English Chinese (Simplified) Русский
Последние новости Все новости >>>
12.02.2019 Попытка провалилась: бывшая тёща Дмитрия Лошагина отказалась пойти с ним на мировую//Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.
29.01.2019 «АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС» достраивает собственные объекты за счет дольщиков Арамиля. Горожане обвинили Свердловский Минстрой в саботаже поручений Губернатора//Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.
03.12.2018 Бывший силовик рассказал, как глава ОБЭП Екатеринбурга брал взятку на задворках 4-й овощебазы//Комментарий адвоката Олега Космарева.
+7 (343) 228 34 40 (45, 46)
Дополнительные адреса и телефоны

Адрес офиса для корпоративных клиентов Группы предприятий "ЮРЛИГА":
620057, Россия, г. Екатеринбург, ул. Таганская, 55-А, офис 408.
Контактные телефоны в данном офисе:
+7 (343) 228-34-40
+7 (343) 219-88-25
+7 (343) 378-51-77
+7 (950) 638-44-26
факс: +7 (343) 228-34-40

Адрес офиса для клиентов - физических лиц, Группы предприятий "ЮРЛИГА":
620057, Россия, г. Екатеринбург, ул. Таганская, 55-А, офис 402.
Контактные телефоны в данном офисе:
+7 (343) 200-60-15
+7 (953) 387-51-00
факс: +7 (343) 228-34-40

Представительство Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" в городе Сочи:
354340, Россия, г. Сочи. ул. Конституции, 18
Контактные телефоны в данном офисе:
+7 (8622) 37-54-41
+7 (918) 105-16-27

Комментарии, в СМИ, интервью

PDF Печать E-mail

Вторник, 12 Февраля 2019

Попытка провалилась: бывшая тёща Дмитрия Лошагина отказалась пойти с ним на мировую//Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.

News image

//Управляющий партнер ООО Юридическая фирма "ЮРЛИГА" Иван Волков дал комментарий порталу e1.ru о ходе судебного разбирательства по иску фотографа Дмитрия Лошагина к родителям убиенной им жены, фотомодели Юлии Прокопьевой. Суд за раздел имущества убитой модели проходит в Нижнем Тагиле Суд по делу о дележе машин Юлии Прокопьевой проходит в Нижнем Тагиле Родители модели Юлии Прокопьевой, которую жестоко убил ее муж — фотограф Дмитрий Лошагин, отказались пойти с ним на мировую по делу о дележе кредита и автомобилей Audi TT. Как рассказал представитель Прокопьевых Иван Волков, Лошагин предлагал выплатить 1,5 миллиона рублей за моральный вред в обмен на то, что он не будет пытаться поделить с родителями выплаты по кредиту в 2,5 миллиона, который Лошагин взял за два месяца до смерти Юлии.   — Мы отказались от мирового соглашения, потому что уверены, что суд откажет в возложении оплаты кредита на родителей Юлии Прокопьевой, а также откажет в претензии Лошагина на 1/2 автомобиля Audi, — сказал Иван Волков.   Также сегодня в нижнетагильском суде Светлана Рябова, мать Юлии Прокопьевой, подала к Лошагину встречный иск о признании недействительным свидетельства о его праве на 1/2 Audi TT.   — Мы считаем, что автомобиль приобретен за счет средств Юлии Прокопьевой от продажи ею автомобиля Fiat, который она покупала до брака. Она продала Fiat и в тот же день купила Audi, соответственно, Лошагин не имеет права на долю и наследовать ее не может, — уверен Иван Волков.    На переднем плане — мать Юлии Прокопьевой Светлана Рябова   Суд иск матери Юлии принял. Также принято ходатайство о запросе в ГИБДД данных о покупателе Fiat, чтобы в дальнейшем его допросить как свидетеля. По словам Волкова, ходатайствовать он собирается и о допросе Дмитрия Лошагина, отбывающего в колонии наказание за убийство жены.   — Представитель отца Юлии ходатайствовал о приобщении выписки из Единого реестра индивидуальных предпринимателей, чтобы доказать, что Лошагин в спорный период времени не являлся ИП и не мог обеспечивать семью, — добавил адвокат.   Следующее ...

Вторник, 29 Января 2019

«АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС» достраивает собственные объекты за счет дольщиков Арамиля. Горожане обвинили Свердловский Минстрой в саботаже поручений Губернатора//Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.

News image

Ведомство отказывается включать обманутых дольщиков в реестр   Министерство строительства Свердловской области обозначило планы по завершению долгостроев в регионе – в этом году чиновники пообещали решить проблемы 640 обманутых дольщиков, в том числе порядка 300 участников строительства объектов в Арамиле. Привлеченные инвесторы, по словам министра Михаила Волкова, уже внесены в «дорожную карту», и выплата компенсаций произойдет до середины текущего года. Однако дольщики продолжают выходить на митинги, угрожают голодовкой и намерены привлечь к ситуации полпреда Николая Цуканова. Граждане подчеркивают, что министерство отказывается включать в официальный реестр большую часть дольщиков, в связи с чем они не смогут получить компенсационные выплаты. Помимо этого, в официальной «дорожной карте» по-прежнему не утверждены инвесторы. В числе последних предварительно называется «Атомстройкомплекс», который совместно с Минстроем предложил арамильским дольщикам заключить новые договоры ДДУ на доли в строящихся объектах. Юристы называют эту схему полностью противоречащей законодательству и усматривают риски вплоть до уголовных. Министерство строительства Свердловской области пообещало решить в этом году проблемы более половины оставшихся обманутых дольщиков в регионе. Всего в план ведомства на 2019 год вошло 640 дольщиков из 897, которые числятся в областном списке. Ряд объектов будут достроены с привлечением средств инвесторов, части граждан предоставят компенсационные выплаты, покрывающие расходы на договоры долевого участия. В частности, как подчеркнул глава министерства Михаил Волков, денежные компенсации либо квартиры в домах инвестора предоставят оставшимся дольщикам ООО «Лоджик-Девелопмент» в Арамиле и поселке Светлом в срок до 1 июля, и таким образом проблемы арамильских дольщиков будут полностью решены.        Напомним, ранее стало известно, что в проект заходят новые инвесторы – это компании «Атомстройкомплекс», «Форум-групп» и «Новая строительная компания», которые выплатят компенсации либо предоставят жилье оставшимся 270 дольщикам в Арамиле. По объекту принята новая «дорожная карта», в которой уже зафиксировано участие новых инвесторов, о чем сегодня, 29 января, прямо заявил Михаил Волков. «Новые инвесторы находятся в стадии оформления инвестиционных соглашений, мы ведем оценку земельных участков, подготавливаем изменение законодательства, в том числе через возможные фи...

Понедельник, 3 Декабря 2018

Бывший силовик рассказал, как глава ОБЭП Екатеринбурга брал взятку на задворках 4-й овощебазы//Комментарий адвоката Олега Космарева.

News image

//Старший юрист, адвокат Олег Космарев дал коментарий порталу e1.ru по ситуации, связанной с расследованием уголовного дела в отношении начальника отдела экономической безопасности УМВД Екатеринбурга Эдуарда Воронина.   По его версии (бывшего силовика), Эдуард Воронин сбыл изъятый алкоголь азербайджанцам за 700 тысяч рублей.     Суд решил посадить Воронина за решетку на время следствия   Начальник отдела экономической безопасности УМВД Екатеринбурга Эдуард Воронин в 2015 году мог получить крупную взятку в размере 700 тысяч рублей. Об этом сообщил источник E1.RU, знакомый с деталями расследования. По его информации, деньги борцу с коррупцией дали азербайджанцы, торгующие на 4-й овощебазе, в обмен на крупную партию изъятого алкоголя.    Майора Воронина арестовала ФСБ, произошло это 3 октября 2018 года. Изначально силовики сообщали, что против полицейского возбудили дело по статье «Превышение должностных полномочий». Речь шла об истории со взяткой с организаторов подпольного казино на улице Куйбышева в Екатеринбурге. По этому же делу обвиняемым проходит бывший замначальника областного полицейского главка генерал Владимир Романюк. Высокопоставленный силовик был задержан в Москве в тот же день, что и Воронин.   Историю с выкупом у Воронина изъятого алкоголя, которая неожиданно всплыла позже, следователю рассказал один из фигурантов дела, которого подозревают в посредничестве при передаче взятки. По данным нашего портала, посредником выступил бывший сотрудник МВД Вугар Салманов. В 2014–2015 годах он числился в рядах охранно-конвойной службы и имел родственников среди предпринимателей, торгующих фруктами. С Ворониным он познакомился во время одного из рейдов на 4-ю овощебазу.   Эдуард Воронин утверждает, что ни в чем не виновен   На допросе Салманов пояснил, что в 2015 году к нему обратился знакомый, который сказал, что в ангаре на улице Машиностроителей обэповцы хранят изъятый алкоголь, который можно пустить в продажу. Этот вопрос мужчины попытались решить через Воронина: тот согласился отдать бутылки со спиртным, но за вознаграждение — 700 тысяч рублей. При этом Воронин якобы упомянул, что если в ближайшее время не увидит денег, то он отдаст его талышам, торгующим на овощебазе.   По словам Вугара Салманова, в назначенный ...

Понедельник, 26 Ноября 2018

Суд решил, кто оценит имущество, которое фотограф Дмитрий Лошагин делит с родителями убитой им жены.

News image

  //Управляющий партнер ООО Юридическая фирма "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Иван Волков дал комментарий ИА "URA.RU" по вопросам судебной оценочной экспертизы автомобилей Audi-TT, доли в которых требует признать фотограф Дмитрий Лошагин.     Осужденный за убийство своей жены фотограф Дмитрий Лошагин.   Суд решил, кто оценит стоимость двух Audi TT, которые фотограф Дмитрий Лошагин делит с родителями убитой им жены Юлии Прокопьевой. Об этом «URA.RU» сообщили в Ленинском суде Нижнего Тагила. Проведение оценки поручено Тимофею Савченко — эксперту и руководителю ООО «Консалтинг групп». Необходимость оценки вызвана тем, что предыдущая экспертиза от 2014 года, которая была приложена к иску Лошагина к матери и отцу Юлии, устарела. Каждая сторона предложила своего эксперта, суд выбрал специалиста, которого выдвинул юрист Иван Волков, представляющий интересы Светланы Рябовой (матери погибшей фотомодели). Его эксперт запросил наименьшую цену (5 тысяч рублей) и самый короткий срок для оценки (пять дней). «В течение семи дней дело будет передано эксперту, — сообщил „URA.RU“ Иван Волков. — Он обязан будет вызвать на место осмотра машин всех заинтересованных лиц и в их присутствии произвести осмотр. „Эта стандартная экспертиза, мы проводим таких по несколько в день, — заявил агентству сам эксперт. Как сообщало «URA.RU», Лошагин делит с родственниками Прокопьевой убитой им жены оставшееся от нее наследство. Он подал иск на 5 млн, требуя от них одну из Audi TT и 3 млн рублей. Ранее он уже успел получить часть наследства Юлии — половину из четырех млн рублей, вырученных от продажи ее квартиры в Нижнем Тагиле.   Юристы с обеих сторон по иску Лошагина в Ленинском районном суде Нижнего-Тагила. На фото слева направо Сергей Лашин, Светлана Рябова, Иван Волков, Тамара Францева, Анатолий Марин.   Светлана Рябова, мать Прокопьевой Юлии, убиенной фотографом Дмитрием Лошагиным в Ленинском районном суде Нижнего-Тагила.   Юристы Андрея Прокопьева, отца Юлии Прокопьевой, убиенной фотографом Дмитрием Лошагиным. На фото, на переднем плане, слева направо Тамара Францева, Анатолий Марин.     По материалам Информационного агенства URA.RU,  журналист Андрей Гусельников.  Пресс-служба ООО Юридическая фирма ...

Четверг, 14 Июня 2018

«Телогрейка» за миллион: екатеринбурженка подала в суд, чтобы вернуть деньги за элитную шубу. По словам женщины, в первую же зиму меховой наряд стал разваливаться прямо на ней.

News image

   //По словам женщины, в первую же зиму меховой наряд стал разваливаться прямо на ней.   Дорогая шуба, купленная в элитном бутике, начала разваливаться сразу после покупки В Екатеринбурге молодая женщина полтора года пытается вернуть себе деньги, которые она заплатила за шубу. В октябре 2016 года Надежде приглянулся меховой наряд в магазине на улице Радищева. Продавец сказал, что он сделан из шкурок баргузинского соболя. Несмотря на «кусающийся» ценник в 1 миллион 90 тысяч рублей, женщина решилась на покупку. Однако эйфория от приобретения роскошной вещи, по её словам, длилась недолго.   — Я её покупала себе в подарок, копила на неё, — пожаловалась Надежда, — но в первую же зиму у шубы стал вылезать мех: он оставался на сиденье в автомобиле, на одежде. И это при том, что шуба хранилась бережно! У меня дома есть большой вентилируемый гардероб с градусником.   Попытка сдать соболя в магазин не увенчалась успехом: предприниматель Данил Янюк принимать товар отказался. Тогда Надежда сдала шубу на экспертизу. Специалисты осмотрели вещь и сделали выводы, что она была сшита из использованного сырья, которое местами уже подверглось разложению от гнилостных микробов. Также во время осмотра выяснилось, что на изделии вообще нет отметок о том, что оно сделано именно из баргузинского соболя. Отсутствовал и ярлык, рассказывающий о том, как правильно ухаживать за шубой.   — После исследования мне сказали, это — телогрейка. Можно носить, но свойства эта шуба уже потеряла, — возмутилась Надежда.   Эксперты, которые осматривали шубу, пришли к выводу, что она некачественная   После выводов специалистов Надежда подала на Янюка в суд. Сам предприниматель в разговоре с корреспондентом E1.RU пояснил, что с претензиями покупательницы не согласен.   — Выводы экспертизы — это бред полнейший, — сказал Данил. — Тут сыграла роль некомпетентность эксперта, который ввёл в заблуждение саму покупательницу. Он оценивал вещь, произведённую в Италии, хотя раньше не имел такого опыта. С помощью органолептики (глазами и ...

Вторник, 17 Апреля 2018

ПРЯМОЙ ЭФИР НА РАДИО "КОМСОМОЛЬСКАЯ ПРАВДА"!

News image

Пообщались с Людмилой Варакиной, ведущей передачи "Важные Птицы" о рисках бизнеса и комплексном правовом ежемесячном обслуживании бизнеса. Считаем его хорошим инструментом безопасности и комфорта для успешного ведения Бизнеса! Рассказали о некоторых кейсах правовой безопасности бизнеса из почти 18 летней практики юридической фирмы "ЮРЛИГА". От нас в эфире участвовали старшие юристы: Максим Яковлев, Максим Жеребятников и Иван Волков. Немного позанимались "холодными продажами", попили кофе, поблагодарили Людмилу и её коллег, ну и, конечно, пофотографировались. Благодарим коллектив Радио "Комсомольская правда" и лично, директора "КП" Мезинцеву Екатерину Николаевну, ведущую передачи "Важные Птицы"Людмилу Варакину, директора "Радио КП" Павла Филлипова, и технических специалистов в радио-рубке. Параллельные кросс-съемки - Старцев Степан и Уколов Эдуард. Спасибо ребята!     Ссылка на прямой эфир радио "Комсомольская правда" на канале в YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=sgwqc3Q-1d4    ФОТООТЧЕТ:                     #юрлига #юридическоеобслуживаниебизнеса #абонентка #радиоКП #людмилаваракина Пресс-служба Юридической фирмы ...

Пятница, 30 Марта 2018

Противники сноса телебашни в Екатеринбурге создают общественную организацию/

News image

Как рассказал на пресс-конференции депутат Екатеринбургской гордумы Олег Хабибуллин, противники сноса телебашни намерены объединиться в общественную организацию. «Все, что сейчас происходит с обликом города — происходит в безмолвии. Мы разобщены и разведены по углам. Нам нужна единая площадка на которой мы бы смогли вырабатывать образы будущего нашего города»,— подчеркнул он. По его словам, создаваемая организация должна наладить диалог с властью и послужить для жителей города общественной площадкой для мнений. Член общественной организации «Уральский Хронотоп» Олег Букин заявил, что общественная организация будет следить за всеми историческими объектами города, которые соберутся сносить. По мнению управляющего партнера юридической фирмы «Юрлига» Ивана Волкова, недостроенная телебашня в Екатеринбурге была символом города, и ее снос — это настоящее злодеяние. «Эти действия порождают целый ряд беззакония. Сегодня башня, завтра — отмена прямых выборов мэра, а после власти захватят город», — пояснил господин Волков. Создатели организации сообщили, что пока не планируют ее использовать для сентябрьских выборов в городскую думу. Господин Хабибуллин заявил, что не планируется переизбираться. «Я не отрицаю, что у меня есть политические амбиции, но наш проект нельзя назвать политическим», — подчеркнул господин Волков.   Недостроенную телебашню высотой 230 м в центре Екатеринбурга снесли 24 марта с помощью взрыва. Накануне сноса в городе проходили акции за ее сохранение.    На фото справа налево члены "Комитета спасения Екатеринбургской Телебашни" Огнёв Вячеслав, Иван Волков, активисты города.        Артем Гирш. По материалам Информационного агентства "Коммерсант". Фото добавлены ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС". Пресс-служба ООО Юридическая фирма "Ю...

Вторник, 28 Ноября 2017

Суд признал действительной фиктивную продажу квартиры, из которой коллекторы выселяют многодетную мать.

News image

  Несмотря на то, что сам покупатель признался, что сделка была чисто формальной.   У Ирины трое детей, двое из них совсем маленькие. Мать троих детей, екатеринбурженка Ирина Комова никак не может добиться, чтобы ей вернули квартиру. Сегодня Кировский районный суд отказался признать недействительной фиктивную продажу квартиры, из которой её пытаются выселить коллекторы. Речь идёт о сделке купли-продажи, заключённой между Ириной и её бывшим мужем. Напомним, Ирина и её бывший муж Руслан после развода решили поделить имущество пополам. Но стоимости трёхкомнатной квартиры на Сиреневом бульваре на покупку двух других не хватало. Тогда бывшие супруги договорились, что Ирина с детьми останется жить в трёшке, но фиктивно продаст её Руслану. А Руслан возьмёт кредит на 3 млн рублей под залог этой квартиры и купит себе другое жильё. Так и сделали. Но мужчина вложил деньги не в покупку квартиры, а в бизнес. И прогорел. В итоге на Руслане остался долг с процентами – 5 млн рублей, который банк продал питерскому коллекторскому агентству "Филберт". А оно, в свою очередь, продало квартиру новому владельцу, который уверяет, что ничего не знал. Новый владелец позже даже пытался вынудить Ирину с детьми покинуть помещение. Тогда Ирина вместе с адвокатом подали в суд иск о том, чтобы признать сделку купли-продажи между мамой Ирины (она была владельцем квартиры) и бывшим мужем недействительной. Ведь в договоре указана стоимость квартиры почти в 5 раз меньше рыночной (всего 900 000 рублей), но и из этих денег Руслан не выплатил ни копейки. Сегодня состоялось судебное заседание, на котором Руслан полностью признал, что сделка была фиктивная и он не платил деньги по договору купли-продажи. Но суд отказался признать договор недействительным. – Радоваться пока нечему, суд в первой инстанции нам отказал, – рассказал E1.RU адвокат Иван Волков. – Но решение в силу ещё не вступило. Мы будем обжаловать его в Областном суде. Самое интересное, что мы добились, чтобы бывший муж Ирины Руслан прилетел из Крыма ...

