вред в ходе соревнований, испытаний или учебной езды, когда вред причинен собственному транспортному средству и т.д. (статья 6 закона). Порядок возмещения вреда в этих исключительных случаях регулируется не законом о страховании, а Гражданским кодексом РФ. Закон установил обязанность страховых компаний возмещать причиненный страхователем вред при наступлении каждого ... Читать полностью

Рассмотрение жалобы на судебное постановление в суде апелляционной инстанции

News image

               19 июня 2012 года Пленум Верховного суда Российской Федерации принял Постановление № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции».                Суды апелляционной инстанции проверяют законность и обоснованность не вступивших в законную силу судебных постановлений, принятых по гражданским делам мировыми судьями и федеральными судами общей юрисдикции по первой инстанции.                В процессе подготовки апелляционных жалоб у лиц, участвующих в деле, возникало немало вопросов относительно совершения процессуальных действий при принятии судами апелляционных жалоб, разрешения вопроса о возможности их рассмотрения, сроках, порядке рассмотрения жалоб в суде апелляционной инстанции.                 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации № 13 от 19.06.2012г «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» подробно разъяснены следующие вопросы: 1.      Судебные постановления, подлежащие апелляционному обжалованию. Лица, имеющие право на апелляционное обжалование; 2.      Срок и порядок подачи апелляционной жалобы, представления. Действия суда апелляционной инстанции после поступления апелляционных жалобы, представления; 3.      Действия суда апелляционной инстанции после поступления дела с апелляционными жалобой, представлением; 4.      Рассмотрение дела судом апелляционной инстанции: порядок, сроки, пределы, полномочия; 5.      Обжалование определений суда первой инстанции; 6.      Другие вопросы, возникающие в связи с рассмотрением дела в суде апелляционной инстанции.                 В рассматриваемом Постановлении прямо указано, какие причины пропуска предусмотренного срока на обжалование постановления суда первой инстанции можно считать уважительными, а какие нет.                 Для лиц, участвующих в деле, к уважительным причинам пропуска указанного срока, могут быть отнесены:  обстоятельства, связанные с личностью лица, подающего апелляционную жалобу (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность, и т.п.); получение лицом, не присутствовавшем в судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела, копии решения суда по истечении срока обжалования, или когда  времени, оставшегося до истечения этого срока, явно недостаточно для ознакомления с материалами дела и составления мотивированных апелляционных жалобы, представления; неразъяснение судом первой инстанции  порядка и срока обжалования решения суда.                 Не могут рассматриваться в качестве уважительных причин пропуска юридическим лицом срока апелляционного обжалования такие обстоятельства, как нахождение ... Читать полностью

«О судебной практике по делам о наследовании». Обзор Постановления ВС РФ №9 от 29.05.2012 года

News image

Помощник юриста практики "Комплексная правовая безопасность бизнеса"Канаева А.С.   29.05.2012 года Верховный суд РФ вынес Постановление № 9, в котором обобщил и проанализировал судебную практику по делам о наследовании, а также дал подробные разъяснения относительно положений гражданского законодательства, регулирующих правоотношения в сфере наследственного права. Верховный суд РФ четко определил подведомственность дел, вытекающих из наследственных правоотношений. Такие дела, независимо от объекта наследования и участников правоотношений, рассматриваются только судом общей юрисдикции. Даже в случае, если правоотношения наследования неразрывно связаны с правоотношениями, подведомственными арбитражным судам, такие дела должны рассматриваться только судом общей юрисдикции. Что касается подсудности споров о наследовании, Верховный суд РФ указал на принадлежность таких споров (в частности, о долгах наследодателя) к компетенции районных судов. Однако, если цена иска не превышает 50 тысяч рублей, спор должен рассматриваться мировым судом. Интересно, что судебная практика разграничивает случаи, когда иск подается только по месту открытия наследства и когда иск подается по месту жительства ответчика. Оба случая связаны с моментом принятия наследства: до принятия наследства иск подается по месту его открытия, после – по месту жительства ответчика. При этом суд указывает: если наследуются несколько объектов недвижимости, находящихся на территориях юрисдикции разных районных судов, то применяется правило альтернативной подсудности – иск может быть подан в любой из этих районных судов. В п. 7 Постановления N 9 Верховный Суд РФ отметил, что истцу не может быть отказано в принятии искового заявления по спору о наследстве на том основании, что у него отсутствует свидетельство о принятии наследства. Согласно разъяснениям из рассматриваемого документа получение такого свидетельства является правом, а не обязанностью наследника. Соответственно, отсутствие свидетельства о праве на наследство не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления, возвращения искового заявления или для оставления его без движения. Ответчиком по искам о наследовании не может быть умерший наследодатель, поскольку он не обладает гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. Суды должны отказывать в принятии таких заявлений, а если такие ис... Читать полностью

Правомерно ли начисление платы за коммунальные услуги с учетом количества фактически проживающих, но не зарегистрированных лиц?

