English Chinese (Simplified) Русский
Последние новости Все новости >>>
13.09.2019 Куйвашев созывает олигархов. Кто заработает миллиарды на Универсиаде//Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.
20.02.2019 СВЕРДЛОВСКИМ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКАМ РАСШИРЯТ ПРАВА. ОЧЕРЕДЬ ЗА КВАРТИРАМИ ВЫРАСТЕТ НА ТРЕТЬ.
12.02.2019 Попытка провалилась: бывшая тёща Дмитрия Лошагина отказалась пойти с ним на мировую//Комментарий Управляющего партнера ЮФ "ЮРЛИГА" Ивана Волкова.
+7 (343) 228 34 40 (45, 46)
Дополнительные адреса и телефоны

Адрес офиса для корпоративных клиентов Группы предприятий "ЮРЛИГА":
620057, Россия, г. Екатеринбург, ул. Таганская, 55-А, офис 408.
Контактные телефоны в данном офисе:
+7 (343) 228-34-40
+7 (343) 219-88-25
+7 (343) 378-51-77
+7 (950) 638-44-26
факс: +7 (343) 228-34-40

Адрес офиса для клиентов - физических лиц, Группы предприятий "ЮРЛИГА":
620057, Россия, г. Екатеринбург, ул. Таганская, 55-А, офис 402.
Контактные телефоны в данном офисе:
+7 (343) 200-60-15
+7 (953) 387-51-00
факс: +7 (343) 228-34-40

Представительство Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС" в городе Сочи:
354340, Россия, г. Сочи. ул. Конституции, 18
Контактные телефоны в данном офисе:
+7 (8622) 37-54-41
+7 (918) 105-16-27

Изменения в ГК РФ: законодатель переписывает основы гражданского права

PDF Печать E-mail
10.04.2012 16:55

 10 апреля 2012 года в Законодательном Собрании Свердловской области состоялось открытое обсуждение проекта Федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Напомним, что вступление в силу большинства поправок в ГК РФ запланировано на 1 сентября 2012 года.

IMG_0899

 

 

 

Обсуждение коснулось многих важных новелл в гражданском законодательстве. Среди них такие, как обязательность нотариального удостоверения сделок с недвижимостью; новая классификация организационно-правовых форм юридических лиц (деление на публичные и непубличные); возможность одновременного проведения нескольких видов реорганизации юридического лица; обязанность ФНС проверить достоверность сведений, вносимых в ЕГРЮЛ; возможность назначения управляющего для процедур реорганизации и ликвидации юридического лица; возможность привлечения к солидарной ответственности всех реорганизуемых лиц при условии несправедливого распределения активов и обязательств между ними при реорганизации и др.

 

 

 

 

 

 

 

 С докладами о наиболее важных изменениях в гражданском законодательстве выступили:

  • Директор Уральского Филиала ФГБОУ ВПО «Российская школа частного права», заведующий кафедрой гражданского права УрГЮА, д.ю.н., профессор Б.М. Гонгало:

- принцип добросовестности будет внесен в статью 1 ГК РФ (в действующей редакции кодекса закреплен в статье 10);

- новое основание возникновения обязательств – соглашение об оказании услуг;

- в предмет регулирования гражданского законодательства включены «корпоративные отношения», однако данный термин нигде не закреплен и может быть по-разному истолкован правоприменителями;

- изменения в вещном праве, среди которых особенно важным является обязательность нотариального удостоверения сделок с недвижимостью; для безболезненного введения данной нормы в практику некоторые юристы предлагают 3 предварительных шага: повышение уровня квалификации нотариусов, степени их ответственности и снижение тарифов на удостоверение сделок с недвижимостью;

- работой над поправками в ГК РФ занимаются 4 рабочих группы в Государственной Думе РФ: по разработке поправок в сфере вещного права, обязательственного права, интеллектуальной собственности, а также общая рабочая группа;

 

  • Председатель Арбитражного суда Свердловской области С.А.Цветкова:

- спорный момент в обязательности нотариального удостоверения сделок с недвижимостью: если нотариально удостоверенная сделка проходит юридическую экспертизу в ФРС и регистраторы находят основания для отказа в регистрации сделки, как быть в таком случае? Цветкова С.А. предлагает нормативно обязывать ФРС регистрировать сделку с недвижимостью при наличии ее нотариального удостоверения;

- регистрация юридического лица в едином государственном реестре может быть признана незаконной: такой способ защиты возможен, только если данное юридическое лицо не вступило в гражданский оборот и своей деятельностью не создало изменения в правах и обязанностях третьих лиц;

 

  • Генеральный директор ЗАО «Юридическая фирма «ЛевЪ», член Совета СРО «ОПОРА РОССИИ» Е.Н. Артюх:

- новая редакция ГК РФ потребует обязательного внесения поправок в иные федеральные законы, как следствие, сейчас трудно оценить достоинства и недостатки принимаемых изменений, не зная, каких норм иных законов они могут коснуться;

- новая обязанность ФНС – проверка достоверности сведений о юридических лицах, вносимых в ЕГРЮЛ: на практике, единственным способом проведения такой проверки может быть только требование налоговиков к заявителям представлять дополнительные документы, не являющиеся обязательными по закону;

- коллизия норм: в новой редакции заинтересованное лицо вправе представить в регистрирующий орган заявление о возражении против регистрации юридического лица, а регистрирующий орган, в свою очередь, обязан его рассмотреть и вынести решение. Однако, может ли регистрирующий орган удовлетворить возражение заинтересованного лица, если законом предусмотрены только два формальных основания отказа в государственной регистрации юридического лица;

- новый термин – «лица, определяющие действия юридического лица»: ответственность таких лиц двойственна – если они непосредственно влияют на принятие решения (например, совершение сделки юридическим лицом), то несут ответственность, а если «блокируют» принятие необходимого решения, то не несут. И этого не предусмотрел ни старый ГК, ни новый;

- теперь по заявлению заинтересованного лица суд может назначить управляющего для проведения процедур реорганизации и ликвидации. Возможно, данное нововведение потребует принятия соответствующих поправок в закон о несостоятельности;

- при несправедливом распределении активов и обязательств между реорганизуемыми юридическими лицами (при выделении и разделении юридических лиц) в целях защиты прав кредиторов теперь возможно установление солидарной ответственности для всех реорганизуемых юридических лиц;

- новый закон стремится защитить и интересы добросовестного преобразуемого юридического лица: кредиторы будут не вправе требовать досрочного исполнения обязательств таким юридическим лицом, так как смена организационно-правовой формы не несет негативных последствий для контрагентов юридического лица;

- еще одна новелла – теперь возможно проведение нескольких видов реорганизации одновременно, например, выделение одновременно с преобразованием;

 

  • Заместитель председателя СРО «Ассоциация юристов России», заместитель директора Уральского филиала  ФГБОУ ВПО «Российская школа частного права» К.П.Беляев:

- недопущение создания юридического лица в какой-либо организационно-правовой форме, не предусмотренной ГК РФ: в новой редакции ГК установлен исчерпывающий перечень организационно-правовых форм юридических лиц: коммерческие организации включают в себя хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы, ГУП и МУП; некоммерческие организации могут создаваться в одной из организационно-правовых форм некоммерческих корпораций и некоммерческих унитарных организаций; при этом к некоммерческим корпорациям относятся потребительские кооперативы (в том числе ТСЖ, ЖСК и т.п.), общественные организации (политические партии, профсоюзы, ТОС и т.п.), ассоциации и союзы; к некоммерческим унитарным организациям относятся фонды, учреждения и религиозные организации;

- вместе с делением юридических лиц на коммерческие и некоммерческие, новая редакция ГК РФ предусматривает деление юридических лиц на корпоративные и унитарные по критерию наличия членства: к корпорациям относятся хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы, общественные организации, ассоциации и союзы, к унитарным организациям относятся государственные и муниципальные унитарные предприятия, фонды, учреждения, а также религиозные организации;

- в новом проекте так и не решен вопрос с публикацией сведений: многие меры в ГК РФ и иных законах были связаны с несоблюдением требования об обязательной публикации сведений в определенных источниках, и эти нормы не отменены; в связи с новым правилом обязательного индивидуального уведомления каждого кредитора, возникает вопрос, необходимо ли такое двойное уведомление;

- самыми опасными субъектами гражданского оборота являются бюджетные и автономные учреждения.