Воскресенье, 26 Ноября 2017

Заседание Координационного Совета при ГУ МВД РФ по Свердловской области!

News image

Управляющий партнер Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Иван Волков принял участие в очередном заседании Координационного Совета при Главном Управлении Министерства Внутренних Дел РФ по Свердловской области.   Обсудили основные вопросы сегодняшнего, по сути, выживания бизнеса в России, и взаимодействия его с правоохранительными органами.   По материалам пресс-службы ТВ ГУ МВД РФ по Свердловской области, и копирайту пресс-службы сайта ww...

Пятница, 28 Июля 2017

На Урале сирота уговорила учительницу удочерить ее, а через 10 лет вышла замуж за сводного брата.

News image

Журналистка «КП» узнала невероятную историю, как современная Золушка без феи и магии превратила свою жизнь в сказку.     Виктор и Виктория знают друг друга с детства Фото: Алексей Булатов   Родители с раннего детства повторяли Вике из Дегтярска, что она должна быть победительницей по жизни, ведь ее имя переводится, как «победа». Увы, это был единственный совет от непутевых мамы и папы, которые бутылку водки любили больше, чем собственную дочь. Когда девочке исполнилось 5 лет, их лишили родительских прав. А «Победу» отдали в детский дом. ГЕРОИНЯ ПЕРРО - В приюте было очень тяжело, - ежась, вспоминает сейчас Вика. - Я была тогда настоящей букой. Меня часто обижали, задирали, дергали за косички. Причем обижали не только дети, но и воспитатели: то обзовут, то унизят. Чтобы хоть как-то справиться с одиночеством, девчушка взахлеб читала книжки. Ее любимой была история про Золушку. Вике казалось, что сказка написана про нее. Все несчастья главной героини, все ее унижения - они как будто были списаны с ее жизни. Но Золушку в конце ждал принц и счастливая жизнь, а Виктория не видела просвета. Шли дни, месяцы, годы, однако фея-крестная на горизонте все не появлялась.  В 5 лет Вика стала сиротой Фото: из личного архива  «ВОЗЬМИТЕ МЕНЯ К СЕБЕ» В школе у Вики тоже не клеилось. Ей тяжело давались точные науки, а со сверстниками она так и не научилась находить общий язык. И лишь когда начинался урок рисования, девочка расцветала: в альбоме она изображала все свои мечты и страхи. Видя, как 9-летней Виктории нравится рисовать, преподавательница Татьяна Владимировна предложила ученице приходить к ней в класс ИЗО после уроков: «Ватмана и красок у нас много. Рисуй в свое удовольствие!» Вика согласилась. После дополнительных занятий рисования школьница возвращалась домой, как на крыльях. Но вечером в детдоме начиналась старая история - девчонки вновь принимались издеваться над ней. И тогда Виктория решила взять счастье в свои руки.   Вика и Витя в детстве Фото: из личного архива В конце очередного урока ...

Понедельник, 3 Июля 2017

Реальным избирателям - реальных кандидатов!//Комментарий юриста Ивана Волкова порталу e1.ru

News image

Как передаёт городской портал Екатеринбурга E1.RU: "На кресло губернатора Свердловской области появился ещё один претендент – партия "Российский общенародный союз" выдвинула на этот пост екатеринбургского юриста, управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Ивана Волкова. Он рассказал E1.RU, что решение было принято довольно давно вместе с зампредом партии Евгением Артюхом. "– Я более 12 лет активно занимаюсь политикой, и как местный житель, как юрист, как многодетный отец я вижу, что происходит в городе и в области реально, что происходит на местах, и я недоволен врио губернатора, им лично и работой его команды. Хватит уже увозить деньги из области в Москву, пора закрывать нужды населения на местах", – рассказал Е1.RU Иван Волков. Насчёт муниципального фильтра кандидат иллюзий не питает и говорит, что за оставшийся срок им вряд ли удастся его пройти. "– Даже если не удастся его пройти, я тем самым покажу, что этот инструмент – это реальный барьер для местных граждан, которые уже много лет занимаются политикой и общественной деятельностью", – пояснил Иван. " Этот барьер под силу пройти только действующему врио Куйвашеву и тем людям, которые давно во власти, например, Ионину или Ройзману". Волков заявил, что очень хочет поучаствовать в дебатах с Куйвашевым. "– Я за ротацию кадров, за то, чтобы больше было возможностей местным политикам не просто участвовать в выдвижениях, а побеждать. Потому что мы – вот, здесь, мы – вот они, мы не из Тюмени, не из Москвы. Дайте возможность молодым быть во власти", – добавил Волков".   Управляющий партнер Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Иван Волков высказался о выборах в России: "Договорные матчи в Футболе - плохо! Договорные Выборы - очень плохо, так как может привести к тому, что в стране будет не только не до футбола в 2018 году... Как сказал мне, однажды, один из политиков Федерального уровня, в личной беседе: "Хочешь выиграть выборы, договаривайся с Властью, а не бегай по бабушкам и другим "избирателям"". Я же с этим высказыванием не согласен категорически, вот потому, видимо, и ...

Суббота, 20 Мая 2017

Составителям предвыборной базы губернатора грозит «уголовка»//Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Ивана Волкова.

News image

В Свердловской области разразился первый предвыборный скандал. Заместитель главы Махневского муниципального образования Лариса Толмачева разослала письмо руководителям всех местных учреждений, организаций и предприятий с предписанием о подготовке к избирательной кампании. Возможно на избирательные права гражданпытались повлиять В документе говорится: «Для организации и проведения выборов губернатора Свердловской области… администрация Махневского муниципального образования просит Вас предоставить списки сотрудников подведомственных Вам организаций по прилагаемой форме в срок до 15 мая 2017 года…». Далее в документе содержится таблица, где директорам предлагается указать фамилии, имена и отчества всех сотрудников, даты их рождения, номера сотовых телефонов и должности. Места для подписей сотрудников об обработке их персональных данных в таблице не предусмотрено.   Это письмо наделало много шума в Махнево Фото: Константин Джултаев Управляющий партнер ООО Юридическая фирма «ЮРЛИГА» Иван Волков заявил «URA.RU», что усматривает в действиях чиновницы грубейшее нарушение избирательного законодательства и федерального закона о защите персональных данных: «Я бы советовал жителям Махнево обратиться с заявлениями в прокуратуру и Следственный комитет. Полиции стоило бы провести проверку, чтобы выяснить, почему такое требование рассылается на официальном бланке за подписью должного лица. Как минимум речь идет о административном правонарушении. Но если будет установлено, что должностное лицо пыталось повлиять на избирательные права граждан, может пойти речь и об уголовном наказании». В администрации главы Свердловской области также высказали недоумение по поводу действий чиновницы. «Это либо профнепригодность, либо сознательная провокация со стороны одного из представителей местной администрации», — сказал представитель губернаторской команды. Глава одного из свердловских муниципалитетов уточнил в разговоре с корреспондентом «URA.RU», что сбор данных о местных жителях с их контактами — стандартная предвыборная процедура. Таким образом создается база избирателей, с которыми впоследствии активно работают агитаторы «Единой России». «Но эти указания обычно носили устный характер. Никто официальные документы с соответствующими требованиями не подписывал», — заявил градоначальник. Получить комментарий в администрации Махнево не удалось. По материалам https://ura.news/news/1052289438 Пресс-служба Юридической фирмы ...

Среда, 17 Мая 2017

"Пакуйте чемоданы": в Екатеринбурге коллекторы решили выселить на улицу мать с тремя детьми//Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.

News image

Деньги банку задолжал её бывший муж, а квартиру Ирина 10 лет назад переписала на него. Ирину выселяют из квартиры вместе с тремя детьми. – Коллекторы по вечерам звонят и сообщают, что переписывают квартиру на себя. Говорят, что, когда они станут собственниками, то меня с детьми всё равно выселят – "пакуйте чемоданы", – рассказывает E1.RU 40-летняя мать троих детей Ирина Комова. Вместе с сыновьями (старшему 15 лет, а младшим год и 3 года) она готовится к выселению из трёхкомнатной 64-метровой квартиры на Сиреневом бульваре. Всему виной – развод и финансовая авантюра бывшего мужа Руслана. Ирина и Руслан расстались в январе 2007 года. Развод прошёл мирно, и пара, по словам женщины, решила честно поделить имущество – трёхкомнатную квартиру родителей Ирины – пополам. Но по такой схеме денег на покупку двух квартир не хватало, поэтому бывший супруг предложил Ирине остаться жить в трёшке, а сам под залог этой квартиры взял кредит на 3 млн рублей – как он сказал Ирине, на покупку квартиры. Но вложил деньги в бизнес. – Для того, чтобы он мог использовать квартиру моих родителей как залог, её переписали на бывшего мужа. Кредит он обещал платить сам, договор был на 15 лет и в дальнейшем он обещал обратно переписать квартиру на сына, поэтому я спокойно ждала, когда он выплатит и перепишет, – вспоминает Комова. У женщины трое сыновей, двое совсем маленькие. Но по оформленному в декабре 2007 года договору с банком Руслан вскоре перестал платить. Бизнес, в который он вложил деньги, по словам Ирины, прогорел. В итоге на Руслане остался долг с процентами – 5 млн рублей, который банк продал питерскому коллекторскому агентству "Филберт". Выяснить, почему мужчина не вложил деньги в жильё и не переписал квартиру на сына, как обещал, корреспонденту E1.RU не удалось – телефон Руслана всё время занят. Ирина и сама призналась, что дозвониться до бывшего супруга сложно. Так как никакого имущества на бывшем муже, кроме заложенной ...

Среда, 29 Марта 2017

В Екатеринбурге парни спасли пенсионерку, а врачи обвинили их в побоях//Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Ивана Волкова ИА "Комсомольская правда".

News image

По версии медиков, молодые люди напали на старушку, а потом испугались и повезли ее в травмпункт.     Казалось бы, так должен был поступить каждый. Но медики в безвозмездную помощь верить отказались Фото: Олег УКЛАДОВ   Галина Богинская почти 60 лет проработала учителем начальных классов. И даже сейчас, когда ей исполнилось 79 лет, она периодически ведет уроки в частной школе. В тот день пенсионерка шла привычной дорогой от школы к дому. Но под мостом на улице Бебеля Галина Константиновна запнулась о деревянный ящик и прямо лицом упала в лужу.   В тот день Галина Константиновна шла привычной дорогой от школы к дому, но запнулась о деревянный ящик  Фото: Из личного архиваtrue_kpru   - У нас же там стройка идет, все перегорожено забором. Чтобы попасть на тротуар, сделали деревянный настил из ящиков. А под ними образовалась лужа, - рассказывает Галина Константиновна. - И я, как на грех, встала на этот ящик левой ногой, провалилась, и со всего размаха свалилась. Будто из самолета выпала. В глазах все потемнело. Лежу в этой поганой луже и понять не могу, что со мной.   Друзья помогли 79-летней пенсионерке, упавшей в лужу   Фото: Из личного архиваtrue_kpru   На счастье Галины Константиновны, в этот момент мимо на автомобиле проезжали два молодых человека. Друзья остановились, чтобы помочь бабушке. - Один из них, по имени Фирдавс, помог мне подняться, подал сумку. И пошел обратно в машину. А потом, видно, глянул на меня. Видит, на мне лица нет, - продолжает пенсионерка. - Вернулся, спросил: «Знаете, где травмпункт ближайший?» Я ответила: «Знаю». Тогда ребята помогли мне сесть в машину и довезли до больницы. А там же бахилы надо надевать, пальто снимать. Они видят, что я беспомощна: ни наклониться, ни повернуться. Так они два часа со мной в больнице мучились. Пока рентген делала, пока плечо вправляли после вывиха. Не знаю, чтобы я без них делала… А Я БАБУШКУ НЕ БИЛ… Казалось бы, так должен был поступить каждый. Но медики в безвозмездную помощь ...

Пятница, 17 Марта 2017

«СОЛОВЬИ» ПООБЕЩАЛИ АЛЕКСАНДРУ НОВИКОВУ СЛЕДУЮЩУЮ УГОЛОВКУ//Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Ивана Волкова ИА "Правда УрФО".

News image

Пайщики донесли до Евгения Куйвашева схемы по «отжиму» квартир   Около 300 пайщиков могут лишиться своих квартир в жилом комплексе, инициатором строительства которого выступила скандально известная компания барда Александра Новикова «Домбери». Собственникам паев новый инвестор «Техстрой», аффилированный с прежним, предлагает передать ключи от квартир в обмен на выход из ЖСК «Соловьи», доплату порядка миллиона рублей и подписание договора о резервировании недвижимости, не предполагающего получения жильцами права собственности после регистрации дома в кадастре. Пайщики считают предложенную схему крайне сомнительной и изложили свои опасения потерять жилье губернатору Евгению Куйвашеву.    Глава региона поддержал их позицию и предложил «Техстрою» выдать пайщикам ключи, однако региональный Минстрой неожиданно встал на сторону компании и настоял на переводе спора исключительно в судебную плоскость. Однако после обращения пайщиков в суд и попытки признать незаконность сотрудничества с «Техстроем» в дело вошла «Домбери», а на истцов, по их словам, началось давление. Сами пайщики заявляют, что готовы идти до конца и бороться за уже оплаченные ими квартиры. По их словам, проект жилищного комплекса «Соловьи» инициирован ООО «Домбери» в 2008 году. Средства в проект вложили «Домбери», «Апрель 2001», а также ЖСК «Соловьи», где насчитывалось 290 пайщиков.    ЖК «Соловьи»  «В 2011 году техническим заказчиком проекта стала компания «Техстрой», которую контролирует Валерий Арсенчук. В 2014 году неизвестным нам образом она поменяла статус на инвестора вместо «Домбери», – рассказывает «Правде УрФО» пайщик ЖСК «Соловьи» Илья Пустынников. Большинство пайщиков узнало о смене инвестора постфактум: в 2016 году ЖСК получило от ООО «Домбери» письмо о расторжении договора в одностороннем порядке на основании якобы существующего и просроченного долга кооператива в 40,965 млн рублей перед компанией. Дополнительное соглашение о нем было подписано 8 сентября 2015 года О. Плотниковым, который на тот момент являлся председателем ЖСК. Смета выполненных по ним работ ЖСК не предоставлена до сих пор. Сами пайщики не были в курсе сделки. Оспорить ее напрямую возможности не видят, поскольку изначально в инвестиционном договоре между ЖСК и «Домбери» существует оговорка о решении спорных вопросов в Третейском суде. «Третейским судом руководит Галина Шевчук – ее ...

Вторник, 14 Марта 2017

Незащищенный багаж

News image

С развитием экономического кризиса и сокращением реальных доходов населения в российских аэропортах возросло число случаев краж ценностей из сданных в багаж на время перелета сумок и чемоданов пассажиров. По словам экспертов, зачастую лица, ведущие досмотр вещей, вступают в сговор с грузчиками и реализуют различные преступные схемы в местах, не оборудованных видеокамерами. При этом ведомства, осуществляющие надзор в авиахабах, оказываются не в состоянии предупредить подобные нарушения закона и принимают меры в основном уже по факту совершенных краж. Следует отметить, что случаи утери багажа пассажиров авиарейсов периодически наблюдаются практически во всех аэропортах как в России, так и за рубежом. Подобная ситуация возникает обычно из-за логистических накладок, ответственность за которые несет авиакомпания. Такие факты легко доказать, и по ним гражданам выплачиваются компенсации. Однако в последнее время в российские аэропорты вернулась практика краж ценностей из багажа, которая была широко распространена в 1990-е годы. Так, по данным Управления на транспорте МВД России по Уральскому Федеральному округу, в 2016 году число хищений возросло к уровню предыдущих периодов, особенно на рейсах лоукостеров, имеющих ограничение по ручной клади. «Аэрофлот» дважды терял мой багаж, причем в первый раз мне вернули пустой чемодан. Оттуда вытащили все: вещи были новые и достаточно дорогостоящие. Это был перелет Москва — Екатеринбург. Никто мне ничего не скомпенсировал, даже извинений не принесли», — жалуются пассажиры в соцсетях.Как поясняют в транспортной полиции, преступники зачастую используют данные интроскопов — оборудования, которое позволяет определить предметы, находящиеся в багаже. Получив сведения о ценностях, грузчики целенаправленно вскрывают нужные чемоданы или сумки. Кражи совершаются, как правило, в месте отправления или в местах транзитной пересадки. Еще одной схемой получения информации о ценностях в багаже является ручной досмотр. Личные вещи и деньги пассажиров могут пропасть как во время него, так и на стадии комплектовки багажа. Обнаруживаются такие кражи уже по прибытию в пункт назначения. В частности, в аэропорту Кольцово было выявлено несколько грузчиков, совершавших хищения личных вещей гр...

Среда, 1 Марта 2017

В Екатеринбурге по «закону Яровой» завели дело на Деда Мороза.

News image

  На его выступлении женщины раздавали листовки и продавали религиозные книги. Новости Екатеринбурга и Свердловской области - 01.03.2017 В Екатеринбурге на Деда Мороза, который в декабре 2016 года провел кришнаитский хоровод в центре города, завели дело об административном нарушении. Его привлекли за незаконную агитацию и распространение религиозной литературы по «закону Яровой», написал 1 марта «Московский комсомолец».    Как рассказал «КП-Екатеринбург» екатеринбуржец и бизнесмен Алексей Помазов, шествие кришнаитов они устраивают каждую субботу: с песнями и барабанами они проходят по центральным улицам города.  - Перед Новым годом я всегда наряжаюсь Дедом Морозом. Во время шествия поздравляю горожан с праздником, пою, дарю детям подарки. Все шествия у нас согласованы с областным департаментом безопасности, есть все документы. А во время предновогоднего шествия, в декабре, к нам неожиданно примкнули две женщины из другого города, которые стали раздавать свои религиозные листовки и книги,- поделился подробностями Помазов.   Эта незаконная деятельность привлекла сотрудников Центра по противодействию экстремизма. А распространение религиозной литературы по антитеррористическому «закону Яровой» сейчас относится к нарушениям. Поэтому на Алексея Помазова возбудили административное дело.   Помазов возмущен тем, что дело завели на него: он женщин не знал, был занят делом, остановить из не мог.  Сейчас административное дело Алексея Помазова направлено в суд. Ему грозит штраф от 5 до 50 тысяч рублей.   - Абсурд в том, что на этом мероприятии у самого Деда Мороза было разрешение на ведение миссионерской деятельности, на всякий случай. Если бы кто-то решил привлечь его за то, что он поет песни, он просто показал бы разрешение, которое дает ему на это право. Но ему вменяется другое, - рассказал «Интерфакс» юрист Гильдии экспертов по религии и праву Михаил Фролов. Деда Мороза обвинили в том, что «миссионерская деятельность» осуществлялась в поле его зрения: женщины распространяли немаркированные книги.   В постановлении о возбуждении указано, что у организатора шествия «имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность, но указанным лицом не были предприняты ...