News image

  Правилами оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, устанавливается порядок осуществления расчета платы за коммунальные услуги. Так, согласно пункту 42 указанных Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В соответствии с данными формулами при определении размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению принимается во внимание количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении. Принимая во внимания положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, под постоянно проживающими в жилом помещении гражданами необходимо понимать граждан, для которых данное жилое помещение является местом преимущественного (то есть постоянного) проживания. Временно проживающие в жилом помещении граждане – это граждане, для которых данное жилое помещение является местом временного пребывания, и не являющееся местом жительства. В соответствии с вышеуказанными Правилами граждане обязаны регистрироваться в органах регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания. Таким образом, факт постоянного или временного проживания граждане в жилом помещении подтверждается соответствующей записью органа регистрационного учета.  Учитывая формулу расчета платы за коммунальные услуги, во внимание необходимо принимать именно количество граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении в территориальном органе регистрационного учета граждан. Юрист практики "Судебная защита"Коломиец Елена Николаевна               При этом Правила оказания коммунальных услуг не запрещают осуществлять начисление платы за коммунальные услуги исходя из фактического количества проживающих в жилом помещении граждан. Обычно начисление платы за коммунальные услуги из расчета ... Читать полностью

Рейдерство как явление: общая характеристика

News image

Канаева А.С. Помощник юриста практики «Комплексная правовая безопасность бизнеса» Коротко об истории понятия Рейдерство (от англ. «raid» - силовой захват, внезапное нападение, налет, облава) – деятельность по поглощению, захвату предприятий против воли их собственников (руководителей). Рейдерство как явление получило широкое распространение уже давно. Со времен начала освоения морепроходцами первых торговых путей торговые суда подвергались захватам со стороны пиратов. Именно такие действия до XVII века включались в понятие «рейдерство». Сегодня значение термина сместилось в другую область общественной деятельности – в сферу бизнеса, экономики и корпораций. Факты корпоративного рейдерства, установленные историками, относятся еще к XVII-XVIII векам и связаны они с образованием первых акционерных компаний (начало XVII века). Манипуляции с ценными бумагами всегда являлись одним из самых распространенных способов захвата предприятия и бизнеса. Сегодня «морские» рейдеры представлены мелкими группами пиратов, и это проблема лишь регионального уровня (Восточная Африка). Корпоративный вид рейдерства, напротив, стал проблемой всего мирового бизнеса. При этом с каждым днем появляется все больше новых видов, способов, инструментов рейдерства и их сочетаний. Следует отметить, что само явление «рейдерства» оценивается по-разному в разных государствах. К примеру, в России «рейдер» - понятие с исключительно негативной коннотацией. В США рейдером называют атакующую сторону в процессах слияний и поглощений корпораций, и такие процессы являются нормальным явлением в сфере бизнеса без криминального оттенка.   Виды рейдерства В России общепринятой и наиболее распространенной является следующая классификация рейдерства (по критерию интенсивности нарушения норм закона): - «белое» рейдерство (действия рейдеров формально не нарушают закон; в основном, это «гринмейл», или корпоративный шантаж, а также использование в своих целях законодательных лакун, манипуляция общественным мнением, склонение на свою сторону представителей органов власти путем неформальной коммуникации, поощрение протестной активности сотрудников предприятия, "слив" компрометирующей руководство предприятия отчетности в соответствующие налоговые органы и контролирующие инстанции и т.п.); - «серое» (сочетание формально законных и незаконных методов, например, форсирование принятия решений представителями судебной власти, правоохранительных органов, создание атмосферы, при которой нормальное функционирование рабочего процесса становится невозможным, размещение компрометирующих материалов в ... Читать полностью