 

  • Руководитель регионального отделения ФСФР по Уральскому федеральному округу С.В. Фурдуй:

- еще одна новая классификация, предлагаемая законодателем, представляет собой деление хозяйственных обществ на публичные и непубличные ( к публичным относятся акционерные общества, акции которых распространяются путем открытой подписки, а также устав и фирменное наименование которых содержат указание на то, что общество является публичным);

- новая редакция ГК РФ повышает компетенцию судов: теперь установление признака аффилированности лиц возможно даже без формальных признаков; по мнению С.В. Фурдуй, данное нововведение снизит количество злоупотреблений на рынке ценных бумаг;

- новаторская норма о возможности восстановления реестра ценных бумаг не устанавливает практических способов восстановления;

- теперь юридические лица будут считаться надлежаще уведомленными при направлении корреспонденции на его юридический адрес, независимо от того, совпадает ли юридический адрес с фактическим местом нахождения;

- юридические лица должны своевременно вносить изменения в сведения ЕГРЮЛ о месте своего нахождения;

- рассуждая о действующем в англо-американском праве принципе «снятия корпоративных покровов», Фурдуй считает необходимым и в России нормативно обязывать акционерные общества раскрывать своих владельцев до конца, именно в этом направлении ФСФР будет работать в дальнейшем;

- также С.В. Фурдуй предлагает снизить ответственность непубличных организаций за несоблюдение требований по регистрации или публикации значимых сведений и действий, отменить обязательную регистрацию эмиссии акций для непубличных акционерных обществ

 

  • Исполнительный директор Региональной ассоциации «Уральская палата недвижимости» Р.Д. Галеев:

- основной вопрос выступления касался нотариального удостоверения сделок с недвижимостью;

- Р.Д. Галеев выразил сомнения в том, что уже с 1 сентября текущего года нотариусы готовы будут принять на себя дополнительную нагрузку по удостоверению сделок с недвижимостью;

- согласно расчетам Уральской палаты недвижимости, прогнозируется высокая стоимость новой услуги у нотариусов (примерно 30 000 рублей за удостоверение одной сделки, даже незначительной), поэтому новелла не несет очевидных выгод для населения;

- «нотариальный разрыв» - разрыв в сделке, когда граждане, получив нотариальное удостоверение своей сделки, считают последствия сделки наступившими (например, вступление в права собственника при купле-продаже), а это не так, потому что необходима регистрация в ФРС;

- вопрос об ответственности нотариуса: чем нотариус рискует, осуществляя свою деятельность недобросовестно.

Надо отметить, что вопрос об обязательности нотариального удостоверения сделки с недвижимостью вызвал особо острую дискуссию среди докладчиков и слушателей. Мнение выразили не только теоретики (Б.М. Гонгало) и практики (Р.Д. Галеев), но и представители нотариата (с репликами выступили нотариус Пунигова Е.М., Управляющий делами Нотариальной палаты Свердловской области Дьячков П.П.).

В целом, докладчиками были освещены как позитивные стороны законопроекта, так и спорные нормы. Обсуждение законопроекта вызвало массу разумных предложений по отдельным поправкам, которые, хотелось бы надеяться, будут услышаны нормотворцами и найдут отражение в принимаемом законе.

0493

На фото: Управляющий партнер ЮФ "ЮРЛИГА" Иван Волков и Президент Урало-Сибирской коллегии адвокатов Игорь Упоров на расширенном заседании по обсуждению законопроекта ГК в Законодательном Собрании Свердловской области

IMG_0903

На фото: Управляющий партнер ЮФ "ЮРЛИГА" Иван Волков

IMG_0905

На фото: сотрудник ЮФ "ЮРЛИГА" Канаева Айгуль