Понедельник, 13 Февраля 2017

"По собственной небрежности"//Комментарий управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова ИА "Уралинформбюро".

News image

 "На газовой бочке". Екатеринбургские газовики бьют тревогу. В городе развелось множество контор, которые берутся за ремонт газового оборудования, не имея при этом квалифицированных специалистов. Результат - многочисленные утечки, которые рискуют обернуться взрывом. После визита лжегазовиков сотрудникам "Екатеринбурггаза" приходилось выезжать на аварийные заявки на Донбасскую,19, Пальмиро Тольятти, 28, Расточную, 47 и Техническую, 152. На запах газа жаловались жильцы домов № 119 по Софьи Перовской, №49 по Волгоградской, №34 по Газетной. Устранять нарушения потребовалось в домах №13 по Горнистов, №17 по Победы и №11 по Академической. Как правило, истории похожи одна на другую. Так называемые работники газовой службы приходят в квартиры с требованием проверки газового оборудования. В противном случае угрожают штрафами за недопуск и отключением газа. Во время обследования выясняется, что оборудование нуждается в ремонте. Взяв за работу деньги, они уходят, а через некоторое время домовладельцы чувствуют запах газа и вызывают "Екатеринбурггаз", с которым заключен договор на обслуживание. Сейчас на территории Екатеринбурга действует около 10 компаний, в компетентности которых «Екатеринбурггаз» сильно сомневается. В списке - "Ресурс Инжиниринг", "Финанас Групп", "КвадратГазСервис", "ГазТехСервис", "Газ-Контроль", "ГазСервис", "МеталлЛесПром" и "Урал Газоучет". Последних удалось взять на "месте преступления" - на Московской, 48а. Их представители ходили по квартирам и навязывали услуги по замене и установке кранов и шлангов. Горожане сообщили о подозрительных мужчинах в УК "Верх-Исетскую". "Специалисты службы безопасности управляющей компании оперативно выехали на место, где застали группу лжегазовиков, состоящую из 8 человек. Сотрудники УК "Верх-Исетская" связались с компанией "Екатеринбурггаз". Выяснилось, что ее специалисты плановый осмотр в данном доме в тот день не проводили. После чего на место была вызвана полиция. Мы не впервые сталкиваемся с подобной ситуацией. Сигналы о газовиках-мошенниках поступают в управляющую компанию с сентября 2016 года", - прокомментировали "Уралинформбюро" в пресс-службе "Верх-Исетской". Тот выезд полицейских можно приравнять к ложному. Как сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе "Екатеринбурггаза" на действия неквалифицированных сотрудников различных организаций они жаловались не раз. Обращения направлялись и прокурорам, и полицейским, и ...

Четверг, 7 Апреля 2016

"Люди на грани увольнения": полицейские с Уралмаша и Эльмаша пожаловались на 29-часовой рабочий день//Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Ивана Волкова порталу e1.ru

News image

  Они рассказали, что вынуждены работать без связи, транспорта и даже бумагу и ручки покупать за свой счёт. Полицейские жалуются на плохие условия службы. Cотрудники отдела полиции № 14, в частности, отделения участковых уполномоченных, которое обслуживает Уралмаш и Эльмаш, составили коллективную жалобу главе МВД России Владимиру Колокольцеву. Текст они передали члену координационного совета при ГУ МВД по Свердловской области Ивану Волкову. Но в итоге, как рассказал Волков, так и не смогли договориться, подписать и отправить документ – слишком велик страх перед руководством. Массовые обращения запрещены в системе МВД под угрозой увольнения, но и дальше работать так участковые не согласны. В жалобе, текст которой нам передал Волков, описываются все тяготы службы участковых в самом крупном и, без преувеличения, самом криминальном районе Екатеринбурга – Орджоникидзевском. Первопричина всех проблем, говорят полицейские, – острый кадровый голод, из-за которого на одного сотрудника приходится в несколько раз больше работы. Один участковый вынужден обслуживать 3–4 административных участка. "В отделении  участковых уполномоченных полиции по штату 40 человек, по списку 35, хотя на самом деле административные участки обслуживают 17 человек, из которых регулярно 3–4 человека находятся в отпуске, либо на больничном", – говорится в обращении. Из-за этого обычный рабочий день полицейских теперь длится не менее 12 часов. Но это в случае, если человек не на суточном дежурстве. Тогда его рабочий "день" растягивается до 28–29 часов без сна. Причём из-за нехватки кадров сотрудник в одном лице выполняет функции одновременно и помощника дежурного и участкового. "При этом во время дежурства в связи с большим количеством регистрации сообщений и заявлений в журнал КУСП (книга учета сообщений о преступлениях. – Прим. ред.) зачастую сутки находишься без сна, а при сдаче дежурства, если сотрудники ППСП во время работы не попали на адрес, то отправляют наутро дежурного участкового", – говорится в жалобе. Полицейские жалуются на недостаточное количество людей и длинный рабочий день. Но настоящая беда с материальным обеспечением участковых. Как говорится в жалобе, у них нет ни горючего, ни денег на связь, ни даже бумаги (об ...

Среда, 11 Ноября 2015

Банкротство физлиц: «лазейки» для бизнеса.

News image

  С 1 октября 2015 года в России вступил в силу закон о банкротстве физических лиц. Его инициаторы ожидали вал исков в отношении обычных граждан. Однако на деле оказалось иначе. Большая часть заявлений была зарегистрирована в отношении известных бизнесменов и депутатов. По оценкам экспертов, это может свидетельствовать о неэффективности нового закона. Прописанная процедура банкротства является сложной и дорогостоящей, поэтому ею вряд ли смогут воспользоваться обычные граждане, которые набрали массу неподъемных кредитов. Зато юридически подкованные предприниматели имеют все возможности использовать «лазейку» личного банкротства, чтобы скинуть с себя огромные долги. Отметим, что арбитражный суд может начать процедуру банкротства гражданина, если его долг превышает 500 000 руб. и требования об уплате задолженности не исполнены в течение трех месяцев. В суд с заявлением о банкротстве может обратиться сам гражданин, его кредитор или уполномоченный орган.    «Главная цель этого документа — помочь простому человеку вылезти из «долговой ямы» в рамках понятных законных процедур. Между тем у меня вызывает сомнение его правоприменение. За последние годы мы увидели массу примеров, когда в реальности законы исполняются не так, как это задумывало государство», — сказал независимый финансовый эксперт Константин Селянин. Сейчас мы видим аналогичную ситуацию. В арбитражный суд стали массово подавать иски о банкротстве известных бизнесменов и политиков. К примеру, первым финансово несостоятельным физлицом в Свердловской области был признан бывший владелец аквапарка «Лимпопо» и КРК «Уралец» Николай Кретов. В начале октября был подан иск о признании банкротом депутата регионального Законодательного собрания Геннадия Ушакова. В середине месяца аналогичное заявление поступило в отношении собственника «Покровского Пассажа» Игоря Владимирова.     По мнению управляющего партнера юридической фирмы «ЮРЛИГА» Ивана Волкова, эти случаи свидетельствует о неэффективности нововведений.«Этот закон не просто содержит «лазейки», он сам по себе является одной большой «лазейкой» для предпринимателей. В нем не предусмотрены какие-либо жесткие санкции для обанкротившегося физического лица. К примеру, если гражданина признают финансово несостоятельным, то он, когда будет брать кредит, будет обязан в течение 5 лет сообщать банку о ...

Вторник, 3 Ноября 2015

В детдом никак нельзя: черные риелторы охотятся на квартиру мальчика, который месяц жил с трупом дяди.

News image

Пока судьба 12-летнего подростка не решена, но есть вероятность, что его заберут у родителей. Мальчик, которого 30-летняя мать месяц держала рядом с трупом дяди, может оказаться в детском доме. Сейчас 12-летний паренек уже выписан из больницы, где его пролечили после отравления трупным ядом, и находится в центре помощи семьи и детям, сообщили Порталу 66.ru в отделе опеки и попечительства Орджоникидзевского района. Напомним, 23 октября в полицию сообщили, что в квартире дома на проспекте Космонавтов нашли тело 54-летнего мужчины без внешних признаков насильственной смерти. Оказалось, что мужчина скончался еще месяц назад из-за сильного воспаления после ампутации руки. По словам мальчика, который долгое время провел в одном доме с гниющим телом, он думал, что его дядя просто спит. Как выяснили следователи, мама мальчика после развода с мужем впала в сильную депрессию. Женщина до сих пор продолжает лечение в психиатрической клинике. Но в органах опеки уточняют, что раньше она у них на учете как психически нездоровая не состояла. Уполномоченный по правам ребенка в Свердловской области Игорь Мороков сказал КП, что есть вероятность, что мама мальчика будет лишена родительских прав. Но в любом случае будет рассматриваться состояние женщины, а решение будет приниматься в интересах ребенка. «Ситуация неординарная, и мы не будем принимать резких решений», — объясняет уполномоченный по правам ребенка в Свердловской области Игорь Мороков. Женщина вполне может стать фигуранткой уголовного дела, которое следователи возбудили по статье 156УК РФ («Неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего»). Но у мальчика есть еще и папа. Как говорят в органах опеки, 33-летний отец хочет забрать ребенка к себе, но пока родитель живет с другой семьей. Органы опеки сейчас рассматривают его кандидатуру, так как родительских прав он не лишен. «Мы посмотрим, где он работает, сможет ли содержать ребенка и есть ли у него необходимые для этого условия», — поясняют в органах опеки Орджоникидзевского района. Есть вероятность, что отцу мальчика могут не отдать из-за неподобающих условий, а мать могут лишить родительских прав. Пока не ясно — есть ли у подростка другие родственники и захотят ли они его взять к себе. То есть при худшем раскладе 12-летний подросток может оказаться в детском доме, а его квартира — в руках черных риелторов. Как рассказывают соседи, торговцы недвижимостью уже наведывались в дом и интересовались дальнейшей судьбой хозяев. Их не останавливает даже едкий трупный запах, которым пропиталась квартира за месяц. Как рассказал Порталу 66.ru юрист Иван Волков, такие истории всегда привлекают маклеров. В практике адвоката, по его сл...

Пятница, 9 Октября 2015

Декретный отпуск свердловчанки превратился в хождение по мукам. Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Ивана Волкова для ОБЛ ТВ.

News image

В настоящий детектив превратилась жизнь свердловчанки, как она вышла в декрет. Молодая мать вместо того, чтобы проводить время с ребенком, вынуждена разыскивать свое начальство. Черно-белая копия трудовой книжки и измотанные нервы – все, что осталось Юлии Сыромятниковой на память от работодателя. Полтора года назад девушка устроилась менеджером в екатеринбургскую фирму, которая продавала пластиковые окна, но затем забеременела и ушла в декрет. Никаких положенных законом выплат молодая мама до сих пор не получила. Юлия Сыромятникова, жительница Богдановича: «Фирма неизвестно где, трудовой моей нет, я обратиться не могу никуда. Где пособия назначают, туда требуют документы, хотя бы трудовую, чтоб по "минималке" начислили, но и туда меня не принимают, потому что нет трудовой». Будни молодой матери теперь превратились в настоящий детектив. В трудовой инспекции женщине посоветовали самостоятельно искать работодателя. Каждый день Юлия патрулирует офис на Самолетной, где юридически прописана фирма и в которой она все еще официально работает. Однако руководства там след простыл. Куда исчезла фирма, Юлия не знает. Бывшие коллеги уволились и тоже ничем помочь не могут. От безысходности женщина отправилась в полицию. Обратилась и в Следственный Комитет.    В таких случаях юристы советуют звонить во все колокола. Иван Волков, юрист: «Кроме тех заявлений в прокуратуру, в трудовую инспекцию и в Следственный Комитет на работодателя, подать нормальное грамотное исковое заявление в суд, где в качестве соответчика кроме ООО "Оконщик" и лично руководителя, привлекать будут фонд социального страхования».       Сейчас Юлию Сыромятникову ждет буквально хождение по мукам. Кроме того, что ей предстоит обращаться во все инстанции, еще нужно восстанавливать трудовую. Для начала ее нужно купить, а после постепенно обходить всех бывших работодателей, чтобы от каждого получить печать. Эксперты считают, что разбирательство затянется надолго. Недобросовестного работодателя ждет уголовная ответственность, а молодую маму после выхода из декрета – поиски новой работы.   Светлана Подкорытова   По данным сайта ОБЛ ТВ ...

Четверг, 4 Июля 2013

"НЕСНОСНЫЙ ДОМ" В Свердловской области журналисты отстаивают право граждан строить дешевое многоквартирное жилье на землях ИЖС // Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова - СМИ "Российская Газета".

News image

  В Екатеринбурге приостановлен снос "дома журналистов"     Дольщики дома на Хасановской уверены, что победили. Но понравится ли обитателям частного сектора такое соседство? Фото: Татьяна Андреева     Три года назад сотрудники одной из екатеринбургских газет задумались над тем, как построить для себя недорогие и комфортные квартиры. Вполне безобидные мечты обернулись незаконным, с точки зрения суда, деянием. И высветили проблему доступности жилья совершенно с другой стороны. Котлован для мечты Ценовой аспект, разумеется, был основополагающим при выборе площадки, но значение также придавалось и другим факторам. Дом обязательно должен был находиться в черте города, в зоне пешеходной доступности от магазинов, школ, детсадов, поликлиник и остановок общественного транспорта. Журналисты обсудили множество схем, изучили законодательство и нашли, на их взгляд, подходящий вариант. В складчину купили и оформили в собственность 10 соток в конце улицы Хасановской. В народе это место больше известно как Цыганский поселок, но буквально через дорогу - вполне престижный Юго-Западный микрорайон с многоэтажками. На месте снесенной частной хибары строители возвели трехэтажку на 18 квартир. Квадратный метр в ней стоит 25 тысяч рублей, то есть студия площадью 42 квадратных метра обошлась дольщикам не дороже 900 тысяч рублей. 28-метровые квартиры, разумеется, и того дешевле. Новоселы уже приступили к отделке, когда грянул гром. Администрация Екатеринбурга подала иск по факту незаконного возведения многоквартирного объекта на землях индивидуальной жилой застройки (ИЖС) и дело выиграла. В мэрии пояснили, что дом на Хасановской построен с нарушением нормативов градостроительного проектирования: не обеспечиваются потребности в инженерных сетях, отсутствуют автомобильные парковки, детские площадки, другая необходимая для многоквартирных зданий инфраструктура. Новые обстоятельства Дольщикам дали 30 дней на снос строения. Те в знак протеста объявили голодовку. Мол, давайте повременим с бульдозерами, пока не пройдем все судебные инстанции. Снос жильцы должны были произвести своими силами до 22 июня, однако на дворе июль, а здание как стояло, так и стоит. Дело в том, что 19 июня областной суд, рассмотрев жалобу журналистов на вердикт нижестоящей инстанции, приостановил решение о сносе ...

Среда, 19 Июня 2013

Точечная застройка в Юго-Западном признана незаконной// Комментарий старшего юриста ООО ЮФ "ЮРЛИГА" Екатерины Кирилловой

News image

Районный суд признал правоту жителей – стройка на Шаумяна заморожена.Точечная застройка Екатеринбурга стала одной из основных проблем последнего десятилетия. Новые высотные дома появляются как гром среди ясного неба, безжалостно сметая на своем пути привычную жизнь горожан: памятники архитектуры, истории, культуры, детские площадки, скверы и автостоянки. Располагаясь вблизи старых пятиэтажек, новостройки заслоняют собой солнечный свет, загораживают проезд и узкие проходы между домами. К тому же подобные застройки не только портят внешний вид города, но и могут стать причиной настоящих коммунальных катастроф, ведь зачастую новостройки подключают к старым и изношенным инженерным сетям.Где тесно, там и местоКак мы уже убедились, Екатеринбург расширяется внутрь. В существующих кварталах как грибы растут новые высотки. Жильцы пятиэтажек на Шаумяна 98/1, 98/2, 98/3 и Шаумяна, 100 знают об этой проблеме не понаслышке. В одном из прошлых материалов мы уже обращались к данной теме, вернемся к предыстории конфликта.Люди с ужасом вспоминают тот день, когда застройщик ООО «Терем-Урал», пренебрегая существующими нормативами, поставил мощный бетонный забор и начал выкапывать котлован под многоэтажный дом. Жители 4-х соседних домов, расположенных по схеме «колодца», оказались заложниками будущей 10-этажки. Ведь после возведения «свечки» во дворе оставался единственный узкий выезд, нарушающий нормы пожарной безопасности. Но больше всего люди опасались сразу нескольких факторов. Во-первых, строительство многоэтажки велось вблизи детского сада, создавая угрозу жизни и здоровью детей. Во-вторых, будущее здание планировалось присоединить к одной из пятиэтажек 60-х годов, со степенью износа около 50%.Забивка свайного фундамента и даже рытье котлована могло попросту спровоцировать обрушение старой пятиэтажки. Подливал масла в огонь и тот факт, что будущий дом должен был располагаться прямо на коммуникационных узлах и территории насосной станции Горводоканала. Между тем, представители ЕМУП «Водоканала» не были предупреждены о грядущей застройке и переносить свою станцию они не собирались.Безвыходных ситуаций не бываетАктивисты с Шаумяна времени зря терять не стали и направили свое обращение специалистам Юридической фирмы «ЮРЛИГА» с просьбой разобраться в сложившейся ...

Пятница, 17 Мая 2013

Отберут последнее: уральских пенсионеров завлекают высокими ставками //Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Ивана Волкова, ИАА "УралБизнесКонсалтинг".

News image

В газетах и на улицах Екатеринбурга появилось множество объявлений о принятии инвестиционных займов от населения. Финансовые группы неизвестного происхождения привлекают граждан высокими процентными ставками, достигающими 28% годовых, предлагается также значительное увеличение пенсионных накоплений. Однако эксперты финансового рынка предостерегают потенциальных клиентов о том, что риски таких вложений очень высоки, более того, нет никаких гарантий, что обратившиеся не станут жертвами мошенничества. Как рассказали УрБК авторы одного из объявлений, финансовая группа «Инвестоил», столь высокие проценты своим клиентам компания выплачивает благодаря строительству АЗС, инвестициям в ресторанный и другие виды бизнеса, а также благодаря разработке месторождений. Однако как называются рестораны и заправки, представитель так называемого инвестора так и не смог ответить.  «Мы принимает займы от населения под 28% годовых, на таких же условиях работает пенсионная программа. Рост накоплений осуществляется за счет инвестиций в нефтегазовую отрасль, продажу и аренду зарубежной недвижимости, также ресторанный бизнес и кредитование малого бизнеса. Риски минимальны, поскольку наша деятельность застрахована. «Инвестоил» уже семь лет работает на рынке, тенденции развития положительные, объемы увеличиваются, компания расширяется и на сегодня все просто замечательно», — сообщили в финансовой группе.   Фрагмент скана страницы газеты "Свежие объявления" Эксперты финансового рынка крайне настороженно относятся к подобным объявлениям о привлечении займов. Уральский финансовый аналитик Константин Селянин сообщил, что финансовая группа «Инвестоил» никогда не была замечена на рынке инвестиций, а доступная для аналитики деятельность компании заканчивается подачей объявлений в газеты местного масштаба.  «Ни одна компания, имеющая активы и всерьез занимающаяся инвестициями, не станет кредитоваться под 28% годовых, привлекая вклады населения. В настоящее время банки с удовольствием выдают кредиты надежным заемщикам под 11 — 18%. Если заявленные компании и ведут деятельность, то необходимо признать, что она бессмысленна с точки зрения экономики. Обещания увеличить пенсию — крайняя степень непорядочности, поскольку они рассчитаны на крайне небогатых и неграмотных пенсионеров, то есть люди готовы отобрать последнее у стариков», — рассказал Константин Селянин. Эксперт отмечает, что обман граждан при ...