«ВСЕ ПОД ЗЕМЛЮ!» ФАС России выступила в защиту интересов провайдеров

News image

17 мая 2012 года на сайте ФАС России появилась новость об итогах проверки Постановления Администрации города Екатеринбурга № 3876 «Об ограничении размещения волоконно-оптических линий связи на опорах наружного освещения и контактной сети на территории муниципального образования «город Екатеринбург»*. ФАС признала Администрацию Екатеринбурга нарушившей антимонопольное законодательство (п.1,2 ч.1 ст. 15 Закона «О защите конкуренции») и вынесла предписание о внесении изменений в изданный акт. Как отметил заместитель руководителя ФАС России Анатолий Голомолзин, «реализация нормативных актов, подобных Постановлению Администрации города Екатеринбурга, не только ограничит конкуренцию на рынке услуг связи, но и существенно замедлит его развитие, а также может привести к росту цен». Напомним, что в ноябре прошлого года первым с просьбой о проверке Постановления № 3876 в Свердловское управление ФАС обратился гражданин-пользователь услуг связи. 17 февраля текущего года представителями ЮФ «ЮРЛИГА» в Свердловское УФАС было подано заявление, в котором Постановление № 3876 было проанализировано на предмет возможного наличия нарушений антимонопольного закона. ЮФ «ЮРЛИГА» просила провести проверку в отношении Администрации на предмет нарушения закона «О защите конкуренции» и обязать чиновников привести данный акт в соответствие с действующим законодательством. 05 апреля на сайте ФАС России появилась новость о возбуждении дела в отношении Администрации Екатеринбурга («В Екатеринбурге пытаются ограничить связь»)*, в которой была указана точная дата рассмотрения дела в центральном аппарате ФАС – 17 мая. В то время истекал срок для апелляционного обжалования решения Арбитражного суда, в котором пресловутое постановление было признано соответствующим закону, и было неясно, будет ли это решение обжаловано вообще. Когда 18 апреля ЗАО «КОМСТАР-Регионы» (истец по делу в арбитражном суде) все же направило апелляционную жалобу в арбитражный суд, уверенности в том, что шанс отстоять законные права провайдеров и населения города все же есть, прибавилось. 03 мая ЮФ «ЮРЛИГА» был получен ответ УФАС, в котором сообщалось о направлении нашего заявления и приложенных к нему документов в ФАС России для приобщения к материалам дела, возбужденного в отношении Администрации Екатеринбурга.                                                                       Сейчас провайдеры ... Читать полностью

ОБЕСПЕЧЕНИЕ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ЖИЛЬЕМ

News image

  Статья подготовлена Юристом ООО ЮФ «ЮРЛИГА – БИЗНЕС» Каштан Анной Владимировной, 30 апреля 2012 года. Жилищный вопрос для молодой ячейки общества является самым важным при построении крепкой семьи. Далеко не каждый может приобрести жилье в собственность, не возлагая на себя кредитных обязательств, не обременяя, родителей и родственников финансово, не получая в дар, либо в порядке наследования жилищную площадь. В данной статье речь пойдет о государственной поддержке молодой семье при решении жилищного вопроса, о том, кто может воспользоваться данным правом и как его реализовать. В нашей стране действует федеральная целевая программа «Жилище» на 2011 – 2015 годы, утвержденная Постановлением Правительства РФ № 1050 от 17 декабря 2012 года. Общей целью данной Программы является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания гражданам России. Кроме того, на территории Свердловской области, в рамках федеральной целевой Программы «Жилище» на 2011 – 2015 действует Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области» на 2011 - 2015 годы областной целевой программы «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области» на 2011 - 2015 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 11 октября 2010 года № 1487-ПП. При реализации подпрограммы молодым семьям предоставляется государственная финансовая поддержка в форме социальных выплат молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.   Кто может претендовать на участие в Программе? Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: 1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; 2) семья признана нуждающейся в жилом помещении. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Фе... Читать полностью