Четверг, 16 Мая 2013

ООО Юридическая фирма «ЮРЛИГА»: власти должны осторожно воздействовать на рынок жилой недвижимости // Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.

News image

    Осуществлять контроль на рынке жилой недвижимости можно и нужно, однако меры воздействия на рыночную экономику должны быть очень грамотными и хорошо продуманными. Об этом УрБК заявил управляющий партнер юридической фирмы «ЮРЛИГА» Иван Волков.   Напомним, правительство Ханты-Мансийского автономного округа внесло изменения в окружную жилищную программу, запретив ее участникам покупать жилье у посредников. На сайте администрации сообщается, что в качестве продавцов недвижимости теперь не будут выступать перекупщики и инвесторы-посредники, оплатившие стоимость жилья застройщику по договору на участие в долевом строительстве. Запрет распространяется и на управляющие компании, осуществляющие доверительное управление средствами паевого имущественного фонда, если жилье является собственностью владельцев инвестиционных паев этого фонда. По мнению властей ХМАО, данные меры должны сузить возможности для спекуляций на первичном рынке жилья и помочь сократить необоснованный рост цен на жилье в регионе.   «Я понимаю идейный замысел чиновников, которые бьются за народ и хотят отрегулировать те правоотношения, которые влияют на рост цен на недвижимость. Но вряд ли будет возможным императивно воздействовать на всех участников рынка. Попытки чиновников ХМАО воздействовать на этот рынок, по-моему, противоречат федеральному законодательству», — рассказал Иван Волков. Юрист также отметил, что подобные инициативы в Свердловской области маловероятны. Этому не благоприятствует конъюнктура рынка и политический расклад: в регионе сильно строительное лоббирование. Источник: УрБК, ...

Четверг, 28 Марта 2013

Российские суды неохотно идут на снос лотхаусов// Комментарий Ивана Волкова. Журнал "Деловой квартал", Екатеринбург.

News image

Власти городов РФ солидарны в отношении к лотхаусам и пытаются добиться их сноса в судах. Дела идут с переменным успехом. В борьбе с многоквартирниками на землях ИЖС пока лидирует Екатеринбург. В борьбе с многоквартирниками, возведенными на землях ИЖС Екатеринбург лидирует среди других российских городов. В 2012 г. было снесено три дома (на ул. Боткинской и в пер. Облепиховый), в судах на рассмотрении находятся десятки дел о признании лотхаусов самовольными постройками – с перспективой на снос. Однако, указывает президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок, это капля в море - всего в 2012 г. аналитики УПН выявили около сотни таких зданий в Кировском, Ленинском и Орджоникидзевском районах города, а также в поселках Совхозный, Большой Исток и в Арамили. Доли в многоквартирниках на землях ИЖС уже купили порядка 2 тыс. екатеринбуржцев. В других регионах подобные дела идут с переменным успехом: если в Казани в прошлом году суды вынесли четыре постановления о сносе незаконных многоквартирников, то в Томске суд отказал мэрии в иске о признании лотхауса самовольной постройкой. Как считает управляющий «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимир Крицкий, часто суды отказывают в исках о сносе лотхаусов по формальным основаниям: «Никто не хочет народного гнева. Но судья, принимая такое решение, не понимает одного – он защищает мнимые права тех, кто только собирается жить на той или иной территории. Забывая, что на ней давно живут другие граждане. Из-за подобных новостроек у них начинаются перебои с электроснабжением. Это страусиная тактика судей – прятать голову в песок и надеяться, что все разрешится само». В Московской области власти в принципе относятся к трехэтажкам на землях ИЖС лояльно – так, мэр Ногинска Владимир Хватов заявлял, что сносить такие дома не будут: «Снос – это крайняя мера. Сейчас мы работаем с застройщиками, направляем запросы в регистрационную палату, в прокуратуру, чтобы проверить законность строительства. Мы заставляем застройщиков привести в норму документы ...

Среда, 27 Марта 2013

Юристы Екатеринбурга предлагают узаконить лотхаусы //Комментарий Ивана Волкова, Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" журналу "Деловой квартал".

News image

  Фото: xxivek.com.ua Екатеринбургские юристы предлагают мэрии узаконить лотхаусы – многоквартирные дома, возведенные на землях ИЖС. Так город может создать прецедент и показать другим мегаполисам, как решить эту проблему. В течение последнего года мэрия Екатеринбурга пыталась разобраться с многоквартирниками на землях под индивидуальное жилищное строительство – чиновники подавали в суд на застройщиков, доказывая, что дома построены незаконно. Дела идут с переменным успехом: два суда власти в прошлом году проиграли. Как считает управляющий «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимир Крицкий, по двум искам о сносе лотхаусов суд отказал по формальным основаниям: «Никто не хочет народного гнева. Но судья, принимая такое решение, не понимает одного – он защищает мнимые права тех, кто только собирается жить на той или иной территории. Забывая, что на ней давно живут другие граждане. Из-за подобных новостроек у них начинаются перебои с электроснабжением. Это страусиная тактика судей – прятать голову в песок и надеяться, что все разрешится само». Но снос пошел. Прошлым летом судебная коллегия Свердловского облсуда по гражданским делам постановила снести два многоквартирных дома в переулке Облепиховом. Осенью судебные приставы предписание выполнили. Однако, указывает президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок, это капля в море - всего в 2012 г. аналитики УПН выявили около сотни таких зданий в Кировском, Ленинском и Орджоникидзевском районах города, а также в поселках Совхозный, Большой Исток и в Арамили. Доли в многоквартирниках на землях ИЖС уже купили порядка 2 тыс. екатеринбуржцев. Объединившись, члены УПН обратились к свердловскому губернатору Евгению Куйвашеву с просьбой помочь решить проблему. Власти говорят владельцам квартир в лотхаусах прямым текстом: дольщиками они не являются, на компенсации после сноса дома рассчитывать не могут и действуют на свой страх и риск. Предупреждают и о другой головной боли - перепродать лотхаус или прописать в нем кого-то будет крайне сложно. Для любой сделки понадобится заверенное у нотариуса разрешение всех соседей. Сами собственники квартир считают, что скандал раздувают крупные застройщики. А их дома ...

Среда, 20 Марта 2013

«Каждый второй сотрудник этого ведомства ездит на BMW, но для конспирации они паркуются за пару кварталов до офиса»//Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова Информационному Агентству "URA.RU".

News image

«URA.Ru» выяснило, кому и за сколько продаются те, от кого зависит безопасность миллионов уральцев. Генпрокуратура в УрФО ведет свое расследование Авария на Саяно-Шушенской ГЭС, пожар на производственной  площадке югорского завода «Инвест-Ойл», обвалы шахт. ЧП подобного масштаба угрожают жителям Урала из-за «близорукости» местного Ростехнадзора. Чуть ли не каждое второе заключение, выдаваемое этим ведомством, основано на липовых экспертизах, оплаченных «черным» налом. Металлурги, энергетики, строители – все приучены к миллионным откатам, знают «явки и пароли» и открыто говорят о беззаконии, но пока никто из представителей Ростехнадзора не сменил статус госслужащего на статус осужденного. Подробности махинаций – в материале «URA.Ru».В Уральском управлении Ростехнадзора бойко торгуют промышленными экспертизами. В распоряжение «URA.Ru» попали документы, с помощью которых можно предположить, что представители некоторых отделов ведомства успевали совмещать госслужбу с криминалом. Спокойную жизнь уральцев может нарушить не только метеорит. В любой момент может произойти техногенная катастрофа, которая официально (по документам коррумпированного Ростехнадзора) невозможна. Для начала реальная и недавняя ситуация, заложниками которой стали свердловские бизнесмены. В одну из юридических компаний Екатеринбурга обратились собственники промышленного объекта, которым нужно было переоформить помещение под склад. «Специфика строения, расположенного в районе березовского рудника, такова, что для его узаконивания необходимо заключение Ростехнадзора, - говорит руководитель компании «ЮРЛИГА» Иван Волков, - Мои юристы обратились в уральское управление данной федеральной службы. Сотрудники ведомства сообщили, что завизировать заключение они смогут только в том случае, если его подготовят эксперты из «дружественных» организаций». В число «друзей» попали только уральский филиал ВНИМИ (научно-исследовательский институт горной геомеханики и маркшейдерского дела) и Институт горного дела УрО РАН. За экспертизу они запросили 150 тыс. рублей. Будучи знакомыми с рыночными расценками на экспертизу подобного рода, заказчики решили найти того, кто возьмется за выполнение этой работы за адекватную цену. Промышленники побывали в нескольких компаниях. Представители некоторых из них отказывались принять заказ, ссылаясь на отсутствие узкоспециализированных сотрудников, другие честно признавались, что их заключение Ростехнадзор не глядя забракует. Экспертиза за «черный» нал обой...

Среда, 20 Марта 2013

Незаконная покупка: бизнес платной регистрации в Екатеринбурге процветает // Комментарий Ивана Волкова, Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Информационно-аналитическому Агентству "УралБизнесКонсалтинг".

News image

Интернет пестрит объявлениями о продаже регистрации в Екатеринбурге. Услуги временной и постоянной прописки предлагают собственники квартир. Примечательно, что никого не смущает тот факт, что Госдума РФ в первом чтении приняла поправки, ужесточающие наказания за нарушение правил регистрации, главная цель которых — борьба с «резиновыми» квартирами. Между тем правоохранительные органы, не дожидаясь окончательного принятия закона, начали охоту на предприимчивых жителей мегаполиса. Напомним, что на днях следователи начали проверку в отношении екатеринбуржца, прописавшего в своей квартире 1 120 человек. За постоянную регистрацию в своей собственности он брал 10 тыс. руб. Как показал анализ, данная цена вполне отражает реальную ситуацию на рынке услуг платной регистрации в Екатеринбурге. Как рассказала УрБК одна из жительниц города, прописывающая в своей недвижимой собственности за деньги, цена зависит от характера и времени регистрации. «Постоянная регистрация стоит 10 тыс. руб. Цена временной зависит от скора: 3 месяца стоит 1,5 тыс. руб., 1 год — 3 тыс. Я вместе с вами подхожу в паспортный стол, все документы вы передаете напрямую паспортистке. Если все в порядке, то я как собственник напишу заявление на свое согласие», — рассказала собственница, по всей видимости, одной из «резиновых» квартир города. Примечательно, что собеседница УрБК ничего незаконного в своей деятельности не видит и ужесточающих поправок в законодательство не боится. «Я документы на руки не беру, все оформляют в паспортном столе, если у вас с документами все будет в порядке, то не знаю с каким вопросом и кто к вам может прицепиться. Бояться нечего, закон еще не принят, его только рассматривают», — заверила девушка. Еще одно из объявлений, размещенных в Интернете, гласит: «Окажу помощь в оформлении временной и постоянной регистрации в Екатеринбурге для граждан России, стран СНГ и других стран. У сотрудников пpaвooxpaнитeльныx opгaнoв будeт к вaм нaмнoгo меньше вoпpocoв». Его автор, некая Наталья, также не боится законной кары, ...

Понедельник, 18 Марта 2013

Без формальностей: строители получат землю под соцобъекты без аукционов // Комментарий Ивана Волкова, Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Информационно-аналитическому Агентству "УралБизнесКонсалтинг".

News image

Чтобы восполнить нехватку социально-культурной инфраструктуры в городе, мэрия решилась на отмену земельных аукционов под некоммерческую застройку. Эти льготные участки, по мнению экспертов, будут стоить в 2 раза дешевле. Представители администрации утверждают, что это сделано для того, чтобы привлечь инвесторов. Однако эксперты обеспокоены тем, что из-за коррупции эти благие намерения могут не оправдать себя. Напомним, 12 марта этого года депутатами Екатеринбургской городской думы были внесены изменения в положение «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования «город Екатеринбург». Теперь земельные участки по целому ряду назначений могут предоставляться без аукциона, а именно: под строительство объектов инженерной инфраструктуры, подземных и наземных паркингов, сооружений религиозного назначения, а также объектов социально-культурной направленности. Это детсады, школы, поликлиники, больницы, станции скорой медицинской помощи, объекты культуры: театры, музеи, библиотеки. «В городе Екатеринбурге существовала такая система, когда, независимо от того, какие объекты будут строиться, все земельные участки должны были предоставляться на конкурсной основе. Но из-за того, что социальные объекты зачастую не являются коммерческими, инвесторы не всегда охотно шли на их финансирование. Поэтому администрация города выступила с инициативой предоставлять земельные участки для таких объектов без аукциона», — пояснили в пресс-службе администрации. Однако, депутат Екатеринбургской думы Леонид Волков считает, что эта поправка может иметь обратный эффект. По его мнению, застройщики, получив землю под социальный объект, используют его в своих целях. «Назначение объекта можно с легкостью изменить одним росчерком пера чиновника Главархитектуры. Включение в список «льготных» объектов паркингов приведет к тому, что по всему городу будут строиться «многоуровневые паркинги с административными помещениями» на предоставленных без конкурса земельных участках, и даже менять назначение не придется — ну и что, что в паркинге два этажа, а в административных помещениях — двадцать два», — пишет в своем блоге депутат. С этим суждением согласен управляющий партнер юридической фирмы «Юрлига» Иван Волков. Он считает, что при условии вмешательства коррупционной составляющей эта ...

Пятница, 15 Марта 2013

Что больше раздражает жителей Баумана, 6 в Екатеринбурге: запах из общепита, трясущиеся стены дома или пьяницы под окнами? // Комментарий Ивана Волкова, Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" для газеты "Рядом с домом".

News image

Жители дома №6 на улице Баумана уже не первый год борются за нормальные бытовые условия. Неприятные запахи, трясущиеся от шумов проезжающего мимо транспорта стены, пьяные дебоши под окнами в ночное время суток - это далеко не полный список всех неприятностей, с которыми сталкиваются ежедневно жильцы. Досуговый центр «Лабиринт», продуктовый магазин и не существующий на бумаге, но продолжающий, по словам местных жителей, свою работу общепит располагаются прямо на первом этаже и в подвале здания. Неприятный запах немного уменьшился, когда рабочие демонтировали одну из труб, «присобаченных» уралмашевским бизнесменом. Департамент по управлению муниципальным имуществом сообщил, что арендатору также направлено уведомление о необходимости демонтажа оставшейся трубы в срок до 1 марта. Однако труба, отравляющая воздух жителям Баумана, 6, до сих пор благополучно выводит пары из подвала на крышу. Этот же департамент и отказал бизнесмену в перепрофилировании арендуемого помещения под место общественного питания. Объединенная комиссия, включающая в себя представителей Госжилинспекции, прокуратуры, МЧС, Роспотребнадзора, администрации Орджоникидзевского района, осмотрела магазин и досуговый центр, от подвала дошла до чердака. Комиссия следов действующего общепита не обнаружила. – Предупредили нашего коммерсантика о проверке. Соседки видели, как он вывозил кучу всякой техники, крыльцо подмели, в общем, с хлебом и солью встречали, - рассказывает Валентина, одна из жителей дома, - а мы уже не знаем, как на него управу найти. Он несколько несущих стен в подвале снес, чтоб потолки повыше стали в магазине его. Теперь у нас стены в доме трясутся, когда автобус мимо проезжает! В своем блоге депутат-коммунист регионального Заксобрания Андрей Альшевских рассказывает одну замечательную историю о том, как однажды вечером, жительница дома №6 на улице Баумана, Оксана с сыном вернулись домой и обнаружили детскую кроватку не на привычном месте, а посередине комнаты. Подумали на домового. Когда ребенок уснул, кровать опять «поехала». Мальчик не на шутку испугался. Сейчас ему семь. О...

Вторник, 19 Февраля 2013

Квартиру отобрали и продали своим за копейки - деньги растворились на счетах // Комментарий Айгуль Канаевой, Юриста практики Фирмы "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Информационному Агентству URA.RU.

News image

Житель Екатеринбурга лишился трехкомнатной квартиры из-за махинаций судебных приставов Сотрудники райотдела ССП Екатеринбурга за копейки продали квартиру должника своим родственникам. Деньги от продажи жилья ушли в неизвестном направлении, так и не дойдя до кредиторов. Юристы подозревают, что «замять» уголовные дела помогли силовики. Подробности – в материале «URA.Ru». Руководитель небольшой строительной компании Екатеринбурга уже несколько лет пытается вернуть свою трехкомнатную квартиру: из-за мошенничества судебных приставов недвижимость, рыночная цена которой не менее 1 млн рублей, была продана «своим» за 154 тыс. рублей. Как рассказал «URA.Ru» пострадавший Александр Деев, в начале двухтысячных его компания оказалась должником: по решению суда он должен был выплатить партнерам 160 тыс. рублей. Исполнительное производство было возбуждено в апреле 2000 года Октябрьским отделом службы судебных приставов Екатеринбурга. На имущество компании «Рассвет», директором которой являлся Деев, (трехкомнатная квартира в переулке Волчанском в Екатеринбурге) приставами был наложен арест. В дальнейшем было принято решение о выставлении квартиры на торги. «Для продажи квартиры не было оснований. Дело в том, что мы договорились с кредитором о том, что погасим долг своими силами – часть долга наличными, часть – выполнив строительные работы. Есть расписка о том, что у «Строймаркета» нет претензий к «Рассвету». Однако пристав-исполнитель Гурьянова не спросила кредитора и вынесла решение о продаже квартиры. Оценщики оценили ее в 150 тыс. рублей», - рассказывает г-н Деев. Как только Гурьянова приняла решение о продаже, ее начальница – Беглянина, отобрала дело и без объяснений передала все полномочия по продаже жилья другому приставу – Карнишиной. Карнишина-то и реализовала квартиру за чисто символическую плату – 154 тыс. рублей. Счастливым обладателем имущества стала тетя Бегляниной – Мария Маслова. Абсурд, но деньги от реализации так и не были отправлены на счета кредитора - ООО «Строймаркет». Судьба этих средств до сих пор не ясна. Дело в том, что потеряв квартиру, г-н Деев обратился в суд с иском ...

Среда, 6 Февраля 2013

Раздел недвижимости при разводе // Комментарий Айгуль Канаевой, Юриста практики Фирмы "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Информационному Агентству "Квадратный метр".