Байкеры и автомобилисты: дорожные войны. Эпизод 2012

News image

Наступает летний сезон и на дорогах города появляется все больше велосипедов, мотоциклов и мопедов. Вместе с тем все больше растет число дорожно-транспортных происшествий, связанных с двухколесным транспортом. От скоростного вождения мотоциклистов и невнимательного вождения автомобилистов страдают и те, и другие. При этом обе стороны обвиняют друг друга в нарушении не только правил дорожного движения, но и правил водительской этики. Несмотря на то, что водители автомобилей круглый год становятся виновниками дорожно-транспортных происшествий, а «летние» ДТП с мотоциклами чаще заканчиваются трагически для байкеров, причинами аварий на дорогах являются действия обеих сторон. Ситуация на дорогах вызвала широкий общественный резонанс на просторах СМИ и в Интернете. СМИ в голос заговорили о войне автомобилистов с мотоциклистами. С целью урегулировать непростые отношения водителей легковых автомобилей и мотоциклистов в Екатеринбурге был проведен круглый стол. Мероприятие под названием «Байкеры и автомобилисты: дорожные войны. Эпизод 2012» прошло 26 апреля 2012 года в пресс-центре «Федерал-Пресс» в отеле «Онегин». В мероприятии приняли участие представители обеих «воюющих» сторон. От автомобилистов: Председатель комитета по защите прав автомобилистов Кирилл Форманчук; Представители Общества Содействия Автомобилистам (ОСА); Ведущая программы «АвтоВести» на ТВ Россия-Урал Татьяна Лошагина; Директор школы экстремального вождения «Х-Аvto» Сергей Жарков. От мотоциклистов: Председатель ОО «Мотоклуб «Амазонки» Дарья Каменная; Победительница первого в Екатеринбурге конкурса «ЛедиДрайв» среди девушек-мотоциклисток Татьяна Вторых; Представитель свободного мотосообщества Уральской столицы Сергей Васильев. В качестве независимого эксперта в работе круглого стола выступил Управляющий партнер ЮФ «ЮРЛИГА» Иван Волков. Модератор круглого стола - координатор пресс-центра РИА «ФедералПресс» Ольга Печеркина. В ходе обсуждения были затронуты различные вопросы, касающиеся природы мотокультуры, сравнения поведения на дороге мотоциклистов и автомобилистов, выявления сходств и различий в отношении водителей к другим участникам  дорожного движения, причин противостояния байкеров и автомобилистов. Участники круглого стола поделились своими точками зрения на проблему, ознакомились с позициями независимых экспертов и прессы, и, в конце концов, попытались найти компромиссные пути решения проблемы. Представители автомобилистов выразили мнение о том, что основной причиной ДТП с автомобилями и мотоциклами является пренебрежение правилами дорожного движения и, ... Читать полностью

25 апреля 2012 года состоялось выездное расширенное заседание Общественного совета при прокуратуре Свердловской области по защите субъектов малого и среднего бизнеса

Общественный совет при прокуратуре Свердловской области по защите субъектов малого и среднего бизнеса провел выездное заседание на тему «Защита прав и законных интересов субъектов предпринимательской деятельности, реализации мер по их поддержке и развитию в Южном управленческом округе Свердловской области». Местом проведения мероприятия стала Администрация города Каменск-Уральский. На заседании выступили представители Прокуратуры Свердловской области, местных прокуратур, главы муниципальных образований, входящих в состав Южного управленческого округа (Каменск-Уральский, Богданович и Асбест), представители Министерства инвестиций и развития Свердловской области, а также представители НП «Союз малого и среднего бизнеса». Перед началом заседания был организован прием представителями областной прокуратуры жалоб и письменных обращений предпринимателей Южного управленческого округа Свердловской области о нарушении их прав и законных интересов, кроме того в ходе выступлений предприниматели обратили внимание прокурорских работников на многочисленные факты правонарушений и злоупотреблений в условиях рыночной конкуренции. Заседание вел Курьяков Андрей Валентинович, начальник управления по надзору за соблюдением федерального законодательства Прокуратуры Свердловской области, заместитель председателя Общественного совета при Прокуратуре Свердловской области по защите субъектов малого и среднего бизнеса. Участники заседания выступили с докладами о мерах, принимаемых в рамках защиты субъектов малого и среднего бизнеса. Наиболее интересной стала заключительная часть заседания, в ходе которой предприниматели смогли задать вопросы представителям власти, поделиться «наболевшим» и выдвинуть свои предложения по улучшению положения малого и среднего бизнеса в существующих рыночных условиях. Некоторые из слушателей поделились собственными историями произвола и вытеснения малого бизнеса с рынка. Так, один предприниматель рассказал, как восстановил из руин кафе, организованное в подвальном помещении, принадлежащем муниципалитету. Власти распорядились, чтобы через 3 года данное кафе вновь сдавалось в аренду с аукциона. Предприниматель задал вопрос: почему властями не учитываются те улучшения, те средства и силы, которые он вложил в объект (будь то недвижимость или участок земли), чтобы последний не только принял подобающий вид, но и начал функционировать? Ответа от властей тогда не последовало. Другая слушательница заседания - индивидуальный предприниматель пожаловалась на установление властями высоких тарифов, на то, что ... Читать полностью