News image

Супруги могут самостоятельно договориться о том, кто и какую долю получит при разводе. Законодательством предусмотрен следующий принцип раздела совместно нажитого имущества – каждый супруг получает половину. Впрочем, на практике регулярно возникают случаи, которые не укладываются в эту понятную формулу. Раздел квартиры, приобретенной сожителями Если брак официально не зарегистрирован, то Семейный кодекс РФ при разделе имущества не применим, отношения сторон регулирует только Гражданский Кодекс РФ. Таким образом, имущество принадлежит тому лицу, которое указано в правоустанавливающих документах на него. Впрочем, второе лицо вправе претендовать на долю, если сумеет доказать, что понес расходы для приобретения этого имущества или улучшения его состояния (например, проведение дорогостоящего ремонта в квартире). Правда, в качестве подтверждения в суде придется представить соответствующие документы. Раздел квартиры, приобретенной в браке По закону при разделе совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными. Причем, это касается и тех случаев, когда один из супругов занимался семейными делами (воспитанием детей, ведением хозяйства), не принося материального достатка, а второй обеспечивал семью финансами. Впрочем, в некоторых случаях суды могут отступить от принципа равенства долей, если, к примеру, учитываются интересы несовершеннолетних детей или нетрудоспособность одного из супругов. Кроме того, некоторое имущество, которое появилось у одного из супругов в период брака, может быть признано его личным. Согласно Семейному кодексу РФ, если имущество получено дар, по наследству или в порядке иной безвозмездной сделки в период брака, то оно принадлежит одному из супругов. В связи с этим возникает множество спорных ситуаций. К примеру, одному из супругов во время брака в наследство достались денежные средства, на которые была приобретена квартира. Такое имущество с одной стороны – формально совместно нажитое, то есть приобретенное в период брака, с другой стороны, можно привести доказательство, что деньги на данный объект недвижимости получены в наследство, то есть безвозмездным образом. Разрешить такую ситуацию можно только в суде. Канаева Айгуль, юрист ...

Пятница, 1 Февраля 2013

За "резиновые квартиры" собственники могут попасть в тюрьму // Комментарий Ивана Волкова, Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" для газеты "Рядом с домом".

News image

В январе Госдума приняла к рассмотрению новый законопроект, который тут же вызвал небывалый шквал откликов в общественности. Депутаты предлагают внести изменения в закон о миграции и Уголовный кодекс РФ. Обязанность регистрироваться по месту пребывания была и раньше закреплена в законе, однако выявить нарушителей, а тем более привлечь их к ответственности было практически невозможно.   Штраф: от 100 до 500 тыс. рублей   Новый законопроект возложил ответственность за регистрацию прибывающих граждан на собственников жилых помещений: если гражданин проживает в жилом помещении более 90 дней с момента своего прибытия и собственник этого помещения (в течение еще 3 дней с момента истечения 90-дневного срока) не уведомил регистрационный орган о проживании этого гражданина в его помещении, он будет привлекаться к уголовной ответственности за фиктивную регистрацию. Более того, под статью попадают и граждане, которые фиктивно регистрируются в квартирах, в которых не собираются проживать. Санкция предлагаемой к принятию статьи УК РФ предусматривает как минимум штрафы от 100 до 500 тысяч рублей, как максимум – лишение свободы на срок до трех лет. Законопроект содержит и нормы об ответственности должностных лиц миграционной службы, занимающихся фиктивной постановкой на учет граждан по фиктивным основаниям. Не секрет, что проблема нелегальных мигрантов уже давно назрела в обществе. Премьер-министр В.Путин еще в конце 2012 года выразил свое отношение к данному вопросу: за «резиновые» квартиры он предложил ввести строгое наказание на уровне федерального закона. Теперь же, решение проблемы, вынесенной на обсуждение общественности, оказалось не таким простым, как казалось на первый взгляд: не так легко разделить участников миграционных отношений на виновных и невиновных.   Как установить виновного?   Иван Волков, управляющий партнер Юридической фирмы «ЮРЛИГА»: «Обязать собственника, сдавшего квартиру в найм прибывшим гражданам, зарегистрировать гостей по этому адресу раньше было практически невозможно, и во многих случаях гости с целью избежать статуса нелегального мигранта были вынуждены «покупать» регистрацию по фиктивному адресу (таких объявлений в интернете предостаточно). Получается, что упрямый собственник не захотел «прописывать» квартиросъемщиков (по причине ...

Вторник, 29 Января 2013

С этим ничего невозможно сделать! В квартиры жителей Екатеринбурга без разрешения прописываются сотни фирм-однодневок //Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова Российскому Информационному Агентству URA.RU

News image

  В Екатеринбурге фирмы-однодневки атаковали собственников квартир в новостройке. Как рассказали «URA.Ru» жители дома на ул. Ботанической,19,  около двух лет назад к ним стала приходить чужая корреспонденция – в своих почтовых ящиках граждане обнаруживали уведомления из налоговой инспекции, письма из пенсионного фонда и различные извещения в адрес целого ряда юридических лиц, судя по документам, зарегистрированных в квартирах новостройки.     «Некие ООО незаконно подселились аж в 18 квартир нашего дома. Никаких разрешений на это граждане, в том числе и я, естественно, не давали, - рассказывает «URA.Ru» собственница одной из квартир Людмила Смирнова. – Я обратилась в налоговую Кировского района с требованием, чтобы они «выписали» из моей квартиры некое ООО «Хороший стиль», но мне пришла отписка – сказали, что это не входит в компетенцию налоговой и посоветовали обратиться в суд или полицию». В полиции в проведении проверки и оказании помощи женщине отказали. В прокуратуре, куда она обратилась после, отправили обратно в полицию.   «В полиции мне отказали снова, и я опять пошла в прокуратуру Кировского района, где мне в устной беседе зампрокурора заявил, что ничего с такими фирмами сделать нельзя, - говорит г-жа Смирнова. – Я у него спросила, а вдруг у этой фирмы будут долги, вдруг ко мне придут приставы и начнут описывать имущество? Он ответил: вот когда придут, тогда и начнете беспокоиться, а пока идите и живите себе дальше».         Справедливости ради надо отметить, что обращение в налоговую инспекцию все-таки повлияло на ситуацию. Теперь с завидной регулярностью кто-то взламывает почтовые ящики г-жи Смирновой и достает оттуда все письма. Больше в жизни жителей дома ничего не изменилось.   В неофициальной беседе в налоговой инспекции подтвердили, что ничем помочь не могут. Якобы на это нет ни ресурсов, ни полномочий. «Это однозначно фирмы-однодневки. Чтобы замести следы, они берут подставных директоров, регистрируются на чужой адрес. Таких фирм очень много, почти половина из всех существующих, - говорят в инспекции. - Бороться с этим невозможно. ...

Четверг, 17 Января 2013

«Люди останутся без жилья, а виноватых никто не найдет» // Комментарий Елены Коломиец, Юриста Практики "Судебная защита" Юридической Фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Российскому Информационному Агентству "URA.RU".

News image

Коньков идет «ва-банк» и шантажирует Тунгусова и Паслера. Не дадут денег – выдвинется в мэры Екатеринбурга  «Депутат Коньков считает, что город демонстрирует «жлобство» и мешает стройке» Предвыборная борьба за кресло екатеринбургского градоначальника интересна не только ее непосредственным участникам. Особо оборотистые политики и бизнесмены, почуяв удобный момент, начали пользоваться ситуацией для решения частных финансовых проблем. Основной их девиз: «для достижения целей - все средства хороши». Например, один из крупных екатеринбургских застройщиков – Корпорация «Маяк» - спустил невесть куда бюджетные деньги, выделенные на спасение обманутых дольщиков, а теперь решил потребовать «добавки». Условия, которые выдвинул основатель корпорации и депутат Заксобрания Владимир Коньков, повергли в шок видавших виды городскую и областную администрации. О методах воздействия на власть и страшной «разменной монете» - читайте в материале «URA.Ru».       Обмануты дважды Дольщики «Нового града», которые ждут введения в эксплуатацию домов на Рощинской-Якутской-Патриотов, боятся, что окажутся обманутыми дважды. Несмотря на то, что в первом из четырех объектов (дом №9) уже работает приемная госкомиссия. Причиной их опасений стало отсутствие денег у инвестора и крупнейшего дольщика «Корпорации «Маяк». В конце прошлого года основатель компании и депутат Законодательного Собрания Свердловской области Владимир Коньков публично заявил о том, что без нового источника финансирования завершить проект будет сложно. Сегодня оказалось, что денег нет даже на подключение «девятки» к сетям Водоканала. Плата за подключение всего комплекса составляет 160 млн рублей, и эти деньги нужно где-то найти. «Сложности там с Водоканалом тунгусовским. Это они строят препятствия. Ну и в деньгах дело, в том числе, – заявил «URA.Ru» Владимир Коньков. – Подключение не входит в планы инвестора. Инвестор построил дома, а плата за подключение – это пусть правительство договаривается. Насколько я знаю, на социальный вопрос Водоканал должен снижать плату на 90%. А это объект социального назначения. Корпорация и так взяла кредит. Надо умерить их аппетит. Жлобство Водоканала и других служб, к...

Понедельник, 14 Января 2013

Найти лазейку: уральским «ипотечникам» придется креативить // Комментарий Айгуль Канаевой, Юриста практики Фирмы "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Информационно-аналитическому Агентству "УралБизнесКонсалтинг".

News image

  Эксперты рынка недвижимости опасаются, что новый законопроект об ужесточении наказания за нарушение правил регистрации негативно скажется на ипотеке. Излюбленный способ многих оплачивать кредит на покупку жилья с помощью сдачи его в аренду может обернуться теперь против заемщиков. Так, согласно законопроекту, временные пользователи жилых помещений будут обязаны регистрироваться в арендуемом жилье. Банки же, мягко говоря, не приветствуют регистрацию в ипотечной квартире посторонних лиц. В итоге, такие заемщики автоматически становятся нарушителями закона. Известно, что одним из распространенных способов выплаты ипотеки является сдача в аренду заложенной в банке недвижимости. При этом собственники живут у родственников, в другой своей недвижимости или же снимают квартиру меньшей площади и за меньшую стоимость. По словам руководителя Департамента аренды центра недвижимости «Северная казна» Галины Кочневой, новоиспеченным собственникам квартир, возможно, вскоре придется искать лазейки в законе. «Ужесточение правил регистрации коснется всех, кто оплачивает ипотеку путем сдачи купленной в кредит недвижимости. Но российские граждане — очень смекалистые товарищи. Даже если новый законопроект после внесения поправок и принятия каким-то образом будет мешать сдавать в аренду жилье, я думаю, все найдут лазейки для обхода этого препятствия. Законопослушным гражданам, скорее всего, придется искать другие пути оплаты ипотеки», — рассказала УрБК Галина Кочнева. В договоре о предоставлении ипотечного кредита банки указывают пункт, согласно которому до момента полной выплаты кредита тот, кто ее приобрел не имеет права сдавать недвижимость в аренду. Однако на деле проверить исполнение этого пункта было невозможно. В случае принятия закона об ужесточении правил регистрации банкам будет достаточно сделать запрос в ЖЭК для того, чтобы выяснить, что в квартире зарегистрирован не будущий собственник, а постороннее лицо. По заверениям экспертов, выявление факта нарушения одного из пунктов ипотечного договора может стать основанием для его расторжения, наложения штрафов и даже изъятия квартиры в пользу банка. По информации САИЖК, далеко не все договоры ипотеки ...

Воскресенье, 13 Января 2013

"В киосках Екатеринбурга пиво есть. Но для своих" // Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова Газете "Комсомольская Правда".

News image

Корреспондент «Комсомолки» проверил, как исполняют в Екатеринбурге новый закон о запрете продажи пива в ларьках //Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова Газете "Комсомольская Правда". С 1 января в ларьках по всей стране пиво и разнокалиберные джин-тоники изгнали из киосков. Торговать алкоголем сейчас можно только магазинам и супермаркетам. Тех же лавочников, кто нарушит запрет, ждет штраф от 30 до 49 тысяч рублей. «Комсомолка» решила проверить, как приспособились ларечники к новому закону и есть ли лазейки для тех, кто хочет его обойти. - То есть совсем-совсем нет, ни одной бутылочки? - делаю я страдальческое лицо измученного алкогольной жаждой аборигена. Тактика «дави на жалость!», казалось бы, приносит свои плоды. В глаза ларечницы появляется азартный блеск она коситься под прилавок, потом пристально смотрит на меня и… в последний момент сделка срывается. - Молодой человек, пивом не торгуем, - с каким-то сожалением произносит киоскерша. А потом, предвосхищая мой возглас: «Но у вас же явно пиво под прилавком!» - сбивчивым полушепотом поясняет: - Я ж своих постоянных клиентов, тех, что у меня регулярно пиво покупают, в лицо знаю. А ты явно не с этого района. Откуда мне знать, что ты не с проверкой? - качает головой продавщица, буравя меня прищуром. - Без обид, - говорю я. И ухожу не солоно хлебавши. Эх, и здесь не дали....Фото: Алексей БУЛАТОВ  Субботним днем мне не удалось прикупить пива ни в одном из двадцати киосков. Я прочесал район от улицы Луначарского до Студенческой. Заглянув в ларьки Ленина, Мира и Советской. Часть ларьков оказались закрыты, а в пустых павильонах валялись порожние ящики из-под бутылок. Другие ларьки превратились в лавки по изготовлению ключей, ремонту обуви и заточке ножниц. Третьи - и таких большинство, - зияя пустыми полками, где раньше стояло пиво, попытались расширить ассортимент (соки-воды, сигареты и снедь) фруктами, суповым концентратом, закатанным в стеклянные банки и кошачьими консервами. Продавщицы, все как на подбор, были унылы, предрекая скорое разорение. - ...

Вторник, 18 Декабря 2012

Риэлторы бьют тревогу: покупать "вторичку" стало опасно // Комментарий Айгуль Канаевой, Юриста практики Фирмы "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Информационно-аналитическому Агентству "УралБизнесКонсалтинг".

News image

Риэлторы и юристы бьют тревогу. Постановление пленума Верховного суда от 2 июля 2009 г., закрепляющее за бывшими членами семьи собственника, отказавшимися от приватизации, бессрочное право пользования жилым помещением, фактически превратило покупку жилья на вторичном рынке недвижимости в русскую рулетку. Дело в том, что в настоящее время участилась практика, когда суды восстанавливают в праве собственности на квартиру бывших членов семьи собственника, даже если этот собственник квартиру уже продал. Другими словами, на пороге вновь приобретенной квартиры может появиться новоявленный жилец с решением суда о бессрочном пользовании квартирой новых хозяев. По словам экспертов, постановление Верховного суда касательно исполнения ЖК, изначально было вынесено исключительно из благих намерений со ссылкой на Всеобщую декларацию о правах человека. В Конституции РФ существует статья 40, которая закрепляет за людьми неотъемлемое право иметь жилье и пользование им. Составители Семейного кодекса пошли еще дальше. Согласно СК, даже если брачные отношения расторгаются, а людей лишают родительских прав, то их бывшие супруги и оставшиеся без родителей дети не должны остаться на улице. Однако на практике получилось как всегда — на лицо нарушения права собственников и обманутые покупатели. По словам специалистов, закон четко оговаривает круг лиц, имеющих право на бессрочное пользование ранее приватизированным жильем. «Суд восстанавливает в праве собственности только тех членов семьи, которые ими являлись с 1993 по 2005 год, то есть в период приватизации. Постановление судов основано на том, что отказ от приватизации не подразумевает отказ от пользования жилым помещением», — уточняет исполнительный директор ЦН «Северная казна» Ирина Завьялова. К бывшим членам семьи собственника, по словам специалистов, относятся бывшие супруги, дети со стороны бывшего супруга, материнство или отцовство собственника по отношению к которым не было зарегистрировано. Теоретически к бывшим родственникам можно отнести и детей, чьи родители были лишены родительских прав. Для того, чтобы не стать собственником квартиры с правом на нее третьих лиц, юристы советуют всем ...

Понедельник, 17 Декабря 2012

Сомнительное право собственности // Комментарий Айгуль Канаевой, Юриста практики Фирмы "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Информационно-аналитическому Агентству "УралБизнесКонсалтинг".

News image

Риэлторы и юристы бьют тревогу. Постановление пленума Верховного суда от 2 июля 2009 г., закрепляющее за бывшими членами семьи собственника, отказавшимися от приватизации, бессрочное право пользования жилым помещением, фактически превратило покупку жилья на вторичном рынке недвижимости в русскую рулетку. Дело в том, что в настоящее время участилась практика, когда суды восстанавливают в праве собственности на квартиру бывших членов семьи собственника, даже если этот собственник квартиру уже продал. Другими словами, на пороге вновь приобретенной квартиры может появиться новоявленный жилец с решением суда о бессрочном пользовании квартирой новых хозяев.  По словам экспертов, постановление Верховного суда касательно исполнения ЖК, изначально было вынесено исключительно из благих намерений со ссылкой на Всеобщую декларацию о правах человека. В Конституции РФ существует статья 40, которая закрепляет за людьми неотъемлемое право иметь жилье и пользование им. Составители Семейного кодекса пошли еще дальше. Согласно СК, даже если брачные отношения расторгаются, а людей лишают родительских прав, то их бывшие супруги и оставшиеся без родителей дети не должны остаться на улице. Однако на практике получилось как всегда — на лицо нарушения права собственников и обманутые покупатели. По словам специалистов, закон четко оговаривает круг лиц, имеющих право на бессрочное пользование ранее приватизированным жильем. «Суд восстанавливает в праве собственности только тех членов семьи, которые ими являлись с 1993 по 2005 год, то есть в период приватизации. Постановление судов основано на том, что отказ от приватизации не подразумевает отказ от пользования жилым помещением», — уточняет исполнительный директор ЦН «Северная казна» Ирина Завьялова. К бывшим членам семьи собственника, по словам специалистов, относятся бывшие супруги, дети со стороны бывшего супруга, материнство или отцовство собственника по отношению к которым не было зарегистрировано. Теоретически к бывшим родственникам можно отнести и детей, чьи родители были лишены родительских прав. Для того, чтобы не стать собственником квартиры с правом на нее тре...

Четверг, 25 Октября 2012

Неправые поправки? На строительном рынке обсуждают изменения в Гражданский кодекс

News image

Скорые изменения, которые готовит нам Гражданский кодекс, коснутся не только рынка риэлторских услуг и недвижимости, но и девелоперов. Нововведения затронут сферу земельных правоотношений: привычная аренда будет заменена правом застройки земельных участков. Ряд экспертов уже предрекает трудности девелоперам, которым по истечении срока строительства придется в обязательном порядке выкупать землю, иначе они не смогут оформить право на объект. Впрочем, другие представители отрасли уверены, что никакого коллапса не произойдет: сильные игроки и сейчас, как правило, оформляют землю в собственность, поэтому законодательные новшества на общей температуре рынка не отразятся.Разработчики новой редакции Гражданского кодекса намерены ослабить пока еще действующее право аренды. Согласно поправкам, которые уже находятся в Госдуме, строители, вместо договора аренды, будут пользоваться правом застройки земельных участков. Соответствующее разрешение может быть выдано аж на 100 лет, однако рано или поздно возведенный объект будет передан в собственность владельца земельного участка. Таким образом, застройщикам придется выкупать землю, что, разумеется, скажется на конечной стоимости недвижимости — как известно, кадастровая стоимость земли выросла, и не все девелоперы на данный момент оформляют участок в собственность.Юристы отмечают: существующая сегодня аренда зачастую предоставляет арендатору слишком много возможностей, что отрицательно сказывается на рынке в целом. При этом разработчики закона, ослабив аренду, рискуют сменить шило на мыло.«Составители проекта изменений в ГК очень отрицательно относятся к ныне существующей аренде, видя в ней, иногда не безосновательно, очень сильное право, которое в некоторых случаях практически заменяет право собственности. Но, закрывая некоторые злоупотребления, авторы проекта изменений, как мне кажется, рискуют выплеснуть ребенка с грязной водой», — отмечает руководитель практики группы правовых компаний «Интеллект-С» Александр Латыев.В частности, законодатели рискуют тем, что застройщики начнут затягивать сроки строительства. Сейчас договор аренды земельного участка заключается всего на несколько лет, что теоретически защищает город от долгостроев: если застройщик не укладывается в срок, чиновники могут расторгнуть договор и выставить участок на торги. Теперь же разрешение на строительство может быть выдано на гораздо более ...