Правовое регулирование регистрации и использования доменного имени

News image

Юрист практики "Судебная защита"Коломиец Елена Николаевна   Ежедневно мы получаем определенный объем информации из различных источников, в том числе с помощью Интернета. Кроме того, с каждым днем интернет-пространство расширяется, создаются новые сайты, увеличивается количество пользователей Интернета. В связи с популярностью получения информации в интернет-пространстве многие организации, индивидуальные предприниматели, обычные граждане создают свои страницы в Интернете, ведут блоги, создают целые сайты. Свои сайты есть практически у всех  государственных органов, а также политических деятелей. При этом, создание сайта требует определенных познаний и финансовых вложений. Создавая сайт, каждый администратор сталкивается с необходимостью регистрации доменного имени. Рассматривая вопрос регистрации доменного имени с правовой точки зрения становится очевидной необходимость принятия новых законов, которая обуславливается отсутствием законодательного регулирования данного вопроса. На сегодняшний день функции регистрации доменных имен осуществляет Автономная некоммерческая организация «Координационный центр национального домена сети Интернет», которая является администратором национальных доменов верхнего уровня .RUи .РФ.[1] Учредителями данной организации являются: Общественно-государственное объединение «Ассоциация документальной электросвязи» (АДЭ),  «Союз операторов интернет» (СОИ), Региональная организация «Центр интернет-технологий» (РОЦИТ) и Российский НИИ развития общественных сетей (РосНИИРОС). Координационный центр национального домена сети Интернет разрабатывает правила регистрации доменных имен в национальных доменах, а также осуществляет аккредитацию регистраторов. Как уже было отмечено, в Российской Федерации нет законов, регулирующих отношения по регистрации доменных имен. Регистрация доменных имен, осуществляется на основании Правил регистрации доменных имен, которые разрабатываются Координационным центром национального домена сети Интернет.   Так, в соответствии с указанными Правилами определены следующие понятия:   домен — область (ветвь) иерархического пространства доменных имен, обозначаемая уникальным доменным именем и обслуживаемая набором серверов DNS; домен .РФ — домен верхнего уровня с уникальным обозначением «рф»; домен .RU — домен верхнего уровня с уникальным обозначением «ru»; доменное имя — символьное обозначение, предназначенное для сетевой адресации, в которой используется система доменных имен (DNS); Координатор — уполномоченное юридическое лицо, осуществляющее управление доменами .RU и .РФ в интересах российского и мирового интернет-сообщества и организующее функционирование Реестра; пользователь — лицо, заказывающее или использующее услуги, связанные с регистрацией доменных имен; регистратор — юридическое лицо, ... Читать полностью

Изменения в ГК РФ: законодатель переписывает основы гражданского права

News image

 10 апреля 2012 года в Законодательном Собрании Свердловской области состоялось открытое обсуждение проекта Федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Напомним, что вступление в силу большинства поправок в ГК РФ запланировано на 1 сентября 2012 года.       Обсуждение коснулось многих важных новелл в гражданском законодательстве. Среди них такие, как обязательность нотариального удостоверения сделок с недвижимостью; новая классификация организационно-правовых форм юридических лиц (деление на публичные и непубличные); возможность одновременного проведения нескольких видов реорганизации юридического лица; обязанность ФНС проверить достоверность сведений, вносимых в ЕГРЮЛ; возможность назначения управляющего для процедур реорганизации и ликвидации юридического лица; возможность привлечения к солидарной ответственности всех реорганизуемых лиц при условии несправедливого распределения активов и обязательств между ними при реорганизации и др.                С докладами о наиболее важных изменениях в гражданском законодательстве выступили: Директор Уральского Филиала ФГБОУ ВПО «Российская школа частного права», заведующий кафедрой гражданского права УрГЮА, д.ю.н., профессор Б.М. Гонгало: - принцип добросовестности будет внесен в статью 1 ГК РФ (в действующей редакции кодекса закреплен в статье 10); - новое основание возникновения обязательств – соглашение об оказании услуг; - в предмет регулирования гражданского законодательства включены «корпоративные отношения», однако данный термин нигде не закреплен и может быть по-разному истолкован правоприменителями; - изменения в вещном праве, среди которых особенно важным является обязательность нотариального удостоверения сделок с недвижимостью; для безболезненного введения данной нормы в практику некоторые юристы предлагают 3 предварительных шага: повышение уровня квалификации нотариусов, степени их ответственности и снижение тарифов на удостоверение сделок с недвижимостью; - работой над поправками в ГК РФ занимаются 4 рабочих группы в Государственной Думе РФ: по разработке поправок в сфере вещного права, обязательственного права, интеллектуальной собственности, а также общая рабочая группа;   Председатель Арбитражного суда Свердловской области С.А.Цветкова: - спорный момент в обязательности нотариального удостоверения сделок с недвижимостью: если нотариально удостоверенная сделка проходит юридическую экспертизу в ФРС и регистраторы находят основания ... Читать полностью

Проблемы разрешения споров, связанных с самовольными постройками, возведенными до 1995 года

News image

Помощник юриста практики «Комплексная правовая безопасность бизнеса»Канаева А.С. Законодательная дефиниция самовольной постройки и нормы, регулирующие последствия ее возведения, содержатся в статье 220 Гражданского кодекса РФ (Часть 1). Согласно пункту 1 указанной статьи, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом законодатель разъясняет, что у лица, осуществившего самовольную постройку, право собственности на нее может возникнуть только на основании судебного решения (а в предусмотренных законом случаях и в ином порядке), если будут соблюдены следующие условия: земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, находится у лица на определенном вещном праве (в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании) и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. До введения в действие части 1 ГК РФ при рассмотрении отношений, связанных с возведением самовольных построек, суды руководствовались статьей 109 ГК РСФСР (утв. Верховным Советом РСФСР 11.06.1964), которая ограничивала предмет регулирования норм о самовольном строительстве только жилыми домами и дачами. Возникает логичный вопрос: как разрешать споры, связанные с самовольным строительством нежилых зданий и сооружений, осуществленным до введения в действие части 1 ГК РФ (до 1995 года)? Согласно пункту 1 статьи 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Следовательно, статьи действующего ГК не могут быть применимы к самовольным постройкам, возведение которых осуществлялось до 1995 года. Некоторая судебная практика в этом случае обращается к Постановлению СНК РСФСР от 22.05.1940 N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" (Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 24.01.2011 по делу N А43-6333/2010, ФАС Дальневосточного округа от 29.06.2009 ... Читать полностью

НАЛОГОВАЯ АМНИСТИЯ-2012

News image

Помощник юриста практики "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Канаева А.С.   С 1 января 2012 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в часть 2 Налогового кодекса Российской Федерации, статью 15 Закона РФ «О статусе судей в Российской Федерации» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 21.12.2011 года № 330-ФЗ, который в народе прозвали «налоговой амнистией». Данный закон вносит многочисленные поправки в действующий Налоговый кодекс и иные законы, среди изменений: уточнение размеров налоговых вычетов по НДФЛ на детей,  освобождение услуг в сфере культуры и искусства от налогообложения, распространение остатка имущественного налогового вычета на покупку недвижимости пенсионерами на три предшествующих налоговых периода и т.д. Но самым важным нововведением стало списание недоимки по налогам, задолженности по пеням, начисленным за указанную недоимку, а также задолженности по штрафам. При этом списанию подлежат недоимки и задолженности, образовавшиеся у налогоплательщиков – физических лиц, по состоянию на 1 января 2009 года. Данная амнистия не распространяется на недоимку по налогам, задолженность по пеням и штрафам, образовавшиеся у физических лиц в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности или занятием частной практикой. Таким образом, данная норма устанавливает, что любые физические лица, не являющиеся ИП, частнопрактикующими адвокатами, нотариусами, арбитражными управляющими и т.п., освобождаются от ответственности за непогашенную задолженность по налогам, пеням (начисленным на задолженность по этим налогам), штрафам, существовавшую на 1 января 2009 года. Это касается лиц, к которым: · налоговый орган не успел предъявить требование об уплате (требование направляется, по общему правилу, в течение 3 месяцев с момента обнаружения недоимки), · либо предъявил требование, но не успел обратиться в суд (в течение 6 месяцев с момента истечения срока исполнения требования об уплате), · либо в отношении таких граждан уже вынесено решение суда о взыскании недоимки по налогам, но налоговый орган не успел предъявить исполнительный документ к исполнению. Заявления налоговых органов о взыскании с граждан недоимок по налогам рассматриваются в судах общей юрисдикции в по... Читать полностью

«ВСЕ ПОД ЗЕМЛЮ!» Уральская ассоциация операторов связи, или как создается видимость компромисса