Понедельник, 15 Октября 2012

КУКУШКИНЫ КВАРТИРЫ "Дыры" в законодательстве всегда играют на руку мошенникам. //Комментарий Уравляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова Информационному Агентству "Уралинформбюро".

News image

Новелла - заборы и столбы в любом российском городе пестрят объявлениями "Обналичу материнский капитал". Для тех, кто не в курсе – такой нехитрой "обналичкой" родители могут лишить своих детей жилья и образования, субсидированных государством. Юристы и риелторы ожидают, что вскоре суды накроет волна "кукушкиных" дел: факты мошенничества постепенно начинают вскрываться.Капитал для обналичкиСегодня размер материнского капитала, сертификат на который выдается после рождения второго и последующего ребенка, составляет 387 600 рублей. В 2013 году сумма будет увеличена до 409 000. Для большинства россиян – это немаленькие деньги, и многие предпочли бы получить их просто наличными, чем использовать при покупке жилья или оплате образования детей. На социальных форумах достаточно возмущенных реплик о том, что средства нельзя использовать на лечение ребенка, покупку одежды или еды для него.Если люди ищут способы обналичить сертификаты, то естественно найдутся фирмы-помощники, предлагающие услуги за "четвертину". Способов обналичить маткапитал предлагается великое множество, в основном речь идет о махинациях с жильем.Например, взрослые папы и мамы пытаются купить жилье, существующее только на бумаге. Жительница ставропольского села Большая Джалга намеревалась приобрести дом-фантом и даже представила документы на него, в том числе свидетельство о госрегистрации права собственности, однако проверка показала, что на месте здания находится пустырь.Бывает, что фирмы-агенты демонстрируют проверяющим специально изготовленную коробку частного дома. А затем готовят подложные документы, согласно которым здание якобы сдано в эксплуатацию и в нем можно жить. Полученный маткапитал делится между мошенниками и родителями. Ранее, когда материнский капитал только появился, был распространен другой вид мошенничества - семья по документам продавала свое жилье кому-то из близких родственников. А потом у них же выкупала свою квартиру, но уже с привлечением средств маткапитала. То есть по сути родители и дети нового жилья не получали, зато деньги обналичивались. Позже сделки с близкими родственниками были запрещены, но никто не запрещал такую куплю-продажу, например, с друзьями. Материнский капитал - лакомый ...

Суббота, 15 Сентября 2012

«Бараки XXI века». Кто возводит многоэтажки в частном секторе, и почему мэрия не может их снести//Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова Информационно-аналитическому порталу «JustMedia».

News image

Журналист JustMedia разбирался в новом виде недвижимости, который вне закона, но при этом пока не является нелегальным.         В Свердловской области начинается настоящая война со строительством незаконных многоэтажных домов, возведенных на территориях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.  Представители администрации Екатеринбурга и Уральская палата недвижимости бьют тревогу: многоквартирные здания в частном секторе растут как грибы. А управы на застройщиков пока нет.  Только в Екатеринбурге, по официальным данным УПН, таких объектов — 42; 12 из них уже эксплуатируются, и 30 находятся в стадии строительства.     Объявлениями о продажах бюджетных квадратных метров пестрят практически все городские сайты недвижимости. Стоимость квартир в два, а то и в три раза дешевле, чем тех, которые предлагают на легальном рынке.  Журналисту JustMedia под видом покупателя удалось связаться с риелтором подобного жилья.  Дома хорошие, застройщик все делает как для себя,— поспешила заверить продавец.— Стены из кирпича и пеноблока, собственная газовая котельная, скважина, автономная канализация. Люди уже по два года живут в таких домах на Уралмаше и очень довольны.   А почему дома дешевле рыночной стоимости? Просто нам не нужно ходить по муниципальным инстанциям, тратиться на согласования. Дома принимают только в БТИ. А что еще нужно?   Можно ли такую квартиру потом продать? А зачем вам продавать? Квартира хорошая. Живите.   Ну а если все-таки понадобится? Вы во владение получаете долю. Вообще, ее продать сложно… Можете оформить как дарственную, ну а деньги так получите. Собеседница сообщила также, что цены на жилье постоянно растут, и поэтому лучше вкладываться в квартиру еще в процессе ее строительства. Вложение денег оформляется в виде договора займа:    Есть и другой вариант:    Дешевые квартиры или бараки на новый лад? Директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев к подобному строительству относится крайне отрицательно: «Эти здания можно назвать бараками XXI века. Суть у них та же: автономная система водоснабжения, канализации. Продавцы представляют изолированные комм...

Пятница, 7 Сентября 2012

Роспотребнадзор предложил пострадавшим добить «Свою компанию» в суде//Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА" Ивана Волкова Порталу "66.RU"

News image

  Государственный надзорный орган выступил с нетипичным для себя заявлением. Сегодня на официальном сайте Роспотребнадзора появилось новое сообщение о ситуации с сетью кафе «Своя компания». В нем надзорное ведомство «информирует население о возможности возмещения в судебном порядке материального и морального ущерба, понесенного в результате заболеваемости сальмонеллезом лиц, питавшихся в предприятиях общественного питания «Своя компания». Далее же ведомство проявляет не типичную для себя инициативность. Сообщение «Роспотребнадзора»:— Специалисты территориального отдела управления Роспотребнадзора по Свердловской области в Ленинском районе и Верх-Исетском районе города Екатеринбурга и Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области в Чкаловском районе города Екатеринбурга имеют возможность выступить в суде в качестве соистца и оказать помощь в подготовке необходимых документов. Юристов инициативность Роспотребнадзора удивила. Иван Волков, управляющий партнер юридической фирмы «ЮРЛИГА»: — Впервые в своей практике встречаю такое предложение на официальном сайте госоргана. Тем более странно, что они хотят выступить в качестве соистца, поскольку в данном случае не получили какой-то ущерб. Это не совсем корректная, а быть может, и незаконная позиция. Не исключено, что это может быть поводом для сведения счетов между конкурентами, которые могли найти рычаги влияния в Роспотребнадзоре. Г-н Волков отметил, что ведомство может быть привлечено к делу только в качестве третьего лица и уже в ходе судебного заседания. Источник: Портал 66.RU...

Среда, 15 Августа 2012

Неювелирная работа: Финпромко пытается спастись от долгов с помощью банкротства//РИА "ФедералПресс" 14.08.2012

News image

За несколько лет объединение заводов разорило уже второе предприятие НП «Объединение заводов «Финпромко», президентом которого является депутат Анатолий Павлов, на прошлой неделе начало процедуру конкурсного производства в отношении ООО «Завод «Русские самоцветы». До этого банкротилось еще одно предприятие компании – ООО «Пневмостроймашина», которому спустя три года удалось прекратить процедуру и пойти на мировое соглашение с кредиторами. Эксперты предполагают, что заводы банкротят, чтобы избавиться от крупных задолженностей перед кредиторами или провести реструктуризацию долговой нагрузки, как это произошло в случае с «Пневмостроймашиной». Подробности, – в материале «УралПолит.Ru». Некоммерческое партнерство «Объединение заводов «Финпромко» было создано в 2000 году под руководством депутата-единоросса Анатолия Павлова. В его состав входят предприятия промышленной, строительной, финансовой отрасли и других. После кризисного периода, в 2009 году о своем банкротстве заявила «Пневмостроймашина». Решение о банкротстве было связано с невозможностью обслуживать кредиты. Суммарный размер требований составлял 2,17 миллиарда рублей. Все требования – от кредиторов третьей очереди. Ими выступили Сбербанк, Абсолют Банк, УРСА Банк, ВТБ и Райффайзенбанк и еще несколько десятков финансовых организаций, которые предоставляли им кредиты, а также финансировали механизм финансовой аренды – лизинга оборудования.                 Временный период, определенный законом, ОАО «Пневмостроймашина» использует, чтобы выработать схему реструктуризации задолженности и расчетов со всеми кредиторами, наиболее приемлемую для всех заинтересованных сторон   Спустя три года процедура банкротства была официально прекращена. Акционеры предприятия, основным из которых является Анатолий Павлов, и кредиторы завода подписали мировое соглашение. Павлов пообещал, что расплатится с кредиторами в течение шести лет. Стоит отметить, что в списке заявителей о банкротстве состояла группа аффилированных лиц, в частности, само предприятие, Анатолий Павлов и его дочь Ольга Павлова, которые имели возможность получить большую часть финансовых средств и контролировать процесс банкротства.   Как обанкротить золотую жилу Другое предприятие – «Завод Русские самоцветы» признан банкротом 8 августа, в списке заявителей значится также два аффилированных лица – сам завод и «Пневмостроймашина». В отношении ООО «Завод «Русские самоцветы» открыто конкурсное производство до 7 февраля 2013 года. «Завод «Русские самоцветы», как ...

Пятница, 10 Августа 2012

Первомайский мукомольный завод вынужден простаивать// Комментарий Ивана Волкова для НЭП 08

News image

Из-за вынужденного простоя Первомайский мукомольный завод может потерять до 10 млн рублей. Сотрудники предприятия заявляют, что руководство ГУП «Агентство по развитию рынка продовольствия» знало о нарушениях в работе оборудования, способных привлечь внимание Ростехнадзора, однако отказалось выделять деньги на их устранение. В результате по требованию надзорного органа мельница была остановлена. На заводе считают, что менеджмент Агентства, в целом ведет неэффективную экономическую политику, причем не исключают, что делается это намеренно с целью продажи актива по мизерной цене. По словам сотрудников ПМЗ, сегодня на собрании коллектива глава Агентства – Сергей Лацков – открыто высказал мысль о необходимости передачи мельницы в частные руки. Все подробности – в материале «НЭП».Вынужденный простой может стоить Первомайскому мукомольному заводу до 10 млн рублей. Об этом сегодня говорилось в ходе совещания, посвященного остановке мельницы по требованию Уральского управления Ростехнадзора. Напомним, 27 июля специалисты ведомства провели проверку соблюдения всех норм на предприятии и выявили нарушения в работе электрооборудования. Претензии Ростехнадзора заключаются в том, что некоторые энергоустановки на производстве работают с избыточной нагрузкой, что может привести к короткому замыканию или даже пожару. На устранение нарушений потребуется не меньше 1,5 месяцев. «Для нас это неожиданно. Завод совсем новый, в октябре прошлого года мы проходили полную проверку Ростехнадзора. Сейчас организована служебная проверка. Согласно закону мы должны провести энергоаудит. Уже выбрана фирма, которая будет этим заниматься. У нас есть предположение, что не все проектные работы были сделаны в соответствии с нормативами», – сообщил и.о. гендиректора ГУП СО «Агентство по развитию рынка продовольствия» (в состав которого входит завод) Сергей Лацков. Однако сотрудники завода утверждают, что г-н Лацков знал о нарушениях за месяц до прихода специалистов Ростехнадзора, но не захотел останавливать мельницу и вкладывать средства в ремонт. «Это была плановая проверка, поэтому мы начали проверять наши энергообъекты заранее. Были обнаружены нарушения, о которых я писал в докладной записке Сергею Лацкову. Нарушения могли повлечь аварии и несчастные ...

Пятница, 27 Июля 2012

"СКОВАННЫЕ ОДНОЙ ЦЕПЬЮ". Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА" Ивана Волкова ИА НЭП'08 о возможном контроле бизнесмена Артема Бикова над энергетическим комплексом Свердловской области

News image

Получит ли бизнесмен Артем Биков контроль над частью энергетического комплекса Свердловской области, станет известно после конкурса На Среднем Урале началась борьба за одну из самых крупных коммунальных структур – ГУП СО «Облкоммунэнерго». Одним из ее этапов станет выбор гендиректора предприятия, обязанности которого пока исполнят ставленник бизнесмена Артема Бикова. Эксперты отмечают, что интерес к коммунальному предприятию, на баланс которого до акционирования будут переведены огромные активы, со стороны г-на Бикова не случаен и «Облкоммунэнерго» может вписаться в сферу бизнес интересов экс-главы «Тюменьэнерго». При этом некоторые из них отмечают, что потенциальному инвестору свердловского предприятия могут быть интересны лишь ликвидные активы, которые он сможет получить только при поддержке главы региона. Подробности в материале «НЭП». Инвестиции, которые бизнесмен Артем Биков пообещал вложить в Свердловскую область в ближайшие три года, предназначены для ГУП СО «Облкоммунэнерго». Данную информацию «НЭП» подтвердил источник, близкий к свердловскому кабмину. «Он (бизнесмен Артем Биков, – прим. «НЭП») планирует вложить в регион около 10 млрд рублей. Основная часть этих средств пойдет на «Облкоммунэнерго». Сколько именно – станет ясно потом, когда новый директор «Облкоммунэнерго» – человек Бикова – оценит активы ГУПа и изучит финансовую документацию предприятия. Сейчас он усиленно этим и занимается», – заявил источник. Косвенно данную информацию подтвердил и экс-директор ГУП СО «Облкоммунэнерго» Олег Жабин, который подчеркнул, что озвученные Биковым инвестиции в Свердловской области сопоставимы с ранее озвученными инвестпланами Облкоммунэнерго. «Планы г-на Бикова мне не известны. Знаю лишь, что в Облкоммунэнерго решено привлекать частные средства. Если вложения Бикова в регион, согласно подписанному соглашению, составляют 9-10 млрд рублей, то это достаточно серьезные инвестиции, которые сопоставимы с планами ГУПа. Цифра Облкоммунэнерго – более 7 млрд рублей, она определена бизнес-планами и бизнес-проектами. – говорит Олег Жабин. – Наработки, которые у госпредприятия есть, можно и нужно использовать. Для чего ГУП и раз...

Пятница, 20 Июля 2012

Спам в подарок: Бинбанк придумал «новый» способ привлечь клиентов//Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" ИАА "УралБизнесКонсалтинг".

News image

Многие жители Екатеринбурга уже неоднократно получали на свои мобильные телефоны SMS с текстами рекламного характера. Как правило, спам приходит от компаний, предоставляющих услуги такси, а также от салонов красоты. Впрочем, раздражающей потребителя рекламой иногда занимаются и серьезные организации. Так, на днях спам-сообщения с предложением своих услуг разослало ОАО «Бинбанк».  «Получить 1 млн рублей в Бинбанке выгодно» — SMS-сообщения с таким текстом получили на днях жители Екатеринбурга. Они обратились в редакцию УрБК и рассказали, что не являются клиентами банка и понятия не имеют, каким образом номера их телефонов оказались в распоряжении кредитной организации. По телефону, указанному в SMS-сообщении, корреспонденту УрБК заявили, что банк фактически ни при чем. «У нас нет никакой базы с мобильными телефонами. Мы заключили договор с оператором сотовой связи, который сделал SMS-рассылку по своей базе», — рассказали УрБК в Бинбанке. При этом сотрудница подчеркнула, что банк заключил договоры практически «со всеми сотовыми компаниями». Отметим, что оператором связи в одном из случаев выступала компания МТС. В сотовой компании УрБК опровергли информацию, полученную от самого Бинбанка, и усомнились в компетенции его сотрудников. «На Урале мы не сотрудничаем с данным банком по направлению организации SMS-рассылок. В целом компании, у которых есть потребность в отправке SMS своим клиентам, могут обращаться к контент-провайдерам, специализирующимся на подобных услугах, либо напрямую к операторам связи. Но при этом они обязательно должны иметь собственную базу для рассылки SMS — то есть номера телефонов абонентов, которые дали согласие на получение рекламы и информации от этой компании. МТС никогда не предоставляет номера своих абонентов для проведения рекламных кампаний без их согласия. Для того чтобы максимально снизить возможность получения нежелательных SMS, мы рекомендуем не передавать информацию о своем мобильном номере третьим лицам при участии в рекламных акциях, заполнении анкет в торговых центрах, при регистрации на интернет-сайтах и т.п.», — заверила УрБК пресс-служба МТС. Сотрудники ...

Вторник, 19 Июня 2012

Точечная застройка в центре Екатеринбурга: новый виток борьбы //Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова Экспертному каналу РИА ФедералПресс Редакция «УралПолит.Ru».

News image

На встречу с журналистами пришли не только сами жильцы многострадального дома, но и официальные лица Брифинг на тему точечной застройки прошел 19 июня 2012 года в 13:00 по адресу: Екатеринбург, ул. Малышева, 10а/ ул. Шейнкмана, 53 (во дворе жилого дома). Организаторами мероприятия стали екатеринбургский «ФедералПресс-центр» и Агентство журналистских расследований «Федеральный репортер».         Группа компаний «Кронверк» возводит 16-этажное административно-офисное здание в самом центре Екатеринбурга в непосредственной близости (в пяти метрах) от домов Малышева, 10а/ Шейнкмана, 53 и Малышева, 10б. Строительство ведется с многочисленными нарушениями СанПиНов и СниПов и причиняет жителям вышеназванных домов материальный и моральный ущерб.  На встречу с журналистами пришли не только сами жильцы многострадального дома, но и официальные лица: консультант аппарата уполномоченного по правам человека по Свердловской области Михаил Жирнаков, советник аппарата уполномоченного по правам человека по Свердловской области Виктор Вахрушев и известный юрист и правозащитник, директор юридической компании «ЮРЛИГА» Иван Волков. Елена Клинова, которая представляет сообщество квартировладельцев данного здания, рассказала журналистам всю эту душераздирающую историю во всех подробностях: «Мы живем не просто в отвратительных условиях. Мы практически находимся под постоянной угрозой. Сначала во время работ по заливке котлована кран задел стену, из-за чего в нескольких квартирах на потолках возникли трещины, оказались разбиты оконные стекла и была повреждена внешняя часть стены строения. В другой раз краном практически проломили крышу нашего дома. И это не считая постоянного шума, пыли и строительного мусора». Тут следует отметить особо, что подрядчики не удосужились поставить ограждение, которое бы отделяло жилые дома от рабочей площадки. Если говорить прямо, его некуда ставить, поэтому строители без особого смущения используют в качестве забора – стену самого жилого здания.   «Это прям...

Вторник, 29 Мая 2012

Конфликт вокруг Екатеринбург-Экспо набирает обороты//Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.

News image

Уральские компании, работавшие на строительстве МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», находятся на грани банкротства – с субподрядчиками до сих пор не расплатились и сегодня они заявили о намерении начать массовые акции протеста. Представители одних организаций считают, что в ситуации виноват инвестор строительства – ОАО «Уральский выставочный центр. Другие называют главным виновником генподрядчика («Русград») и хотят взыскать с него убытки. Юристам, к которым за помощью обратились пострадавшие строители, они рассказали, что за допуск к работам субподрядчики должны были делать «откаты» по 10 млн рублей на подставные фирмы, контролируемые, возможно, генподрядчиком и теперь уже бывшими членами свердловского кабмина. И.о. губернатора Евгений Куйвашев сегодня заявил, что проблема подрядчиков будет решена, а виновные будут привлечены к ответственности, не исключено, что к уголовной. Руководители подрядных строительных компаний, работавших на строительстве МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», сегодня заявили о намерении начать массовые акции протеста, в том случае если в ближайшее время не будет решен вопрос о выплате им долгов. По словам строителей, другого выхода они не видят – их компании находятся на грани банкротства.   «У большинства субподрядчиков образовались долги – за поставленные стройматериалы, за технику, которую мы использовали, по налоговым платежам. Если мы в ближайшее время не получим деньги, нам придется обанкротить наши компании. Сейчас мы авансы от новых заказов направляем на погашение задолженностей по налогам и не можем начать работы по новым контрактам. Мы должны либо открыть новое предприятие, либо потерять всех заказчиков», – говорит региональный директор ООО «Уралзарубежсервис» Алексей Садовский. Напомним, инвестором выставочного центра является ОАО «Уральский выставочный центр» (УВЦ, 82% принадлежит КРСУ, 18% – Группе Синара). Объект был в спешке сдан генподрядчиком строительства (компанией Михаила Абсалямова «Русград») летом прошлого года, однако финансовые вопросы не закрыты до сих пор. После введения объекта в эксплуатацию между инвестором и генподрядчиком возник конфликт: долгое время стороны не могли определиться по цене проекта: пока не было заключения Госэкспертизы цифры озвучивались различные от 7,5 млрд до 9 млрд ру...

Понедельник, 21 Мая 2012

Свердловские бизнесмены оценили Александра Мишарина / Деловой квартал № 19 (829) 21.05.2012

News image

"КАК ВАМ ГУБЕРНАТОР МИШАРИН?" На прошлой неделе Александр Мишарин написал заявление об отставке после 2,5 лет управления Свердловской областью. "Деловой квартал" предложил бизнесменам подвести итог этих лет. Отметим, что бизнесмены однозначны в довольно жесткой оценке. Опрошенные "ДК" предприниматели уверены: особых достижений у губернатора Мишарина нет. Сергей Мишкин, генеральный директор «АвтоАудиоЦентра»: - По моим личным наблюдениям, Александр Мишарин только и делал, что попадал в какие-то скандалы, участвовал в разборках или кого-то обвинял. Были одни слова, но реальных дел я не увидел. Все проекты и идеи в конечном счете ничем не заканчивались. В то же время отношение к людям было не совсем корректным. Он приглашал людей и должен был нести ответственность за свои проекты вместе с ними, а вместо этого г-н Мишарин людьми разбрасывался.     Денис Пучков, директор адвокатского бюро «Пучков и Партнеры»: - Александру Сергеевичу была свойственна резкость. Когда он возглавил область, тут же разогнал старую команду.Тот же Путин четыре года работал с людьми Ельцина. Так же быстро Мишарин взялся за строительство выставочного центра. Вложили в это миллиарды, а теперь практически решено, что здания для ЭКСПО возведут на Верх-Исетском пруду. Плюс в работе Мишарина только один — стал активно продвигать Екатеринбург и добился выдвижения города на проведение ЭКСПО-2020.         Алексей Патраков, председатель совета директоров стоматологического холдинга «Приор-М»: - Я совершенно далек от власти, но Александр Мишарин не произвел впечатление человека, который радеет за область. Сейчас нам рассказывают о его достижениях, но лично я их особо не вижу, а в чем-то стало и хуже. Когда власть сильная, она может многим не нравиться, она может делать и хорошее и плохое, но всегда видно, что она реально контролирует ситуацию в регионе. Так было про Эдуарде Росселе. О г-не Мишарине такого сказать не могу.               Иван Волков, управляющий партнер юридической фирмы «ЮРЛИГА»: - Мнение о его работе исключительно негативное. Участие Свердловской области в подготовке к ЭКСПО-2020 — это круто, но ...

Понедельник, 31 Октября 2011

Иван Волков, координатор ЛДПР, дал интервью федеральному каналу "РОССИЯ 1"

News image

  Лидер ЛДПР Владимир Жириновский обогатил предвыборную кампанию россыпью предвыборных идейПять городов за три дня Владимир Жириновский в отличной форме - ведет ЛДПР в предвыборное наступлениеПризывы ЛДПР понятны и просты, как ежедневные потребности избирателяВторое место в бюллетене для Жириновского символично - избирателям он обещает стать как минимум второй фракцией в новой Думе   Идеи партии уже разделяет и жена и остальная родня. Сам Иван на вопрос "почему ЛДПР?" для себя ответил давно. Лидер ЛДПР Владимир Жириновский обогатил предвыборную кампанию россыпью предвыборных идей. Зафрахтованный самолет не глушит двигатели. Темп агитационного турне - на пределе человеческих возможностей - пять городов за три дня Владимир Жириновский в отличной форме - ведет ЛДПР в предвыборное наступление. "Только мы говорим в 2012 году ЕГЭ отменить, и тогда не будет никакой коррупции", - говорит руководитель ЛДПР, заместитель председателя Госдумы РФ Владимир Жириновский. Программа везде одна. Лекция в местном вузе, затем - в супермаркет или на рынок. У ЛДПР самые молодые кандидаты, рассказывает студентам Жириновский. Средний возраст - 34 года. "Партия – это в чем-то политический педагог, это учитель. Каждая партия хочет дать избирателям свою правду", - говорит Владимир Жириновский. Тема лекции в Санкт-Петербуржском университете информационных технологий - "Социально-политическая ситуация в Российской Федерации". За час-полтора лидер ЛДПР успевает обсудить и арабские революции, и вспомнить детство, и поговорить о наболевшем. "Очищение Невы – это обязательно, чтобы можно воду было пить. Петербург нужно переименовать в Петроград – город Петра", - предлагает Владимир Жириновский. Как и чем живет народ, что ест? "Вот бы так при советской власти. Стояла бы страна всегда", - уверен Владимир Жириновский. Но вот цены. В портовом Мурманске в гипермаркете вице-спикер Госдумы смотрит на форель и камбалу и не скрывает возмущения. В Мурманске рыба стоит дороже, чем в Архангельске. Жириновский обещает вернуть народу доступный фосфор. "В Архангельске, Астрахани, на Дальнем Востоке дешевле", - рассказывает Владимир Жириновский. Во время бесед со студентами Жириновский одинаково держит в напряжении и большие залы, и маленькие институтские ...

Пятница, 21 Октября 2011

Юристы меняют суды на секундантов — комментарий управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова журналу "Деловой квартал".

News image

 В Екатеринбурге открывается коммерческий «Центр выяснения отношений» (ЦВО). Через него можно вызвать на поединок — интеллектуальный или боксерский — человека, с которым не хочется судиться. Юристы предрекают ЦВО провал и шквал исков. Однако некоторые бизнесмены считают идею интересной: они готовы драться за честь. Идея создать в Екатеринбурге НП «Центр выяснения отношений» пришла управляющему проектами юридической фирмы «Ардашев и Партнеры» Дмитрию Файнгольду в 2010 г. после перепалки с местным бизнесменом. «На публичном мероприятии мы поспорили, в итоге он меня оскорбил. Я очень хотел его ударить, но сдержался, — вспоминает г-н Файнгольд, председатель совета ЦВО. — Я стал думать, как получить сатисфакцию, не прибегая к противоправным действиям. Тема увлекла, я разработал процедуру выяснения отношений и решил поставить ее на поток». Схема проста: оскорбленный человек (сатисфактор) обращается в ЦВО и объясняет суть конфликта. Если эксперты сочтут, что факт оскорбления действительно имел место, то подключаются секунданты — они составляют текст вызова на поединок и вручают его оппоненту. «Состязание может быть любым по усмотрению сатисфактора: боксерский поеди­нок, шахматная партия, да хоть в города можно сыграть. Главное, чтобы это принесло моральное удовлетворение. Единственное условие — чтобы силы оппонентов были равными. Если мастер спорта по боксу предложит спарринг на перчатках человеку без подготовки, то ЦВО вмешается и посоветует другой вид поединка», — объясняет Дмитрий Файнгольд. И добавляет: секунданты проходят подготовку в ЦВО по специально разработанной программе и сертифицируются — на выходе они должны уметь оформить документы юридического характера и психологически тонко предъявить вызов, не умалив честь и достоинство оппонента. «У вызываемого на дуэль есть три выхода: извиниться и заключить мир, принять вызов и пройти состязание — эти способы считаются достойными. Или же отказаться. Но в этом случае его имя попадет в открытый реестр ЦВО как человека, не отвечающего за свои...

Среда, 28 Сентября 2011

"История двух СУ с одним владельцем". Проверка законности строительства "Строительной компанией СУ-6" торгово-офисного объекта в Екатеринбурге // Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова ИА "Уралинформбюро".

News image

  Строительная компания "СУ-6" летом 2011 года "прославилась" на весь Екатеринбург скандальной застройкой на Уралмаше. Строители, по сути, захватили приватизированную жильцами соседнего дома территорию и пытаются на ней "окопаться", используя различные юридические уловки. Как выяснило "Уралинформбюро", ранее компания под руководством Александра Малышева без необходимых документов ухитрилась построить два здания на соседнем Эльмаше.   Сначала построим, потом узаконим Эта фраза претендует на лозунг компании. ООО "СУ-6" построило гаражный комплекс на Эльмаше (улица Корепина, 54). Первым, в начале 90-х годов, его стал возводить потребительский гаражно-строительный кооператив (ПГСК-535). Дольщикам не хватило средств, и стройку заморозили. В 2000-е годы Александр Малышев пообещал достроить комплекс в обмен на 100 гаражных боксов общей стоимостью примерно 40 миллионов рублей. Свое обещание компания выполнила, однако разрешение на ввод гаражей в эксплуатацию до сих пор не получила. Председатель ПГСК-535 Вячеслав Докукин в разговоре с корреспондентом "Уралинформбюро" не стал отрицать, что автовладельцы пользуются гаражами, но документов, необходимых для ввода комплекса в эксплуатацию, в природе нет. "Мы надеемся получить их к концу года. Сейчас ведется соответствующая работа", - заявил он. По мнению председателя, ООО "СУ-6" спасло кооператив, так как иначе комплекс так и остался бы долгостроем. Однако перспективы сотрудничества ПГСК и СУ-6 далеко не радужные. По инсайдерской информации, в некоторых случаях один и тот же бокс ООО "СУ-6" могло продать по нескольку раз. Руководила процессом "правая рука" Александра Малышева - бухгалтер Марина Семенова. Эксперты не исключают, что, когда разрешение на ввод комплекса будет получено, начнется череда скандалов - собственники не смогут поделить машино-места. А они далеко не дешевые. Согласно информации, размещенной на официальном сайте ООО "СУ-6", построено 275 боксов и 278 овощных ям. Стоимость гаражного бокса в цокольном этаже при стопроцентной оплате составляет 350 тысяч рублей, при оплате в рассрочку - 400 тысяч. Боксы на 1 и 2 этажах оценены в 310 тысяч рублей при полной оплате и в 350 тысяч при оплате в рассрочку. Еще один объект, построенный СУ-6 с на...

Понедельник, 5 Сентября 2011

Уральские бизнесмены недовольны Трудовым кодексом. Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова журналу "Деловой квартал".

News image

ЕкатеринбургИсточник: Деловой Квартал   Вопрос об изменениях в ТК станет одной из тем предстоящих выборов. Политики и чиновники уже сейчас выступают за легализацию 60-часовой рабочей недели, отмену трудовых книжек, учет труда фрилансеров. У уральских бизнесменов тоже есть идеи.       Наталья Князева, директор по персоналу «МТС-Урал»: В целом Трудовой кодекс нас устраивает. Но можно было бы расширить перечень возможностей для заключения срочных трудовых договоров. Это актуально при работе со специалистами, которые приходят в компанию для запуска отдельных проектов и краткосрочных программ. Сейчас мы применяем аутсорсинговые и аутстаффинговые схемы либо заключаем бессрочные договоры, а после окончания работ выполняем весь набор процедур по сокращению. И то, и другое требует дополнительных затрат.       Евгений Захаров, директор по персоналу Уральского трубного завода: В нынешний кодекс необходимо внести массу поправок. Надо расширить права работодателей в плане увольнения сотрудников и их временного перевода на другие места по производственной необходимости. Сейчас это сделать почти невозможно. Плюс я бы отменил бессрочные трудовые договоры для работающих пенсионеров, так как они часто злоупотребляют правами. Также надо минимум в три раза увеличить лимит работы по сверхурочным часам по желанию работника. Люди готовы трудиться!       Валерий Ананьев, генеральный директор «Атомстройкомплекса»: На стройке полегче — у нас всегда получается договориться с работниками. Трудовой кодекс позволяет так выстроить работу, чтобы и люди были довольны, и компания не страдала. Но ряд правок я бы внес, чтобы привести кодекс в соответствие с реалиями. Например, иногда приходится работать по двенадцать часов, чтобы сдать объект. Мы платим за это. Было бы хорошо разрешить 60-часовую рабочую неделю. Женщины после 55 лет де-факто не выходят на пенсию. Или — зачем нужен отпуск в 28 дней, если он мало кем используется полностью?        Иван Волков, управляющий партнер ЮФ «ЮРЛИГА»: Трудовой кодекс на самом деле достаточно сбалансирован. Идея с ...

Среда, 25 Мая 2011

"ФТ-Центр" ликвидирует филиал в Екатеринбурге // Комментарий Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова Информационному Агентству "НЭП 08".

News image

ФГУП «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий», занимающееся управлением и эксплуатацией объектов федеральной собственности, закрывает свой филиал на Урале. В головном офисе компании объясняют изменения тем, что Росимущество решило заняться недвижимостью без посредников и предполагают, что в перспективе ликвидации подвергнется вся филиальная сеть. Однако представители екатеринбургского бизнеса и юридического сообщества видят в произошедшем иную причину. По их словам, «прокладка» между Федеральным Агентством по управлению госимуществом и арендаторами перестала быть нужной, поскольку полностью выполнила свою задачу, заключавшуюся не в эффективном управлении объектами, а в переделе собственности. Руководство ФГУП «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий» (ФТ-Центр, управляет примерно 3,5 тыс объектов недвижимости федерального имущества) начинает ликвидацию филиала в Уральском федеральном округе. Как сообщил заместитель генерального директора ФГУП Николай Мурадов, решение принято в связи с реорганизацией, которая коснется всей филиальной сети. Следующим представительством, которое будет ликвидировано, станет филиал ФГУП ФТ-Центр по Южному федеральному округу. «Ликвидация остальных представительств – это вопрос перспективы. Данные процессы не связаны с какой-либо оценкой эффективности работы территориальных подразделений. Речь идет о том, что Росимущество, являющееся собственником активов, которыми управляет ФГУП, будет самостоятельно заниматься управлением федеральным имуществом», – пояснил г-н Мурадов. В связи с началом реорганизации уволен весь прежний руководящий состав уральского филиала ФТ-Центр: руководитель Владислав Буряк и оба его заместителя. В настоящий момент обязанности руководителя уральского представительства ФГУП исполняет Мария Виниченко. Получить комментарий в филиале ФГУП не удалось в связи с занятостью г-жи Виниченко. В Москве подчеркивают, что ликвидация регионального представительства не связана с какими-либо репутационными рисками. Однако екатеринбургские предприниматели надеются, что на решение о закрытии уральского отделения ФТ-Центра повлияли, в том числе, многочисленные жалобы представителей бизнеса на данную структуру. «Вместо того чтобы помогать бизнесу, чиновники создают ему дополнительные барьеры – передают на аутсорсинг неким структурам публично-правовые функции государства по управлению и эффективному использованию госсобственности. И эти структуры оперируют какими-то немыслимыми ставками, могут и нал...

Вторник, 1 Февраля 2011

МАЛЫЙ БИЗНЕС ДОЛЖЕН СЕБЯ ЗАЩИЩАТЬ // Интервью Управляющего партнера Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Ивана Волкова газете "Опора России".

News image

Уже много лет на самых разных уровнях, включая руководство страны и высшие органы власти, речь идет о необходимости поддержки и развития малого бизнеса. Почему же люди, работающие сегодня в сфере малого и среднего бизнеса, все чаще вынуждены отстаивать и защищать свои права? На примере ряда последних выигранных дел это разъяснил управляющий партнер юридической фирмы «ЮРЛИГА» Иван Волков.  - Начну с того, что наша фирма уже десятый год защищает права бизнеса, состоит либо сотрудничает с рядом организаций по защите прав малого и среднего бизнеса, таких как «Союз малого и среднего бизнеса» (возглавляет Филиппенков А.А.), «Опора России» (возглавляет Артюх Е.П.), «Координационный совет при ГУВД по С/о» (возглавляет заместитель начальнику ГУВД С/о). Вот в эти организации и обратились предприниматели, о которых речь пойдет ниже, с просьбой защитить их права, и ЮФ «ЮРЛИГА» было поручено встать на их защиту. Первый из них индивидуальный предприниматель Алексей Федорович Глухих из города Алапаевска. Он попросил защищать его интересы по предъявленным Инспекцией федеральной налоговой службы по городу Алапаевску Свердловской области (ИФНС) требованиям - взыскания с него денежных средств в бюджет. Суть дела такова. Предприниматель, якобы, ошибся в двух случаях при выборе системы налогообложения, исчислении и уплате налога, и неправомерно применял УСНО, когда ему надлежало применять ЕНВД, и во втором случае наоборот. Проведя правовой анализ документов и ситуации, мы поняли, что это не более, чем очередная попытка ИФНС любыми путями наполнить бюджет. Предприниматель получил разрешение применять данную систему налогообложения, применял ее, и последние три года к нему не было никаких нареканий. И тут, в один прекрасный момент, в ходе выездной налоговой проверки, был составлен толстенный акт, а через месяц принято решение, о том, как же он, оказывается, «ошибался», и о привлечении его к налоговой ответственности, доначислении налогов, взыскании пеней и штрафов в общей сумме порядка 270 тысяч рублей.   - Что же в результате удалось сделать?   - Надо сказать, что таков уж менталитет наш российск...

Понедельник, 29 Ноября 2010

Управляющий партнер Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Иван Волков выступил в открытом эфире на Радио "Эхо-Москвы" по вопросам земли и недвижимости.

News image

   Гость: управляющий партнер юридической фирмы «ЮРЛИГА» Иван Волков. Иван Волков говорит об узаконении самовольно возведенных строений, реконструкций, перепланировок, переводе земель из одной категории в другую и иных правовых вопросах в сфере земли и недвижимости.     Иван Волков и Элина Тихонова  26 ноября 2010 г.     https://youtu.be/FLD3Q1GHUoo   Аудиозапись предоставлена порталом Эхо-Москвы ...