News image

28 марта 2012 года в Администрации города Екатеринбурга состоялось расширенное заседание Уральской Ассоциации Операторов Связи («УралАОС»). Данная некоммерческая организация создана инициативной группой ведущих провайдеров Уральского региона: ООО «ИНСИС», ООО «Комтехцентр» (ТМ «Планета»), ЗАО «УралВЭС» (ТМ «Конвекс»), ООО Компания «Эрланг», с целью кооперации и сотрудничества операторов связи в отстаивании своих интересов в отношениях с государственными, муниципальными органами и различными организациями. Необходимость создания такой организации была продиктована сложившейся ситуацией с исполнением Постановления № 3876, о котором мы уже писали в предыдущих статьях. Однако будет ли данное объединение перспективным, смогут ли операторы прийти от конкуренции к сотрудничеству ради достижения общих целей, покажет только время. На расширенном заседании Председатель «УралАОС» Александр Орехин (бывший директор ЗАО «АКАДО-Екатеринбург») пригласил всех провайдеров вступать в Ассоциацию, а в вопросе исполнения спорного Постановления выразил готовность прийти с Администрацией к компромиссу. «УралАОС» выдвинуло предложение о создании рабочей группы, состоящей из представителей объединения провайдеров, муниципальных властей и предприятий «Горсвет» и «ТТУ» для подготовки компромиссного проекта правил размещения линий связи, с привлечением общественности и «Ростелекома» для согласования тарифов, с получением ТУ без особых преград, с опытной трассой, на которой можно проверить результаты работы, и специальной комиссией, которая ее будет принимать, - «чтобы всем было хорошо!». Присутствовавшие на заседании представители Администрации выразили поддержку создателям Ассоциации и высказались за создание скоординированной рабочей группы, однако, на конкретные предложения представителей провайдеров ответ был один и тот же: «Мы подумаем над этим», «Мы рассмотрим это предложение». Позиции присутствовавших на заседании сторон были видны невооруженным глазом. Представители Администрации рисовали будущее в ярких красках, всячески отстаивая благие намерения, лежащие в основе принятия Постановления. Представители провайдеров вели себя менее уверенно, выступить с речью пожелали лишь некоторые (генеральный директор ООО «Эрланг» Сергей Слива, генеральный директор ООО «ИНСИС» Артем Черанев), остальные сидели в напряженном ожидании, потому что самые волнующие вопросы так и не были обсуждены, а пробегались выступающими вскользь. Интересно, что большую часть расширенного заседания ни ... Читать полностью

«ВСЕ ПОД ЗЕМЛЮ!» Как провайдеры проиграли суд по иску о признании недействительным Постановления № 3876

News image

ЮФ «ЮРЛИГА» и «Наша газета» задали ряд вопросов крупнейшим интернет-провайдерам и муниципалитету, в числе которых: сколько времени и средств займет перенос линий связи под землю, ожидается ли повышение цен на услуги связи, если провайдеры арендуют подземные кабели у «Ростелекома» и т.д.? В это же время «ЮРЛИГА» подала заявление в Свердловское УФАС с просьбой проверить принятый Администрацией города акт на соответствие антимонопольному законодательству. Главред  издания «Наша газета» Татьяна Казарина связалась с горожанином, который также подал заявление в Антимонопольную службу для защиты своих прав как потребитель услуг связи. По поданным заявлениям в отношении спорного Постановления в УФАС была возбуждена проверка. С начала года ЮФ «ЮРЛИГА» отслеживала процесс в Арбитражном суде Свердловской области, возбужденный по заявлению ЗАО «КОМСТАР-Регионы» (группа компаний «МТС») о признании Постановления № 3876 недействительным. «КОМСТАР-Регионы» мотивировало свое требование тем, что указанное постановление ограничивает право операторов связи на беспрепятственное осуществление предпринимательской деятельности. Также заявитель указал на несоответствие постановления Конституции РФ, ФЗ «О связи» и ФЗ «О защите конкуренции». Арбитражный суд Свердловской области вынес решение об отказе в удовлетворении требований заявителя, пояснив, что Постановление является ненормативным правовым актом, регулирующим лишь отношения по распоряжению муниципальным имуществом (опорами освещения), использование опор освещения операторами связи по договорам с МУП происходило без получения согласия их собственника – муниципалитета, и поэтому данный акт вынесен в полном соответствии с действующим законодательством, не нарушает права и законные интересы заявителя. 07 апреля 2012 года истекает срок для апелляционного обжалования решения Арбитражного суда, и пока непонятно, воспользуются ли заявители этим правом. Далее, имея на руках «положительное» судебное решение (в котором суд признает законность Постановления), можно ожидать, что Администрация спокойно приступит к исполнению Постановления уже в октябре текущего года. Ситуация интересна тем, что проверка в УФАС еще не окончена, а Арбитражный суд уже признал акт соответствующим закону. Практика показывает, что обычно органы независимы друг от друга в принятии решений, однако, когда в деле замешаны органы власти и ... Читать полностью

Порядок привлечения к разным видам ответственности Депутата.