Вторник, 7 Сентября 2010

Управляющий партнер Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Иван Волков: "Жилье класса премиум необходимо покупать с соответствующим юридическим сопровождением". УРБК

News image

"Жилье класса премиум — это дорогое жилье, и, разумеется, его необходимо покупать с соответствующим юридическим обеспечением. Юристы интересуются не только куплей-продажей, а юридически всей составляющей этого жилья, вплоть до получения разрешения на строительство, отведения земельного участка, оформления права аренды на земельный участок и так далее", — сообщил УрБК управляющий партнер ООО «Юридическая фирма «ЮРЛИГА», соучредитель и член Уральской правовой палаты Иван Волков. «Признаками для определения юридической безопасности жилья высокого класса являются надежность застройщика, договор по ФЗ № 214, дополнительные гарантии со стороны застройщика. Однозначно, покупать жилье высокого класса по договору инвестирования не стоит. Это должна быть только долевка в соответствии с 214-м ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Дополнительными гарантиями могут являться раскрытие информации о финансовой устойчивости этого застройщика, о ненахождении его в процедурах банкротства на текущий момент, предоставление всей проектной декларации, разрешительных документов, проектно-технические экспертизы. Все разрешительные процедуры должны быть юридически оформлены. Не должно быть такого, что дом достроен, а они идут получать разрешение на строительство. Такого, правда, сейчас практически уже нет. Дополнительные признаки, по которым можно определить юридическую безопасность жилья, — возможность встретиться с руководством компании лично, задать какие-то вопросы и получить какие-то ответы. Более того, возможность не вносить всю сумму сразу, а внося полную оплату, получать какие-то регалии, бонусы, к примеру — покупка места на паркинге по льготной цене», — добавил И. Волков.«Сейчас застройщики премиум-сегмента делают даже большее. Недавно был случай, когда застройщик сам вышел на заказчика и сообщил, что компания столкнулась с злоупотреблениями со стороны администрации. Он сказал: «Мы не вложили несколько сотен миллионов рублей в строительство дороги и коммуникаций, а администрация не отвела нам земельные участки, которые обещала отвести вдоль этой дороги, чтобы потом за счет этого построить дома, продать и окупить затраты. Поэтому мы сейчас будем компанию потихоньку банкротить. Давайте мы предоставим вам что-то взамен». Мы имели возможность выхода ...

Вторник, 26 Января 2010

Настоящий Бизнес - для Настоящих Людей. Юридической фирме "ЮРЛИГА" - восемь лет. Много это или мало в современной России?

News image

  Время летит. Незаметно как-то, но с даты официальной регистрации нашей Юридической Фирмы прошло уже восемь лет. А под брендом «ЮРЛИГА» мы работаем уже десяток лет. Много это или мало?С точки зрения американского, европейского, мирового юридического бизнеса (консалтинга) - практически совсем ничего. С точки зрения российского бизнеса и становления юридической профессии в современной, рыночной России - прилично. Если считать с момента перехода нашей экономики на рыночные рельсы - то получается больше одной трети срока.Принято считать, что если любое предприятие, компания, фирма в России еще существует по истечении полутора лет со дня ее создания - значит, она выжила, и ее шансы на долгую и, вполне может быть, счастливую и безбедную жизнь существенно возрастают.Приятно осознавать, что мы уже давно прошли этот рубеж выживания, и уверенно и динамично развиваемся, как и львиная доля наших Клиентов. Покупаем собственные офисы, строим планы на будущее, наращиваем наше присутствие в разных городах страны, решаем нестандартные задачи, обучаем молодые кадры. Приятно, что многие наши Клиенты с нами с первых дней создания Фирмы. Приятно, что в нашей Команде трудятся только настоящие юристы, и, вот уже на протяжении пяти лет мы уверенно входим в десятку лидирующих юридических компаний нашего региона.Свой Бизнес в России - дело не простое, и юридический Бизнес - не исключение. Но, если откинуть все те трудности и проблемы, которые стоят на пути предпринимательского сообщества - все же останутся приятные моменты. Это и возможность самореализации, удовлетворение от достигнутых успехов, помощь предпринимательскому сообществу, некоммерческим организациям, гражданам, осознание своей цели в жизни, своего пути, способность зарабатывать и получать то, чего желаешь, обеспечивать себя, своих родных, создавать рабочие места, развиваться личностно и развивать других и еще многое многое другое.Бизнес - это в первую очередь Люди, а не станки, и оборудование, самолеты или автомобили, конвейеры или нефтяные скважины. Если последние можно оптимизировать, «апгрейдить», модернизировать и «заточить», с первыми все гораздо сложнее. Гаечным ключом ил...

Суббота, 14 Ноября 2009

"Вам посредники мешают? " Комментарий Ивана Волкова журналу "Деловой квартал"

News image

Журнал "Деловой квартал" г. Екатеринбург № 41 (709) от 9 ноября 2009 г.Премьер-министр России Владимир Путин назвал недопустимой систему посредников, за деньги помогающих оформлять различные справки и документы. По его словам, правительство определит список платных услуг, оказываемых населению, а все остальные станут бесплатными. Уральские бизнесмены по большей части также недовольны посредниками во властных структурах, но не видят ничего плохого в посредничестве коммерческом. Игорь Воинов коммерческий директор ООО «Метойл-Отопление»Зачастую посредник является экспертом в своей области. Например, я люблю путешествовать самостоятельно, но не отказываюсь от услуг турфирм, поскольку они лучше знают особенности конкретного региона, имеют спецтарифы. И обращение к посреднику позволяет сэкономить время и деньги. В случае с неповоротливыми госструктурами обращение к посреднику позволяет ускорить решение, но, как правило, поощряет коррупцию. Лучше бы премьер заставлял бюрократов качественнее работать, а не боролся с посредниками. Дина Ушакова партнер компании «Апрайт»У меня неоднозначное отношение к посредникам. Как-то нам нужно было получить финансирование, но мы столкнулись с проблемами из-за большой административной прослойки между правительством и бизнесом. Положительный опыт работы с посредниками есть при решении небольших задач. Например, при получении образовательной лицензии на одну из программ. В этом вопросе посредником была юрфирма. Также при купле-продаже квартиры я пользовалась услугами частного агента. В обоих случаях это была понятная услуга. Олег Ситниченко заместитель директора строительной компании «Аполлон» Да, поняли, что посредники мешают, наблюдая за проведением тендеров по строительству, капитальному ремонту и отделке объектов в городе и области. Очевидно, что генподрядчика выбирают из ближайшего окружения. Далее начинают поиск субподрядчиков, бригад. На этой цепочке заработать невозможно. Есть риск совсем остаться без денег, если она состоит уже из трех, а то и из пяти звеньев: перед вами разведут руками и скажут, что по договору все уже оплачено генподрядчику, до которого по этой цепочке добраться невозможно. Евгений Дайнеко директор страхового брокера UGO_STМешают только те посредники, которые состоят при органах власти, но там спрос рождает ...

Среда, 21 Января 2009

Проверки предпринимателей еще впереди.

News image

 //Статья подготовлена старшим юристом, руководителем отдела практики "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Денисом Александровичем Кукушкиным. старший юрист ЮФ "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" Кукушкин Д.А.   В январе 2009 года вступил в силу Федеральный закон РФ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части исключения внепроцессуальных прав органов внутренних дел Российской Федерации, касающихся проверок субъектов предпринимательской деятельности. Данным нормативным правовым актом пункт 25 статьи 11 Закона о милиции признан утратившим силу. Также признан и утратившим силу пункт 35 этой же статьи, где сотрудники милиции наделялись правом проводить проверки и на предмет соблюдения законодательства о налогах и сборах. В связи с вышесказанным, среди субъектов предпринимательской деятельности возник спор о том, имеет ли в настоящее время милиция право проводить проверки предприятия. Здесь необходимо уточнить, что под проверкой предприятия, в широком смысле, большая часть предпринимателей понимает именно «вторжение» сотрудников милиции в офисы и на территорию предприятий, осмотр помещений, изъятие документов, опрос лиц, работающих на данном предприятии, контрагентов и ряд других мероприятий.В данной статье автор попытается разобраться, имеется ли в настоящее время у сотрудников милиции возможность, в свете последних изменений законодательства, провести проверку деятельности предприятия.В большинстве статей, посвященных данной проблеме, на мой взгляд, смешали понятия налоговой проверки, проверки финансово-хозяйственной деятельности и оперативно-розыскных мероприятий. Что касается налоговых проверок, то действительно, сотрудники милиции не имеют право самостоятельно проводить данный вид проверок. Права прийти к предпринимателю в офис и изъять документы для изучения сотрудников милиции никто не лишал, а если в ходе изучения данных документов будет установлено наличие признаков состава преступления, в т.ч. налогового, сотрудники милиции, в силу положений действующего законодательства, обязаны решить вопрос о возбуждении уголовного дела.Начнем с того, что согласно ст. 141 УПК РФ, любое лицо имеет право обратиться в органы внутренних дел с заявлением о преступлении (как устным, так и письменным). Уголовный кодекс РФ, в свою очередь, предусматривает такие составы преступлений, как мошенничество (ст. 159 УК РФ), незаконное ...

Понедельник, 22 Августа 2005

Налоговой дали "лицензию на убийство" Комментарий Ивана Волкова журналу "Деловой квартал"

News image

Налоговой дали «лицензию на убийство».           В России появился новый способ прекращения деятельности юридического лица – путем исключения из единого государственного реестра. При чем решение об этом вправе принимать регистрирующий орган, то есть Инспекция федеральной налоговой службы. Соответствующий закон №83-ФЗ вступил в силу 6 августа. Юристы ожидают, что от новой инициативы государства могут пострадать кредиторы предприятий, которые были исключены из единого госреестра юридических лиц.          До июля этого года способов прекращения деятельности юридического лица было два – реорганизация (слияние, поглощение, выделение и т.п.) и ликвидация. Ликвидировать предприятие можно было, в том числе, и по инициативе налоговой, но только в судебном порядке. При чем, для этого необходимо было сформировать ликвидационную комиссию, либо назначить ликвидатора, составить ликвидационный баланс и т.п.           Новый закон №83-ФЗ от 2 июля 2005 г. существенно сократил процедуру – из цепочки исключили арбитражный суд и всю «бумажную волокиту», доверив налоговой самостоятельно принять решение и исключить юридическое лицо из госреестра.           Для признания предприятия «недействующим» ИФНС достаточно двух оснований: чтобы в течение года оно не предоставляло отчетности по налогам и сборам и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету. Далее налоговая должна опубликовать решение о предстоящем исключении, подождать три месяца, и если возражений не последует, вычеркнуть юр.лицо из реестра.               Иван Волков, генеральный директор юридической фирмы «ЮРЛИГА», называет закон «сырым». По его мнению, новый способ прекращения деятельности предприятий ущемляет права как минимум двух больших категорий – собственников бизнеса и кредиторов:           Ничего подобного в цивилизованной мировой практике нет – как исполнительная власть может принимать решения вместо судебной? Для бизнеса эти изменения несут в себе одни минусы. Преимуществ я не вижу, кроме того, что можно не беспокоиться о ликвидации какого-нибудь ООО – просто бросить его и все. Зато пострадавшие точно будут. Собственники бизнеса могут вообще не узнать о том, что их фирма ликвидируется. Закон даже не требует разослать им уведомления. Хотя, думаю, налоговая будет эт...

Понедельник, 22 Августа 2005

Вы как свои услуги предлагаете?

News image

Елена Артюх, директор юридической фирмы «Левъ»:   — Нередко компания или конкретный человек обращается к нам по рекомендации другого нашего клиента. Примерно в 40% случаев клиентов привлекает хорошая, качественная работа наших сотрудников. Еще один способ продвижения — публикации в серьезных изданиях, участие в рейтингах.   Владимир Ширяев, директор адвокатского бюро «Оферта»:   — Мы вообще не предлагаем свои услуги крупным клиентам. К нам идут по рекомендациям. Мы не воздействуем на клиента через рекламу потому, что он ей, как правило, не верит. Реклама даже может его отпугнуть.   Дмитрий Жданухин, заместитель директора агентства «Интеллект-С»:   — В свое время мы активно рекламировались, но результатов это никаких не дало. Теперь от рекламы мы практически отказались, сосредоточив свое внимание на интернет-сайте — с его помощью мы и предлагаем наши услуги. Привлекаем к себе потенциальных клиентов, комментируя в СМИ социально значимые правовые вопросы. Для постоянных крупных клиентов создали собственное корпоративное издание.     Иван Волков, генеральный директор ООО «Юрлига»:   — У нас есть свое рекламное агентство и копи-центр, которые изначально создавались как организации, способные приносить прибыль и успешно информировать потенциального клиента о нашей компании. Распространяем рекламные листовки уже 4 года — на обратной стороне мы разместили список полезных телефонов. Поэтому листовки не выбрасывают. По итогам внутреннего исследования, большая часть клиентов, несмотря на серьезные вложения с нашей стороны в другие виды рекламы, приходит к нам именно благодаря листовкам.         Максим Колесников, председатель коллегии адвокатов «Частное право»:   — Наиболее эффективный и основной для нас способ продвижения фирмы — это личное общение с клиентом. Мы привлекаем клиентов через Интернет: у нас есть собственный сайт. Практикуем рассылку писем о нововведениях в компании тем клиентам, которые уже однажды пользовались нашими услугами.   Дмитрий Шлыков  Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript   Новость на портале "Деловой квартал" 22 августа 2005 г. 13:26. Рубрика: Новости ...

Понедельник, 11 Июля 2005

Физиогномика юридического лица

News image

Систематизированных данных о рынке юридических услуг Екатеринбурга нет. Оценивая объем рынка в 2004 г., эксперты приводят цифры от 150 до 200 млн руб. Его ежегодное увеличение составляет 25-30%, в основном за счет судебных споров. По прогнозам, рост потребительского и ипотечного кредитования, новая волна слияний и поглощений повлекут за собой повышение спроса на правовую защиту уже в 2005 г.   Законный брак   В России нет нормативных актов, регулирующих доступ к юридической практике (правоприменительной деятельности). Озаботившись ликвидацией административных барьеров, государство отменило лицензирование юристов с 2002 г. Защищать права и интересы — свои и других людей — может любой гражданин России. Закон не требует, чтобы юристы объединялись в саморегулируемые организации (СРО) по примеру арбитражных управляющих (участие в подобных структурах обеспечивает им доступ к рынку) или аудиторов, ожидающих той же участи в 2006 г. Сами участники рынка считают, что в отсутствие законодательного решения, которое определит статус юриста в гражданском обществе, им нужно вырабатывать корпоративные профессиональные требования, как это уже сделали риэлторы. Евгений Артюх, генеральный директор корпорации «Левъ»: Закон — лишь инструмент для достижения не всегда нравственных и общественно полезных целей. В своей работе адвокаты и юристы нередко используют связи «на той стороне». К нам время от времени обращаются с просьбой найти судью, которому можно дать взятку. Речь идет о нравственности правоприменителей. Я не сторонник лицензирования, но создание юридических ассоциаций позволит решить многие проблемы.   Участников рынка можно поделить на три группы — юридические отделы на предприятиях, юридические фирмы и адвокаты. Крупные бизнес-структуры, где работают сотни юристов, — УЗТМ, УГМК, НТМК, Уралвагонзавод и пр. — регулируют свою деятельность самостоятельно. Абонентское обслуживание как юридическая услуга больше рассчитано на малый и средний бизнес. За дополнительной помощью фирмы обращаются, когда задачи выходят за рамки компетенции собственных юристов (если под угрозой оказываются интересы корпорации, акционеров или высшего состава менеджмента). Разброс в стоимости услуг достаточно велик. Дмитрий Вершинин, директор компании «Юрико»: Фирма может продать свои ...

Понедельник, 2 Мая 2005

Акционерная коммунальная квартира. Комментарий Ивана Волкова журналу "Недвижимость"

News image

Жилищный кодекс, принятый первого марта 2005 года, особое внимание уделяет частной собственности. Не обошли вниманием и права жильцов коммунальных квартир. Раньше, по известной шутке, имущество общее было ничьим. Новый Жилищный кодекс закрепляет не только права собственников комнат на общее имущество, но их обязанности. Теперь общее, значит, «наше». Владислав Алексеев, руководитель судебно-аналитического отдела юридической компании «Аваль». Право на долю. Каждому собственнику в коммунальной квартире принадлежит доля в общем имуществе, под которым понимают «помещения, используемые для обслуживания более одной комнаты», то есть туалет, ванная, коридор и т.п. Собственники владеют долями, а не метрами в квартире. Разница в том, что доля - это единица идеальная, а метр –реальная. Например, если сгорела кухня, то не значит, то у одного все сгорело, а у другого – нет. У каждого есть право на долю в оставшейся части имущества. Если комната продается собственником, то и доля отчуждается вместе с ней. Если в комнате проживает не собственник, а наниматель, то есть человек, получивший комнату по договору социального найма, то на него правила статей 41, 42, 43 Жилищного кодекса не распространяются. Собственником же этой комнаты и доли в общем имуществе является муниципалитет. Определим свою долю. «Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире … пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты», - говорит нам Жилищный кодекс. При этом каждый из собственников несет бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально доле. Например, площадь комнат в коммунальной квартире одинакова, в каждой из двух комнат живет по одному собственнику. Значит, доля каждого из них - 50 %. Соответственно и содержать они должны, и расходы нести пропорционально своим долям, 50 на 50. Если комнаты в коммунальной квартире по площади неравноценны, то собственник меньшей может сказать: «Если вы владеете большей долей, вы должны больше платить. А я владею меньшей - меньше буду и платить», - правильно? С другой стороны, в...

Вторник, 1 Марта 2005

Компенсации бывшим собственникам жилья!

News image

КОМПЕНСАЦИИ БЫВШИМ СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЬЯ!   Добросовестные приобретатели жилых помещений, у которых это жилье было истребовано по виндикационному иску, теперь вправе рассчитывать на компенсацию от государства. На такую же компенсацию вправе рассчитывать и собственник жилого помещения, которому было отказано в удовлетворении виндикационного иска. Но для реализации этого права необходимо, чтобы был удовлетворен иск собственника (либо добросовестного приобретателя) о возмещении вреда, причиненного в результате утраты указанного имущества и при этом взыскание по исполнительному документу о возмещении вреда не производилось в течение года с момента начала срока для предъявления документа к исполнению. Размер компенсации будет равным стоимости жилого помещения, но не более 1 миллиона рублей. Порядок выплаты указанной компенсации в ближайшее время должен быть установлен специальным постановлением Правительства РФ.   Пресс-служба Юридической фирмы "ЮРЛИГА".          Общий перечень юридических услуг.            Практика "Земля. Недвижимость. Инвестиции". Комплексное юридическое обслуживание бизнеса. Недвижимость на продажу в России и за рубежом. Ключевые направления деятельности Юридической фирмы "ЮРЛИГА". Полезная информация: Суды и Судьи, Нотариусы, Судебные приставы Екатеринбурга. Форум. Задай вопрос Юристу, Риэлтору. Готовый бизнес. Ценовая политика Фирмы (Прайс-лист). Архив Новостей Группы предприятий "ЮРЛИГА".     Живой журнал - Livejournal: http://muha-volk.livejournal.com Аккаунт в Фейсбук: https://www.facebook.com/Koldun77 Канал в ...