News image

    Юрист практики "Корпоративное право и  медиация" Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС", Специалист по вопросам государственной регистрации и ликвидации субъектов предпринимательской деятельности, гражданского, наследственного, земельного, жилищного, семейного права Каштан Анна Владимировна.   Нормативное обоснование неприкосновенности депутатов Государственной Думы Российской Федерации и Законодательного Собрания Свердловской области. Порядок привлечения к уголовной и административной ответственности депутатов – основные тезисы настоящей статьи. Депутат - лицо, избранное избирателями соответствующего избирательного округа в представительный орган государственной власти или в представительный орган муниципального образования на основе всеобщего равного и прямого избирательного права при тайном голосовании (Статья 2 ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации»).   Неприкосновенность Депутата Частью 1 Статьей 98 Конституции Российской Федерации регламентирована неприкосновенность Члена Совета Федерации и депутата Государственной Думы в течение всего срока их полномочий. Они не могут быть задержаны, арестованы, подвергнуты обыску, кроме случаев задержания на месте преступления, а также подвергнуты личному досмотру, за исключением случаев, когда это предусмотрено федеральным законом для обеспечения безопасности других людей. Кроме того, неприкосновенность депутата Государственной Думы регламентирована ФЗ «О статусе члена Совета Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации» № 3-ФЗ от 08 мая 1994 года. Статья 19 ФЗ «О статусе…» содержит запрет на привлечение к уголовной или  административной ответственности, налагаемой в судебном порядке, на задержание, арест (кроме случаев задержания на месте преступления), допрос, личный досмотр депутата Государственной Думы без согласия Государственной Думы Российской Федерации. Неприкосновенность депутата Государственной Думы распространяется на занимаемые ими жилые и служебные помещения, используемые ими личные и служебные транспортные средства, средства связи, принадлежащие им документы и багаж, на их переписку.   Возбуждение уголовного дела или начала производства по делу об административном правонарушении в отношении депутата Государственной Думы Российской Федерации В случае возбуждения уголовного дела или начала производства по делу об административном правонарушении, предусматривающем административную ответственность, налагаемую в судебном порядке, в отношении действий депутата Государственной Думы, орган дознания или следователь в трехдневный срок сообщает ... Читать полностью

Проблемы организаций публичных мероприятий

News image

Помощник юриста практики "Комплексная правовая безопасность бизнеса"Канаева Айгуль   Конституция РФ в статье 31 закрепляет право граждан собираться мирно, без оружия, проводить собрания, митинги и демонстрации, шествия и пикетирование. Данное право неразрывно связано со свободой слова и выражением мыслей. В то время как во многих зарубежных странах принят разрешительный порядок организации публичных мероприятий, при котором санкционирование публичного мероприятия властями является обязательным, действующее законодательство РФ устанавливает необходимость одного лишь уведомления местных властей организаторами мероприятия. Однако закон предусматривает также и последующее за уведомлением «согласование» с властями места проведения мероприятия, которое на деле используется некоторыми представителями органов для произвольного ограничения права граждан на мирные собрания. Федеральный закон «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях» регламентирует организацию публичных мероприятий следующим образом:   В установленные сроки (не позднее 3 дней до дня проведения пикета группой лиц, не ранее 15 и не позднее 10 дней до дня проведения остальных публичных мероприятий, а для одиночного пикета уведомление вовсе не требуется) организатор должен письменно уведомить орган местного самоуправления либо орган исполнительной власти субъекта о дате, времени, месте и цели проведения мероприятия, его форме, предполагаемом количестве участников (часть 1 статьи 7). Орган, ответственный за принятие таких уведомлений, может быть назначен соответствующим актом внутри отдельного муниципального образования. Орган власти после получения уведомления в течение трех дней (а при подаче уведомления о проведении пикетирования группой лиц менее чем за пять дней до дня его проведения - в день его получения) обязан довести до сведения организатора обоснованное предложение об изменении места и (или) времени проведения публичного мероприятия, а также предложения об устранении организатором публичного мероприятия несоответствия указанных в уведомлении целей, форм и иных условий проведения публичного мероприятия требованиям закона (статья 12); При необходимости орган власти вправе назначить своего представителя для участия в мероприятии, а также обязан довести до сведения организатора публичного мероприятия информацию об установленной норме предельной заполняемости территории (помещения) в месте проведения публичного мероприятия; Если в тексте уведомления содержится информация, ... Читать полностью